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19105 >N°:5547 - I N F O R M A T I O N … … I N F O R M A T I O N : Votre recherchez également des chambres d'Hôtes en vente, des gites ruraux à vendre, des gites de groupe ou de gites de séjour ? Mais aussi pourquoi pas, des hôtels de charme ? C O N S U L T E Z WWW.GITES-A-VENDRE.COM. Une sélection des meilleures affaires commerciales et immobilières en vente dans le Sud de la France. Sélectionnez les petites annonces immobilières et contactez-nous.

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19103 >N°:5546 - COSTA RICA ? … I N F O R M A T I O N… I N F O R M A T I O N : Nouveau : DECOUVREZ nos hôtels à VENDRE au COSTA RICA ! Un paradis terrestre… et fiscal ! (page : hotels à l'étranger). Votre recherchez également des chambres d'Hôtes en vente, des gites ruraux à vendre, des gites de groupe ou de gites de séjour ? Mais aussi pourquoi pas, des hôtels de charme ? C O N S U L T E Z WWW.GITES-A-VENDRE.COM. Une sélection des meilleures affaires commerciales et immobilières en vente dans le Sud de la France. Sélectionnez les petites annonces immobilières et contactez-nous.

135 000 Euros

19687 >N°:5671 - DRÔME, HOTEL BUREAU , idéal pour 1er achat… CŒUR de VILLE, à proximité immédiate de la gare et du palais des expositions, cet hôtel bureau d’une QUINZAINE de chambres (11 refaites) avec douches, WC, T.V. Canal+ et satellite, téléphone, ascenseur, VMC neuve. Salle de petit déjeuner. LOGEMENT de fonction F3 d’env. 40 m² (2 ch., cuisine et sdb). Cette affaire ne demande qu’à être redynamiser suite à une mauvaise gérance, potentiel évident. C.A. 2003 : 72.000 €. Loyer : 1.072 €/mois. Le Fonds de commerce : 135.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

153 000 Euros

18274 >N°:5009 - A SAISIR !!! Notre MEILLEURE affaire : HOTEL BUREAU **, HERAULT… Situé en cœur de ville touristique et en plein essor, cet hôtel (facile d’accès, calme et confortable) dispose d'une quinzaine de chambres tout confort, d'un accueil agréable et d'une salle de petit déjeuner conviviale. De plus, vous disposerez d'un garage loué : 181 €/ mois (1.187 F). C.A. 02 : 109.349 € HT. C.A. 2003 : 87.000 € réalisé sans risque. LE FONDS : 153.000 € (env. 1 MF !). Bail commercial de 99. Loyer : 1.281 Euros / mois. PRIX EN BAISSE. Contact : 04.67.27.20.27.

198 000 Euros

19847 >N°:5692 - A SAISIR ! HOTEL BUREAU BORD DE MER HERAULT… Idéalement situé en cœur de ville, hôtel 2 * sans restauration, d’une DIZAINE de chambres dont certaines avec vue mer. Ouvert à l’année, grosses possibilités de développement (pas de site internet, aucun référencement dans les guides). Appartement F2 poss. avec terrasse. C.A. 2002 : 88.000 €, C.A. 2003 : 84.000 €. Le fonds de commerce : 198.000 € loyer 1.137 €HT/mois, avec possibilité d’achat des murs (+500 m²) pour 444.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

275 000 Euros

18066 >N°:5329 - ARRIERE PAYS GARDOIS… Charmante petite affaire comptant : une DIZAINE de chambres ouvrant sur une PISCINE lovée dans la VERDURE. Une très AGREABLE salle de restaurant + une terrasse couverte. Un LOGEMENT de fonction type F5 de 100 m². Un parking fermé (possibilité de recevoir les autocars). C.A. 01 : 213.500 Euros H.T. (env. 1.4 MF). Le FONDS : 275.000 euros (Soit env. 1.8 MF). Loyer (Bail 3/6/9 neuf) : 1.525 € / mois (10.000 F). Petite AFFAIRE idéale pour un COUPLE. Contact : 04.67.27.20.27.

296 500 Euros

19368 >N°:5616 - DRÔME, BEL HOTEL **, cœur de village, vue panoramique sur le LAC… Au centre d’un village passant, à 2 km d’une sortie d’autoroute, hôtel touristique d’une quinzaine de chambres calmes et confortables. Salle de restaurant climatisée de 80 couverts bénéficiant d’une terrasse sur le lac de 35 couverts. BAR licence IV, réception, cuisine en état, salle de séminaire panoramique, ascenseur, et d’une salle de billard. 700 m² + 130 m² de sous-sol. Bâtiment et agencements en très bon état. Séminaires et autocaristes à développer. C.A. 2002 : 408.000 €, C.A. 2003 en progression. Bons résultats, affaire très saine, vendue cause retraite. Vente murs et fonds : 708.000 €, ou achat en 2 temps : le fonds de commerce : 296.500 € (loyer 2.440 € HT/mois). Contact : 04.67.27.20.27.

396 367 Euros

18104 >N°:5169 - LOURDES, cet hôtel deux étoiles accueille sa clientèle de fidèles dans un décor rustique. Il dispose d'une trentaine de chambres rénovées récemment et desservies par un ascenseur. La partie restaurant comprend une salle pour 75 couverts ainsi qu'une partie bar et une partie salon. Il est ouvert d'avril à octobre et sa clientèle est principalement étrangère (jusqu'à 80 %). NOUS DISPOSONS DE NOMBREUSES AUTRES AFFAIRES SUR CETTE VILLE. CA 01 : 1.2 MF HT. Prix du FONDS : 400.000 € (soit env. 2,6 MF). Contact : 04.67.27.20.27.

460 000 Euros

18519 >N°:5374 - A SAISIR ! VAUCLUSE, à proximité de toute les commodités. HOTEL RESTAURANT FRANCHISE situé dans une Zone artisanale, cette sympathique affaire dispose d'une quarantaine de chambres entièrement rénovées et climatisées. La partie restauration, actuellement externée, ne correspond qu'à 20 % du CA. Le tout sur un terrain agréablement arboré et agrément de terrasses dallées. Autres éléments de confort : bar, salle de petit déjeuner, salle de télévision, ascenseur et parking privé. CA 02 : 408.251 Euros H.T. (env. 2,7 MF) Loyer : 5.081 €HT. Prix du FONDS : 460.000 €. TAUX D'OCCUPATION A AMELIORER. POSSIBILITE ACHAT en 2 TEMPS. Contact : 04.67.27.20.27.

467 500 Euros

19733 >N°:5685 - Littoral Côte d'AZUR, à saisir Fonds de Commerce Hôtel BUREAU… Proche CANNES, Hôtel ** bureau ouvrable à l'année d'une Vingtaine de chambres doubles, triples en bon état. En centre ville avec parking privé. Terrasse 100 m² pour les petits déjeuners. Logement F3 de fonction. Chiffre d’affaires 137.000 € bien développable. Vente du fonds de commerce pour cause familiale 467.500 €. Contact : 04.67.27.20.27.

473 000 Euros

19471 >N°:5582 - Station de ski, HOTEL à remonter… Hôtel Bureau 2 °° dans une station familiale de ski de haute Provence, en bas des pistes, en cessation d'activité, vente de la SCI, 26 Chambres identiques / douche ( coin montagne , 1 lit 2 places, ( balcon pour certaines ) / chauffage électrique au sol et individuel ( Petits travaux,) sur 5 étages 1200 M². Dernier niveau mansardé. Logement de fonction de 70 M², local à ski, buanderie. Restaurant 100 couverts ( licence III), terrasse, cuisine. MURS (parts SCI.) + mobilier, à vendre : 473.000 € à négocier. Contact : 04.67.27.20.27.

540 000 Euros

19441 >N°:5523 - A Saisir rapidement pour 2004 !!! HÔTEL BUREAU vendu MURS et FONDS !!!! Idéalement situé en Provence, au cœur d'une agglomération (écoles et toute commodités), superbe établissement tenu depuis 10 ans par les actuels propriétaires. Entièrement rénové dans le plus pur des styles provençaux. Comportant plus de 25 chambres, 2 salles de petits-déjeuners, un appartement de fonction (avec jardinet privé), parking entièrement fermé (environ 30 véhicules)… trop peu d'opportunité comme celle-ci. C.A. 2002 : 295.079 €HT. Murs et Fonds prix : 1.070.000 € ou achat en 2 temps (fonds : 540.000 € avec loyer 3.000 €/mois). (compromis en cours). Contact : 04.67.27.20.27 ou 06.12.33.71.52.

600 000 Euros

19538 >N°:5606 - AFFAIRE EXCEPTIONNELLE, saison été-hiver… * Superbe Hôtel de caractère (Immeuble classé) d'une capacité de + de 80 chambres avec 40 d'appartements en résidence saisonnière. Au pied des pistes de ski, établissement mal exploité offrant de grosses possibilités d'évolution. Entièrement rénové (aucun frais à prévoir), bénéficiant de nombreuses infrastructures : halte garderie, salles de séminaire, de jeux etc., idéale pour un ou deux couples de gestionnaires. L'hôtel bénéficie d'un équipement cuisine professionnel de qualité (possibilité de sous-traiter). C.A. 794.000 €.H.T. (appartements : 168 K€, chambres : 395.000 €, resto : 100 K€ + Divers, le tout sur 7 mois !. Le fonds de commerce 600.000 €, prix et conditions négociables. Contact : 04.67.27.20.27 ou 06.12.33.71.52.

609 000 Euros

18481 >N°:5387 - MAGNIFIQUE HOTEL RESTAURANT *** FRANCHIS, pays Gardois… Très jolie bâtisse provençale construite dans un îlot de verdure et de calme. Hébergement : 25 CHAMBRES GRAND CONFORT. Restauration : une centaine de couverts distribués en salle et en terrasse Bar (lic. IV), PISCINE, 2 salles de séminaires, parking. Logement de Fonction : type F3. C.A. 02 : 350.000 € H.T. (env. 2,3 MF) Ouvert à l'année. Fonds de Commerce (cession SARL) : 609.120 € (env. 4 MF). Bail commercial 3/6/9 : 2.018 € / mois. Contact : 04.67.27.20.27.

706 000 Euros

19841 >N°:5688 - MURS et FONDS : au carrefour de la Drôme et de la Haute-Provence, Hôtel… Sur axe très passant, village typique du sud des alpes, tous commerces, profitez d’une qualité de vie exceptionnelle dans une région touristique aux activités sportives. Hôtel RENOVE de 1.000 m² sur 3 étages avec BAR lic. IV, réception, salon, spacieuse salle de restaurant 50 couverts + terrasse ombragée 40 cvts. Une VINGTAINE de chambres tout confort (salle de bains, WC, téléphone, télévision) + chambres simples à chaque étage + 3 chambres de fonction. Parking fermé 500 m², 3 garages. Bâtiment de 80 m² aménageable. En SARL, un couple + 3 CDI à mi-temps. C.A. 2003 : 210.000 €. VENTE MURS et FONDS cause santé : 706.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

708 000 Euros

19961 >N°:5712 - RARE Hôtel Bureau Secteur MONTPELLIER… Idéalement situé !!!! Proche de toutes commodités, cette structure d'une capacité très intéressante (renseignements après contact) offre à ses éventuels acquéreurs d'énormes possibilités (appartement F2, jardin, parkings, etc..). Vendu pour cause de divorce, l'hôtel peut aisément se dynamiser et augmenter sa rentabilité déjà intéressante. C.A. 2002 : 368.000 €, C.A. 2003 : 399.000 €. Le fond de commerce : 702.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

750 000 Euros

18389 >N°:5384 - HOTEL BUREAU BORD DE MER… LANGUEDOC - ROUSSILLON : A saisir, HOTEL dans importante station Balnéaire réputée, face à la MER. Hôtel Bureau de Niveau 3 étoiles. Plus de 1.000 m² bâtis pour une TRENTAINE de numéros. Chambres climatisées avec terrasse, tout confort baies double vitrage, salle d'eau, mini bar, TV canal Plus. Exploitable en couple + 3 pers. Affaire de QUALITE, ouverte à l'année et contrôlée tous les ans. C.A. 2002 : 400.000 euros. Bonne rentabilité. Le Fonds de Commerce : 750.000 euros (env. 4,92 MF). Loyers : 67.800 €. Apport souhaitable 40 %. Vente des murs envisageable. Contact : 04.67.27.20.27.

759 000 Euros

19649 >N°:5668 - A vendre MURS et FONDS, Pays Gardois, Ancienne BERGERIE du 19ème… A voir, une authentique AUBERGE de CHARME, comptant 10 chambres tout confort, avec un appartement F3, PISCINE, terrasse, salle de restauration 40 couverts, cuisine professionnelle, SUPERBE BATISSE de 400 m² au milieu des vignes, sur PARC arboré de 2.400 m². Idéale pour faire des chambres et table d'hôtes. A VOIR… C.A. : 185.000 €. A vendre Murs et Fonds : 759.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

869 000 Euros

18475 >N°:5376 - CENTRE VAR : HOTEL RESTAURANT ** Au cœur du massif de la Sainte Baume, à 1/2 heures des plages. Cette ANCIENNE BASTIDE de 1848, entièrement RENOVEE, dispose d'une dizaine de chambres dont une de 40 m² avec TERRASSE privée. Le Restaurant (mobilier d'époque) permet de recevoir 60 convives. Sa capacité est doublée par une terrasse ombragée. Logement de Fonction : F1 de 65 m². CA : 255.577 € H.T. (env. 1,68 MF). MURS + FONDS : 869.000 € (env. 5,7 MF). IDEAL POUR LES AMATEURS DE GOLF. (en compromis) Contact : 04.67.27.20.27.

897 200 Euros

19734 >N°:5563 - BORD DE MER Côte d’Azur, HÔTEL BUREAU de qualité… En cœur de ville de grande réputation touristique, très bel hôtel d’une trentaine de chambres à 150 m du casino et du palais des congrès. Hôtel de charme de grande qualité ouvert à l’année avec possibilité de logement. PETIT LOYER de 12.500 € / an seulement pour 850 m² ! Chiffre d’affaires : 275.000 €. PRODUIT SÛR. Tenu depuis 20 ans. Vendu pour cause de départ pour retraite. Le fonds de commerce : 897.200 €. Contact : 04.67.27.20.27.

1 013 785 Euros

18106 >N°:5171 - LOURDES, aux portes des sanctuaires… Cet hôtel réserve environ 80 chambres tout confort et desservie par un ascenseur à une clientèle dont 80 % sont étrangers. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 180 couverts. Bâtiment entièrement rénové. Il dispose d'un bar, d'un salon de détente, de 2 terrasses et d'un magasin souvenirs. NOUS DISPOSONS DE NOMBREUSES AUTRES AFFAIRES SUR CETTE VILLE. C.A. : 4,2 MF H.T. Prix du FONDS : 1.050.000 € (env. 6.65 MF). Contact : 04.67.27.20.27.

1 060 000 Euros

18176 >N°:5367 - Centre VAR : Hôtel Restaurant de LUXE avec vue panoramique sur la Vallée… Un authentique hôtel de CHARME, ouvert à l'année, qui vient d'être entièrement repensé. Les CHAMBRES et les SUITES vont permettront d'offrir un accueil grand confort à vos futurs clients. Clientèle d'hébergement à développer car l'hôtel n'est exploité en totalité que depuis août 2002. CA 02 : 305.000 € H.T. (environ 2 MF) dont déjà 40 % en hébergement. Vente MURS + FONDS : 1.060.000 €. VENTE POUR CAUSE DE DOUBLE ACTIVITE. Contact : 04.67.27.20.27.

1 170 000 Euros

19965 >N°:5721 - COSTA RICA : Propriété composée d’un HOTEL Restaurant et d’une LUXUEUSE VILLA 540 m² Bed and Breakfast… Complexe sur 2.200 m² (15 ans) : 12 chambres : 4 ch. de 25 m² en RdC + réception, 6 ch. à l’étage de 37 m² salle d’eau, WC, lavabo + 2 chambres double de 22 m². Un appartement F3 (2 ch. 15 et 12 m²) salon cuisine équipée, grande terrasse privative. Restaurant type « Rancho » de 30 couverts, PISCINE et SPA 6 pers. carrelée avec terrasse ombragée. BELLE VILLA de 540 m² (3 ans seulement) sols et menuiseries en bois exotiques. Salle à manger de 60 m², cuisine 25 m², salon de lecture, salle de jeux donnant sur piscine, 5 chambres (13, 14, 17, 24 m² + une de 70 m² avec terrasse 40 m²), PISCINE privative avec jolie cascade, spa 8 pers., belle vue sur forêt et MER. Garage 4 voitures. Eau potable + réserve, parking. Affaire correctement tenue, quelques rafraîchissements (plus de photos disponibles par e-mail). PRIX : 1.400.000 $ (env. 1.170.000 €). Contact : 06.09.578.560.

1 280 000 Euros

18479 >N°:5378 - HOTEL RESTAURANT FRANCHISE arrière pays Varois. Cette charmante affaire fonctionne comme une demi-pension, le restaurant n'étant ouvert que quatre soirs par semaine. En ce qui concerne l'hébergement, il dispose d'une CINQUANTAINE de chambres. Le tout sur un MAGNIFIQUE TERRAIN d'environ 5.000 m². Logement de Fonction : F2 de 80 m² + un Mobil Home de 40 m². Parking réservé à la clientèle CA 02 : 305.000 € H.T. (env. 2 MF). MURS + FONDS : 1.280.000 € (env. 8.4 MF). 3/4 DU CA EST REALISE EN HEBERGEMENT. Contact : 04.67.27.20.27.

1 300 000 Euros

19943 >N°:5706 - Littoral LANGUEDOCIEN, Très belle infrastructure touristique de type MOTEL… A 5 min. des plages, village de vacances saisonnier dans écrin de verdure. Affaire de qualité avec bonne clientèle touristique. Accueil, bureau + Grand bâtiment principal offrant grande salle de restaurant avec grande TERRASSES sur PISCINE en forme libre, Bar lic. 4, 2 logements. Eau de ville, tout à l’égout. Idéal pour 2 couples ou famille. Partie bar-resto ouvrable à l’année car proche littoral et grande Ville. C.A. 320.000 € + le CA. des commerces. A vendre avec + de 60 LOCATIFS de qualité. 1.300.000 €. Contact : 04.67.27.20.00 ou 06.12.33.71.52

1 305 000 Euros

19732 >N°:5684 - Littoral COTE D'AZUR, à 10 min. de la Croisette de CANNES… Hôtel BUREAU ** de CHARME situé en cœur de village. Proximité port de plaisance, à deux pas des plages. Douzaine de Chambres de bon confort avec salle de bain, un balcon ou une terrasse. Un salon climatisée et/ou terrasse extérieure pour prendre les petits déjeuners. un vrai petit bijoux ! Logement de fonction. Chiffre d’affaires : 150.000 €. A vendre MURS et FONDS : 1.305.000 €. Contact : 04.67.27.20.27

1 330 000 Euros

19892 >N°:5713 - RARE ! Côte d'Azur, HOTEL FRONT de MER à vendre MURS et FONDS… Hôtel de charme en état IMPECCABLE avec VUE MER, donnant sur la plage dans le Golfe de Saint Tropez. Hôtel climatisé sur 600 m², dans un cadre privilégié, restauration ouverte que le soir. Jardin privé pour petits déjeuners, parking privatif. Personnel : 1 cuisinier et 1 femme de ménage à mi-temps. Chiffre d'affaires : 232.000 €. Vente MURS et FONDS : 1.330.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

1 335 000 Euros

19963 >N°:5719 - COSTA RICA : SUPERBE HOTEL Restaurant en FRONT DE MER… Offrez-vous le PARADIS ! Complexe (13 ans) sur 3.300 m² sur la PLAGE… 24 chambres réparties sur 2 bâtiments de 2 niveaux (total 1.250 m²). 12 chambres en rez-de-chaussée + 12 chambres à l’étage + un bâtiment pour le bar restaurant (30 couverts). 12 chambres de taille normale, 12 grandes chambres, toutes avec balcon à l’étage ou terrasse en RdC. Salle d’eau, WC, lavabo. Réfrigérateur, micro-ondes. BELLE PISCINE carrelée avec terrasse ombragée. Quasiment tout l’ensemble de la propriété et des chambres ont la vue sur mer. Eau potable + réserve. Nombreuses possibilités de développement. Endroit calme, à 15 min. cœur de ville animé. Affaire très bien entretenue (plus de photos disponibles par e-mail). Important : un des RARES hôtels sur la plage en toute propriété (pas de concession). PRIX : 1.600.000 $ (env. 1.335.000 €). Contact : 06.09.578.560.

1 360 000 Euros

19100 >N°:5543 - SUD ARDECHE, HOSTELLERIE de CHARME dans superbe propriétée Fortifiée du 14ème Siècle… Plus de 3.000 m² couverts sur parc de 1.000 m². Env. 40 chambres spacieuses et modulables avec W.C. Restaurant avec cheminée et TERRASSE PANORAMIQUE. Magnifique complexe touristique offrant, 4 salles de réunion, un bar, + PISCINE. Salle de spectacles, salle de jeux, aires de jeux (pétanque, volley), idéal pour recevoir des classes de découvertes, séjours de groupes, séminaires, mariages, le tout dans un cadre magnifique et authentique. Capacité d'hébergement : 120 pers. ! C.A. : 365.000 €, sur 8 mois ! Grosse possibilité d'évolution, aucun investissement à prévoir !! A VOIR sans tarder. VENTE Murs + Fonds : 1.360.000 € (env. 8,9 MF). Contact : 04.67.27.20.27.

1 450 000 Euros

19990 >N°:5743 - AFFAIRE EXCEPTIONNELLE !!!! Entre Montpellier et Nîmes, Hôtellerie de Charme sur Domaine de 14 hectares !!!! Tenu depuis 20 ans, Hôtel restaurant 3 * dans Magnifique MAS rénové en pierres sèches. Au cœur d'un grandiose PARC paysagé, une dizaine de chambres (bungalows) joliment parsemé dans la verdure complètent ce tableau idyllique. PISCINE, ,jeux d'eau, 2 appartements et nombreuses dépendances. C.A. 2003 env. 300.000 €. A vendre MURS et FONDS : 1.450.000 €. Négociation 230.000 € du prix possible : explications au 06.12.33.71.52.

1 600 000 Euros

19846 >N°:5691 - SAINT TROPEZ, RARE, superbe Hôtel CINQUANTAINE de chambres… Un de nos meilleurs produits, magnifique hôtel de charme dans parc privatif, pinède, PISCINE, sauna, Tennis, chambres climatisées, ouvert à l’année. Un couple, 1 réceptionniste mi-temps, 1 femme de ménage annuel + 2 femmes de ménage juillet – août. Accueil informatisé, parking fermé. Chambres 2/3/4/personnes. ETAT IRREPROCHABLE ! C.A. : 480.000 €. Bail 12 ans, loyer : 7.000 €TTC/mois. Le Fonds : 1.600.000 €. Vrai coup de cœur à voir absolument. Contact : 04.67.27.20.27.

1 754 000 Euros

18055 >N°:5288 - Aux portes de la Provence, entre oliviers et amandiers, authentique MAS PROVENCAL reconverti en hôtel de CHARME. Ses presque 900 m², une DIZAINE de chambres grd standing, une salle de restaurant (uniquement service du soir) au décor raffiné, une terrasse distribuée en alcôves s'ouvrant sur la PISCINE. Le tout sur un magnifique terrain verdoyant de près d'un hectare. C.A. 01 : 457.400 € H.T. (env. 3 MF). MURS et FONDS : 1.754.000 € (env. 11,5 MF). Taux d'occupation actuel de 79 %. Contact : 04.67.27.20.27.

1 764 000 Euros

19898 >N°:5716 - Région PACA, HOTEL BUREAU sur Axe passant majeur, à vendre MURS et FONDS… Bel établissement 3* d’une TRENTAINE de chambres sur terrain de 4.400 m² (poss. agrandissement : C.O.S de 0,6). Accueil, salle de réunion 80 m², salle petits déjeuners, PISCINE, 2 parkings fermés, 17 garages fermés. APPARTEMENT de fonction confortable climatisé de 90 m². Affaire à redynamiser : C.A. 2001 : 247.645 € (bénef : 69.854 €), C.A. 02 : 245.280 € (Benef. net : 42.915 €), C.A. 03 : 203.820 € (Benef. net 37.980 €). 6 CDI à temps partiel. Prix de vente MURS et FONDS : 1.764.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

1 835 000 Euros

19962 >N°:5718 - COSTA RICA : HOTEL LODGE situé sur une colline, à 2 kilomètres de deux belles plages… Complexe sur 6.917 m² (9 ans) de 20 bungalows en dur bien intégrés dans la nature. Sur un seul niveau de 2 chambres chacun : 40 chambres en tout, chacune avec salle de bain (lavabo, douche, WC), air conditionné individuel, terrasse, TV par câble. Diverses combinaisons de literie (double, deux simples, un double/un simple). Restaurant type « rancho » 70 à 80 couverts avec cuisine professionnelle., PISCINES, JARDIN entièrement aménagé avec des espèces locales, Parking, Réception, buanderie. Une navette de bus dessert la plage et le parc naturel à 10 min. de l’Hôtel. Affaire très bien tenue (Autres photos disponibles par e-mail). PRIX : 2.200.000 $ (env. 1.835.000 €). Contact : 06.09.578.560.

1 890 000 Euros

19721 >N°:5679 - PROVENCE : EMPLACEMENT N°1 ! : Hôtel BUREAU à Vendre Murs et Fonds + Villa de Fonction… Dans un Haut lieu touristique de la Provence, réputé et permettant de travailler toute l'année, HOTEL BUREAU d'environ 25 chambres. Très bel établissement parfaitement entretenu, implanté dans un PARC arboré de 4.000 m² avec villa F4 de fonction. A proximité du cœur de ville et de toutes commodités. C.A. 2003 : 230.000 €. Potentiel évident de développement avec une Piscine et 9 à 10 mois d'ouverture au lieu des 7 actuels. A VENDRE MURS et FONDS : 1.890.000 €. Produit RARE. Contact : 04.67.27.20.27 ou 06.12.33.71.52.

2 100 000 Euros

19742 >N°:5686 - BORD DE MER HERAULT, Magnifique HÔTEL BUREAU murs et Fonds… A 200 m de la mer, station touristique réputée, hôtel d'une TRENTAINE de chambres climatisées et équipées tout confort, vous ravira par sa situation et son état exceptionnel ! PISCINE, bar lic. IV, salle de billard, parkings privés. Superbe APPARTEMENT F5 fonction de 130 m². Bon C.A. de 380.000 €HT en 2003 effectué sur 8 mois d'ouverture ! A VENDRE MURS et FONDS : 2.100.000 €. Réellement une de nos plus belles affaires à voir absolument. Contact : 04.67.27.20.27 ou 06.12.33.71.52.

2 240 000 Euros

18478 >N°:5386 - VAR, HOSTELLERIE DE LUXE ! Ouvrant directement sur la PISCINE, cette Structure MODERNE à l'aspect provençal abrite une vingtaine de grandes chambres bénéficiant de tout le CONFORT MODERNE. Le restaurant se répartie sur deux salles et permet d'accueillir une centaine de convives. Les salles de séminaire (modulables) permettent de recevoir des banquets jusqu'à 150 personnes. Le tout sur un SUPERBE TERRAIN agréablement arboré et verdoyant. Parking réservé à la clientèle. CA 02 : 644.144 E Euros H.T. (env. 4,2 MF) 6 Salariés hors saison (12 en saison) MURS + FONDS : 2.240.000 € (env. 14, 7 MF). POSSIBILITE DE REALISER UN LOGEMENT DE FONCTION. VENTE DE PARTS SOCIALES. Contact : 04.67.27.20.27.

2 425 000 Euros

19214 >N°:5564 - COTE D'AZUR, très bel Hôtel avec VUE MER EXTRAORDINAIRE… Dans site très touristique, immeuble de caractère de 2.000 m² entièrement refait, foncier 4.000 m² avec VUE dominante expo. Plein SUD. Hôtel 2 * en valant largement 3. Salle de réception, salle de réunion, parking 30 voitures, cuisine, + de 30 chambres rénovées en 2002 (literie neuve…) sur 3 niveaux. Buanderie, ascenseur. 4 personnes en saison. Potentiel de développement énorme vendu cause retraite. VRAI COUP DE CŒUR; Clientèle étrangère et exigeante. Achat en 2 temps envisageable si garanties. C.A. déclaré : 300.000 €. Vente SARL + SCI : 2.425.000 €. Contact : 04.67.27.20.27 ou 06.62.25.43.85.

2 439 184 Euros

18059 >N°:5291 - PRODUIT de LUXE : Ancien Prieuré de l'ordre des Chevaliers de Malte du 16 ème siècle… Cette "Bégude" (auberge en provençal) fut rachetée au début du siècle par un amoureux des vieillies pierres et transformée en un petit hôtel de CHARME, dans l'esprit d'une maison d'hôtes. La majorité des chambres est regroupée dans le Patio de la PISCINE. La "Chapelle" propose un grd salon, la salle des petits déjeuners et quelques chambres. La "Maison Rouge" dispose de chambres de plain pied avec terrasse. Le "pavillon de la Tour" abrite la chambre dite "des Amoureux". Le tout dans un immense enclos de verdure. C.A. : Nous consulter. MURS et FONDS : 2.440.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

2 550 000 Euros

18582 >N°:5389 - Produit de CHARME, Sur la route de Saint Rémy de Provence. Très jolie structure entièrement RENOVEE en 1995 et AGRANDIE en 2003, plantée sur un Terrain : 1.5 hectares. avec deux GRANDES PISCINES et 3 Garages indépendants et fermés. Elle dispose d'une CINQUANTAINE de chambres, de deux salles de restaurant, de deux TERRASSES, d'un BAR (licence IV) et d'un GRAND SALON de détente. Chaques lieux à fait l'objet d'une DECORATION RAFFINEE et LUXUEUSE. Logement de Fonction : 3 appartements de : 60 à 120 m². CA 02 : 534.000 € H.T. (env. 3,5 MF) réalisé avant les derniers travaux. Vente MURS + FONDS : 2.550.000 € (env. 16.7 MF). TAUX D'OCCUPATION ACTUEL : 80 %, TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Contact : 04.67.27.20.27.

2 920 000 Euros

19964 >N°:5720 - COSTA RICA : HOTEL LODGE 3* en bordure de rivière, à 800 m de la PLAGE… l’endroit Idéal pour « défiscaliser » ! Noyé dans la verdure, vrai paradis vert sur 6,6 hectares, composé de 10 bungalows en dur de 135 m² toits recouverts de palmes. 4 chambres chacun, 40 chambres en tout avec salle d’eau, lavabo, WC, salon, terrasse. Entièrement meublé, sèche cheveux, réfrigérateur, téléphone. BAR Restaurant de 80 couverts avec cuisine professionnelle. Salle de réception complètement équipée pour évènementiel. Réception avec boutique souvenirs, location surf et vélo, point internet. 16 chambres pour les employés, 2 appartements pour dirigeants. PISCINE et SPA carrelé. Superbe JARDIN essences locales, arrosage par eau de la rivière. TENNIS, Parking 40 places, 10 lignes téléphone, TV et internet par câble. Demandez votre documentation pour mieux connaître le COSTA RICA par e-mail (plus de photos disponibles). PRIX : 3.500.000 $ (env. 2.920.000 €). Contact : 06.09.578.560.

4 120 000 Euros

19893 >N°:5696 - UNIQUE, HOSTELLERIE de LUXE en Cœur de Provence… Affaire d'exception, dans le site le plus réputé de toute la Provence. MAS PROVENÇAL rénové récemment avec beaucoup de moyen et de goût abritant une VINGTAINE de chambres, toutes plus magnifiques les unes que les autres !!! Implanté sur un PARC paysagé enchanteur d'environ 1 hectare, ce MAS offre à ses convives une superbe PISCINE chauffée ainsi qu'un restaurant haut de gamme ouvert uniquement en saison (mise en gérance possible). ETAT général IRREPROCHABLE, le LUXE à l’état PUR. Chiffre d’affaires en progression : 2003 : 520.000 €, estimatif 2004 : 600.000 €. A vendre MURS et FONDS : 4.120.000 €. Contact : 06.12.33.71.52.