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20599 >N°:5962 - TERRAINS A BATIR… Avons en porte feuilles nombreux terrains entre 1 et 32 hect. pour réalisation de programmes immobiliers au Costa Rica. Emplacements stratégiques à fort potentiel touristique et économiques. N'hésitez pas à nous demander plus de renseignements sur simple e-mail.

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19103 >N°:5546 - COSTA RICA ? … I N F O R M A T I O N… I N F O R M A T I O N : Nouveau : DECOUVREZ nos hôtels à VENDRE au COSTA RICA ! Un paradis terrestre… ! Votre recherchez également des chambres d'Hôtes en vente, des gites ruraux à vendre, des gites de groupe ou de gites de séjour ? Mais aussi pourquoi pas, des hôtels de charme ? C O N S U L T E Z WWW.GITES-A-VENDRE.COM. Une sélection des meilleures affaires commerciales et immobilières en vente dans le Sud de la France. Sélectionnez les petites annonces immobilières et contactez-nous.

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19105 >N°:5547 - I N F O R M A T I O N … … I N F O R M A T I O N : Votre recherchez également des chambres d'Hôtes en vente, des gites ruraux à vendre, des gites de groupe ou de gites de séjour ? Mais aussi pourquoi pas, des hôtels de charme ? C O N S U L T E Z WWW.GITES-A-VENDRE.COM. Une sélection des meilleures affaires commerciales et immobilières en vente dans le Sud de la France. Sélectionnez les petites annonces immobilières et contactez-nous.

100 000 Euros

20674 >N°:5981 - Pays de SAVOIE, AUBERGE de Montagne, affaire idéale pour couple. * Au cœur d’un petit village typique, à 1000 m d’altitude, authentique MAISON de village entièrement rénovée comprenant 5 chambres (capacité 14 pers.). Salle d’env. 20 couverts avec bar (lic. IV louée) et terrasse extérieure. Vente de produits régionaux, cuisine parfaitement équipée. Logement de fonction attenant (loyer 3.810 € /an) entièrement rénové 50 m², (grd séjour lumineux, mezzanine, 1 ch., salle d’eau, coin cuisine, combles aménageables). Exploité en SARL, bail commercial pour l’auberge (loyer hôtelier idéal de 5 % du C.A.) C.A. 2004 : 84.616 €. Fermée 2 mois par an. Ecole primaire sur place, collège et lycée 17 km. Le Fonds de commerce : 100.000 € Affaire de qualité, gérable en couple, sans travaux, A SAISIR ! Exclusivité CANTAIS : Demande d'infos par e-mail : pascal@france-commerces.com

111 000 Euros

20530 >N°:5935 - Ardèche, cœur de village tous commerces, Hôtel 10 N°- Bar lic.IV- snack… VENDU en Août 2005.

115 000 Euros

20546 >N°:5941 - A SAISIR ! Cœur de Ville, Hérault, Hôtel BUREAU…. DOUZAINE de Numéros avec bain, en Cœur de Ville, au calme, avec Logement de fonction F2. Bon état général des chambres, chauff. Gaz de ville. C.A. 46.000 € à remonter avec site internet. Vente du Fonds de Commerce : 115.000 €, à saisir vite ! Loyer 1.014 €. Gérable à une seule personne. (Fiche financière dispo.). Contact : 04.67.27.20.27.

140 000 Euros

20252 >N°:5809 - BEZIERS, A SAISIR, Hôtel BUREAU Cœur de ville… VENDU par CANTAIS en Août 2005.

197 000 Euros

20461 >N°:5894 - A VOIR VITE ! LANGUEDOC, HOTEL BUREAU dans station du littoral… Hôtel 2* d’une DOUZAINE de N° dont 4 avec bain/wc/lavabo et 4 avec douche/wc lavabo. Immeuble sur 2 niveaux, très aéré, emplacement stratégique en centre ville. Salle de petits déjeuners en véranda, accueil, salon. Stationnement véhicules facile. Logement de fonction F3, salle d’eau, séjour cuisine. Chauffage au fuel. Gérable en couple (pas d’employé) à l’année. Loyer : 1.648 €. CA 2003 : 75.000 € ; CA 2004 : 63.000 € = vente cause santé. Facilement développable (pas de site internet). Prix de vente : 197.000 €. FAIRE UNE OFFRE (fiche financière dispo.). Contact : 04.67.27.20.27.

220 000 Euros

20006 >N°:5748 - A SAISIR : HÔTEL BUREAU en Pays Gardois… Proche de toutes commodités, vendue cause retraite, belle opportunité et très bon ratio d'achat. Un bon « rafraîchissement » nécessaire pour remettre sur pieds cette affaire et vous assurer une plus-value confortable ! D'une VINGTAINE de chambres + partie privative type F4. Garage et terrasse pour les petits déjeuner. Bail commercial neuf avec loyer de 2.000 €/mois. C.A. 2003 : 121.000 €. Le fond de commerce : 220.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

231 000 Euros

20569 >N°:5918 - ARDECHE, Hôtel de charme en cœur de village… 7 chambres avec parquet, téléphone et beaux meubles régionaux. Au Rdc petit bar Lic. IV au charme des années 20, restaurant de 35 pl. avec cheminée. En été, jusqu’à 50 clients peuvent être servis en jardin à l’ombre de cerisiers. Hôtel est en bon état, bâti en pierre de taille fin 18ème sur env. 400 m2 en 4 étages. Un couple d’exploitants + 1 serveur et 1 mi-temps pour le ménage. Fermé 5 semaines. CA 2004 : 174.000 €. Loyer 9.000 € / an. Le Fonds de commerce : 231.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

251 000 Euros

19368 >N°:5616 - A SAISIR ! DRÔME, BEL HOTEL **, cœur de village, vue panoramique sur le LAC… Au centre d’un village passant, à 2 km d’une sortie d’autoroute, hôtel touristique d’une quinzaine de chambres calmes et confortables. Salle de restaurant climatisée de 80 couverts bénéficiant d’une terrasse sur le lac de 35 couverts. BAR licence IV, réception, cuisine en état, salle de séminaire panoramique, ascenseur, et d’une salle de billard. 700 m² + 130 m² de sous-sol. Bâtiment et agencements en très bon état. Séminaires et autocaristes à développer. C.A. 2002 : 408.000 €, C.A. 2003 en progression. Bons résultats, affaire très saine, vendue cause retraite. Vente murs et fonds : 659.000 €, ou achat en 2 temps : le fonds de commerce : 251.000 € (loyer 2.440 € HT/mois). Contact : 04.67.27.20.27 (Compromis en cours par Cantais).

253 000 Euros

20644 >N°:5970 - Hérault, Hôtel BUREAU proche littoral avec possibilité de restauration… Hôtel 2* d’une TRENTAINE de N° dans bel immeuble de charme de plus de 1.000 ² en bon état, sur 3 étages avec combles aménageables, proche gare et centre ville, quartier calme. Affaire idéale couple, dans secteur touristique toute l'année. Chambres avec téléphone et télévision, Accueil, salon, salle de petit déjeuner, salle de restaurant, cuisine, réserve. Licence III resto. Logement : grande pièce de 40 m² et poss. 3 chambres. Stationnement facile. C.A. déclaré 2004 : 99.000 €. Bail commercial récent, loyer : 2.370 €TTC. Le fonds de commerce : 253.000 €. Taux d’occupation actuel faible, largement développable. A VOIR. Contact : 04.67.27.20.27.

275 000 Euros

20532 >N°:5919 - Aux Portes de la Provence : HOTEL BUREAU de Charme… Sur emplacement N°1 en Cœur de ville, hôtel d'une QUINZAINE de N° dans immeuble de très belle prestance, climatisé, avec ascenseur, belle vue dégagée sur place du marché. 3 ch. avec terrasse, ch. avec bain, TV, mini bar, tel. C.A. prév. 2005 : 100.000 €. Loyer faible de 833 € / mois. Exploitable 2 pers. A VOIR ! Coup de Cœur. Le Fonds de Commerce : 275.000 €. Contact : 04.67.27.20.27 (Compromis en cours par CANTAIS).

295 000 Euros

20596 >N°:5959 - HÔTEL BUREAU CŒUR de VILLE en PROVENCE… A voir, en Secteur Touristique toute l'année, axes passants, HÔTEL BUREAU VINGTAINE de Chambres dans Immeuble de Caractère (grands volumes). Chambres avec douche, bain, WC séparé, TV et téléphone direct. Salle petits déjeuners avec Terrasse. Garage fermé 10 véhicules. Logement de fonction F3 (travaux). C.A. : 96.000 € bien développable, petit loyer de 744 €/mois. EBE 46.000 €. Vente du Fonds de Commerce : 295.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

330 000 Euros

20279 >N°:5812 - PROVENCE HOTEL BUREAU DE CHARME en CŒUR de Ville touristique… HOTEL d’une DOUZAINE de chambres entièrement refaites ne demandant qu’a être commercialisées à leur sa juste valeur. LOGEMENT de fonction et parking privé. Loyer 1.300 €. Chiffre d’affaires : 95.000 €. Vente du fond de commerce : 330.000 € (possibilité murs). Contact : 04.67.27.20.27.

382 590 Euros

20033 >N°:5754 - RARE HÔTEL BUREAU secteur MONTPELLIER… Affaire Idéale à tenir seul, ou en couple. Capacité d'une DIZAINE de numéros, ce bel hôtel bien situé ne demande qu'à travailler : vendu pour cause de retraite, à redynamiser donc ! C.A. 2003 : env. 100. 000 €, loyer 1.876 € ht. Le Fonds de commerce : 382.590 € (fiche financière dispo.) Contact : 04.67.27.20.27.

396 367 Euros

18104 >N°:5169 - LOURDES, cet hôtel deux étoiles accueille sa clientèle de fidèles dans un décor rustique. Il dispose d'une trentaine de chambres rénovées récemment et desservies par un ascenseur. La partie restaurant comprend une salle pour 75 couverts ainsi qu'une partie bar et une partie salon. Il est ouvert d'avril à octobre et sa clientèle est principalement étrangère (jusqu'à 80 %). NOUS DISPOSONS DE NOMBREUSES AUTRES AFFAIRES SUR CETTE VILLE. CA 01 : 1.2 MF HT. Prix du FONDS : 400.000 € (soit env. 2,6 MF). Contact : 04.67.27.20.27.

448 000 Euros

20373 >N°:5853 - ALPES du SUD, entre lacs et montagnes, A SAISIR !!! HOTEL BUREAU en Cœur de village, vente MURS et FONDS… Situé dans village tous commerces, route passante et touristique, HOTEL BUREAU de + de 20 N° avec douches/wc, en TRES BON ETAT pour plus de 1.000 m² hab. Réception, BAR L. 4 de 26 places, cuisine pro, salle de petit déjeuners 36 pl., terrasse 64 pl.. Bel APPARTEMENT de fonction de 80 m². Vendu cause retraite, activité à redynamiser, possibilité snack, ouvert seulement de mai à septembre ! CA 2003 : 85 000€ (loyer de la SCI : 21 200€, dotation aux amortissement : 13 300€.) apport souhaitable : 250 000€ à vendre pour 2005 !!! MURS et FONDS : 448 000€ à voir rapidement ! Contact : 04.67.27.20.27.

450 000 Euros

19733 >N°:5685 - HOTEL BUREAU Littoral Côte d'AZUR, à saisir… Proche CANNES, Hôtel ** bureau ouvrable à l'année d'une Vingtaine de chambres doubles, triples en bon état. En centre ville avec parking privé. Terrasse 100 m² pour les petits déjeuners. Logement F3 de fonction. Chiffre d’affaires 169.000 € bien développable. Loyer très convenable de 1.145 €/mois. Vente du fonds de commerce pour cause familiale 450.000 €. Contact : 04.67.27.20.27 (compromis).

473 000 Euros

19471 >N°:5582 - Station de ski, HOTEL à remonter… Hôtel Bureau 2 ** dans une station familiale de ski de haute Provence, en bas des pistes, en cessation d'activité, vente de la SCI, 26 Chambres identiques / douche ( coin montagne , 1 lit 2 places, ( balcon pour certaines ) / chauffage électrique au sol et individuel ( Petits travaux,) sur 5 étages 1200 M². Dernier niveau mansardé. Logement de fonction de 70 M², local à ski, buanderie. Restaurant 100 couverts ( licence III), terrasse, cuisine. MURS (parts SCI.) + mobilier, à vendre : 473.000 € FAIRE UNE OFFRE. Contact : 04.67.27.20.27.

495 000 Euros

20418 >N°:5878 - Arrière Pays Alpes maritimes, Hôtel restaurant 10 chambres avec Magnifique VUE DOMINANTE… Sur 1.000 m² de terrain dominant + 1 hectare en location, 10 chambres authentiques, 2 belles salles de restaurant, logement de fonction pour propriétaires. Local a ski + location, mini golf, terrasse ensoleillée avec vue imprenable. C.A. 173.000 €. Vente Murs et fonds : 495.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

525 000 Euros

20543 >N°:5881 - Côte d’Azur, Alpes Maritimes, HOTEL BUREAU sur emplacement N°1… A côté du palais des congrès et de la plage, une QUINZAINE de chambres avec kitchenette, salle d’eau, TV, Climatisation, salle de petit déjeuners. Loyer 1.800 €. C.A. 160.000 €, VENTE du fonds de commerce cause départ à la retraite : 525.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

600 000 Euros

20277 >N°:5822 - HOTEL MURS et FONDS, Emplacement N°1 sur commune de PROVENCE… Hôtel restaurant à l’année d’une DIZAINE de CHAMBRES, style Auberge, non loin du littoral, avec cuisines aux normes, terrasse, LOGEMENT de fonction. Surface bâtie : env. 400 m². Chiffre d’affaires déclaré : 85.000 €. A vendre pour cause de départ à la retraite en toute propriété : 600.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

626 000 Euros

20646 >N°:5966 - Au Sud de LYON dans un important bourg tous commerces, Très bel Hôtel Restaurant de charme… Construction récente de 450 m², 8 N° avec bain ou douche, 1 salle 70 couverts, 2 terrasses soit 90 couverts, un bar lic. IV, 25 places peu exploitées, un four à pizza (à développer), cuisine pro spacieuse, agencement quasi-neuf, accueil, logement F1, CC Gaz de ville, 2 parkings, terrain de 3.300 m² parfaitement arboré et PISCINE de 100 m². Bien situé, proximité Z.A. Exploité en SARL par un couple + 1CDI 30 H et 1 CDD 20 H, fermé le W.E. et 5 semaines, clientèle locale, tourisme et entreprise. C.A. 2003 : 146.000 €, CA 2004 : 162.000 €. Vente murs et fonds : 626.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

660 000 Euros

20496 >N°:5920 - COTE d’AZUR, emplacement N° 1, Hôtel BUREAU dans station balnéaire 06… Une VINGTAINE de chambres avec climatisation en bon état général à 200 m des plages. Salle de petits déjeuners, terrasse, logement de fonction F3. C.A. de 150.000 € fait seulement sur 240 jours, largement développable. Loyer 3.000 € TTC. Prix du Fonds de Commerce : 660.000 €. A VOIR ! Contact : 04.67.27.20.27.

706 000 Euros

19841 >N°:5688 - MURS et FONDS : au carrefour de la Drôme et de la Haute-Provence, Hôtel… Sur axe très passant, village typique du sud des alpes, tous commerces, profitez d’une qualité de vie exceptionnelle dans une région touristique aux activités sportives. Hôtel RENOVE de 1.000 m² sur 3 étages avec BAR lic. IV, réception, salon, spacieuse salle de restaurant 50 couverts + terrasse ombragée 40 cvts. Une VINGTAINE de chambres tout confort (salle de bains, WC, téléphone, télévision) + chambres simples à chaque étage + 3 chambres de fonction. Parking fermé 500 m², 3 garages. Bâtiment de 80 m² aménageable. En SARL, un couple + 3 CDI à mi-temps. C.A. 2003 : 210.000 €. VENTE MURS et FONDS cause santé : 706.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

750 000 Euros

18389 >N°:5384 - HOTEL BUREAU BORD DE MER… LANGUEDOC - ROUSSILLON : A saisir, HOTEL dans importante station Balnéaire réputée, face à la MER. Hôtel Bureau de Niveau 3 étoiles. Plus de 1.000 m² bâtis pour une TRENTAINE de numéros. Chambres climatisées avec terrasse, tout confort baies double vitrage, salle d'eau, mini bar, TV canal Plus. Exploitable en couple + 3 pers. Affaire de QUALITE, ouverte à l'année et contrôlée tous les ans. C.A. 2002 : 400.000 euros. Bonne rentabilité. Le Fonds de Commerce : 750.000 euros (env. 4,92 MF). Loyers : 67.800 €. Apport souhaitable 40 %. Vente des murs envisageable. Contact : 04.67.27.20.27.

759 000 Euros

19649 >N°:5668 - A SAISIR ! A vendre MURS et FONDS, Arrière PAYS MONTPELLIER NIMES, Ancienne BERGERIE du 19ème… A voir, une authentique AUBERGE de CHARME, comptant 10 chambres tout confort, avec un appartement F3, PISCINE, terrasse, salle de restauration 40 couverts, cuisine professionnelle, SUPERBE BATISSE de 400 m², sur PARC arboré de 2.400 m². Idéale pour faire des chambres et table d'hôtes. A VOIR… C.A. : 185.000 €. A vendre Murs et Fonds : 759.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

786 000 Euros

20037 >N°:5746 - Côte d’Azur, Proche JUAN LES PINS, HOTEL BUREAU 3* de qualité… QUINZAINE de Numéros de standing, avec logement de fonction. Chambres climatisées, salon, agréable terrasse pour petits déjeuners, jacuzzi. Chiffre d’affaires : 235.000 €, loyer 2.800 €, bonne rentabilité. Le Fonds : 786.000 €. Possibilité achat murs. A VOIR, Contact : 04.67.27.20.27.

802 000 Euros

20431 >N°:5840 - ALPES, sur axe touristique, Hôtel restaurant 27 N° MURS et FONDS à redynamiser… Au calme, dans un village, séduisante Bâtisse en pierres parfaitement entretenue, 200 m² au sol sur 4 étages, Logement de fonction indépendant de 70 m², superbe véranda, 130 couverts, Terrain 2.000 m², Parking privée bus et voitures. Lic. IV. Après plusieurs années de mauvaise gérance, l’ancien propriétaire a repris l’affaire en main, de mars 2004 à septembre 2004, il a réalisé 90.000 € de CA. GROS POTENTIEL. Vendu cause retraite. Faire Offre. Murs et Fonds : 802.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

897 200 Euros

19734 >N°:5563 - BORD DE MER Côte d’Azur, HÔTEL BUREAU de qualité… En cœur de ville de grande réputation touristique, très bel hôtel d’une trentaine de chambres à 150 m du casino et du palais des congrès. Hôtel de charme de grande qualité ouvert à l’année avec possibilité de logement. PETIT LOYER de 12.500 € / an seulement pour 850 m² ! Chiffre d’affaires : 275.000 €. PRODUIT SÛR. Tenu depuis 20 ans. Vendu pour cause de départ pour retraite. Le fonds de commerce : 897.200 €. Contact : 04.67.27.20.27.

1 013 785 Euros

18106 >N°:5171 - LOURDES, aux portes des sanctuaires… Cet hôtel réserve environ 80 chambres tout confort et desservie par un ascenseur à une clientèle dont 80 % sont étrangers. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 180 couverts. Bâtiment entièrement rénové. Il dispose d'un bar, d'un salon de détente, de 2 terrasses et d'un magasin souvenirs. NOUS DISPOSONS DE NOMBREUSES AUTRES AFFAIRES SUR CETTE VILLE. C.A. : 4,2 MF H.T. Prix du FONDS : 1.050.000 € (env. 6.65 MF). Contact : 04.67.27.20.27.

1 020 000 Euros

20473 >N°:5899 - A SAISIR ! GOLFE DE SAINT TROPEZ, HOTEL BUREAU centre ville… Affaire ouverte à l’année, vous séduira par son emplacement stratégique. Salon, accueil, appartement de fonction, laverie, salle de petit déjeuners, une TRENTAINE de chambres sur 650 m². C.A. moyen 2003 / 2004 : 220.000 €, EBE moyen 147.500 €. A VENDRE MURS et FONDS : 1.020.000 €. Contact : 04.67.27.20.27 (en compromis).

1 120 000 Euros

20557 >N°:5947 - OUEST PROVENCE, à 1,5 km des plages, un VRAI Paradis ! Superbe affaire hôtelière de type MOTEL d'une VINGTAINE de chambres en état général irréprochable. Chambres spacieuses, refaite à neuf, donnant sur jardin dans PARC exotique de 4.700 m². Bar Lic. 4, restaurant, donnant sur agréable terrasse plein Sud et PISCINE. Grand parking, logement de fonction. Ouvert du 1er Avril à la mi-novembre, géré à 6 en saison. C.A. 2004 : 497.492 €. Fiche Financière dispo. Le Fonds de Commerce : 1.120.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

1 160 000 Euros

20258 >N°:5814 - PROVENCE, Très bel HOTEL BUREAU saisonnier en BORD DE MER… Env. 23 N° pour cet hôtel 2* de très bonne qualité (bon état général). Chambres agréables, avec jardinets ou balcon, literie récente, TV, Tel., 4 ch. climatisées, parking. Salle petits déjeuners, terrasse, salon. Logement de fonction. Gérable en couple. C.A. 2004 : 155.000 €HT. Ouverture saisonnière du 15 mars au 15 novembre. Vente Murs et Fonds 1.160.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

1 219 000 Euros

20675 >N°:5983 - SAVOIE, Ville très touristique, HÔTEL BUREAU d’une Cinquantaine de N° De construction traditionnelle (2.597 m² développés) et récente, très bel établissement avec accueil informatisé, distributeur automatique de clés, salle de petits déjeuners 66 m² relookée, cuisine, parkings en sous-sol avec garages fermés, TV Satellite, APPARTEMENT de fonction F4 de 110 m². Tout en parfait état, pas de travaux à prévoir. Séminaires, soirées étape en sous-traitant avec les restaurant attenants. Exploité en SARL par un couple exploitant + 1 CDD six mois, Chiffre d’affaires 2004 : 500.000 €. Marge brute : 173.046 € après loyer : 87.396 € /an. Affaire rare. Le Fonds de Commerce : 1.219.000 €. Contact : 04.67.27.20.27 ou 06.73.97.44.49.

1 280 000 Euros

18479 >N°:5378 - HOTEL RESTAURANT FRANCHISE arrière pays Varois. Cette charmante affaire fonctionne comme une demi-pension, le restaurant n'étant ouvert que quatre soirs par semaine. En ce qui concerne l'hébergement, il dispose d'une CINQUANTAINE de chambres. Le tout sur un MAGNIFIQUE TERRAIN d'environ 5.000 m². Logement de Fonction : F2 de 80 m² + un Mobil Home de 40 m². Parking réservé à la clientèle CA 02 : 305.000 € H.T. (env. 2 MF). MURS + FONDS : 1.280.000 € (env. 8.4 MF). 3/4 DU CA EST REALISE EN HEBERGEMENT. Contact : 04.67.27.20.27.

1 300 000 Euros

19943 >N°:5706 - Littoral LANGUEDOCIEN, Très belle infrastructure touristique de type MOTEL… A 5 min. des plages, village de vacances saisonnier dans écrin de verdure. Affaire de qualité avec bonne clientèle touristique. Accueil, bureau + Grand bâtiment principal offrant grande salle de restaurant avec grande TERRASSES sur PISCINE en forme libre, Bar lic. 4, 2 logements. Eau de ville, tout à l’égout. Idéal pour 2 couples ou famille. Partie bar-resto ouvrable à l’année car proche littoral et grande Ville. C.A. 320.000 € + le CA. des commerces. A vendre avec + de 60 LOCATIFS de qualité. Le fonds de commerce : 1.300.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

1 300 800 Euros

19963 >N°:5719 - COSTA RICA : SUPERBE HOTEL Restaurant en FRONT DE MER… Offrez-vous le PARADIS ! VENDU par notre Collaborateur !

1 305 000 Euros

19732 >N°:5684 - Littoral COTE D'AZUR, à 10 min. de la Croisette de CANNES… Hôtel BUREAU ** de CHARME situé en cœur de village. Proximité port de plaisance, à deux pas des plages. Douzaine de Chambres de bon confort avec salle de bain, un balcon ou une terrasse. Un salon climatisée et/ou terrasse extérieure pour prendre les petits déjeuners. un vrai petit bijoux ! Logement de fonction. Chiffre d’affaires : 150.000 €. A vendre MURS et FONDS : 1.305.000 €. Contact : 04.67.27.20.27

1 360 000 Euros

19100 >N°:5543 - SUD ARDECHE, HOSTELLERIE de CHARME dans superbe propriétée Fortifiée du 14ème Siècle… Plus de 3.000 m² couverts sur parc de 1.000 m². Env. 40 chambres spacieuses et modulables avec W.C. Restaurant avec cheminée et TERRASSE PANORAMIQUE. Magnifique complexe touristique offrant, 4 salles de réunion, un bar, + PISCINE. Salle de spectacles, salle de jeux, aires de jeux (pétanque, volley), idéal pour recevoir des classes de découvertes, séjours de groupes, séminaires, mariages, le tout dans un cadre magnifique et authentique. Capacité d'hébergement : 120 pers. ! C.A. : 365.000 €, sur 8 mois ! Grosse possibilité d'évolution, aucun investissement à prévoir !! A VOIR sans tarder. VENTE Murs + Fonds : 1.360.000 € (env. 8,9 MF). (en compromis). Contact : 04.67.27.20.27.

1 452 000 Euros

20578 >N°:5743 - AFFAIRE EXCEPTIONNELLE !!!! Entre Montpellier et Nîmes, Hôtellerie de Charme sur Domaine de 14 hectares !!!! Tenu depuis 20 ans, TRES BEL Hôtel restaurant 3 * de charme dans Magnifique MAS rénové en pierres sèches. Au cœur d'un grandiose PARC paysagé, une dizaine de chambres (bungalows : possibilté extension) joliment parsemé dans la verdure complètent ce tableau idyllique. PISCINE, ,jeux d'eau, 2 appartements et nombreuses dépendances. Possibilité de construire jusqu'à 15 chambres de plus ou création d'un Parc Résidentiel de Loisirs. C.A. 2004 : 379.000 € dont 160.000 en hébergement. A vendre MURS et FONDS : 1.452.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

1 500 000 Euros

20419 >N°:5849 - CÔTE d’AZUR, BORD DE MER, HOTEL BUREAU de Grande Qualité… Une Cinquantaine de Numéros dans ville réputée, ensemble climatisé, salon, accueil, salle de petits déjeuners, très bonnes prestation. Bel Immeuble de près de 2.000 m² à 200 m du centre ville et 100 m de la plage ! Garage fermé. Gros C.A. (nous consulter). Vente du fonds avec loyer 67. 000 € / an : 1.500.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

1 600 000 Euros

19846 >N°:5691 - SAINT TROPEZ, RARE, superbe Hôtel CINQUANTAINE de chambres… Un de nos meilleurs produits, magnifique hôtel de charme dans parc privatif, pinède, PISCINE, sauna, Tennis, chambres climatisées, ouvert à l’année. Un couple, 1 réceptionniste mi-temps, 1 femme de ménage annuel + 2 femmes de ménage juillet - août. Accueil informatisé, parking fermé. Chambres 2/3/4/personnes. ETAT IRREPROCHABLE ! C.A. : 480.000 €. Bail 12 ans, loyer : 7.000 €TTC/mois. Le Fonds : 1.600.000 €. Vrai coup de cœur à voir absolument. Contact : 04.67.27.20.27.

1 666 666 Euros

19965 >N°:5721 - COSTA RICA : Propriété composée d’un HOTEL Restaurant et d’une LUXUEUSE VILLA 540 m² Bed and Breakfast… Complexe sur 2.200 m² (15 ans) : 12 chambres : 4 ch. de 25 m² en RdC + réception, 6 ch. à l’étage de 37 m² salle d’eau, WC, lavabo + 2 chambres double de 22 m². Un appartement F3 (2 ch. 15 et 12 m²) salon cuisine équipée, grande terrasse privative. Restaurant type « Rancho » de 30 couverts, PISCINE et SPA 6 pers. carrelée avec terrasse ombragée. BELLE VILLA de 540 m² (3 ans seulement) sols et menuiseries en bois exotiques. Salle à manger de 60 m², cuisine 25 m², salon de lecture, salle de jeux donnant sur piscine, 5 chambres (13, 14, 17, 24 m² + une de 70 m² avec terrasse 40 m²), PISCINE privative avec jolie cascade, spa 8 pers., belle vue sur forêt et MER. Garage 4 voitures. Eau potable + réserve, parking. Affaire correctement tenue, quelques rafraîchissements (plus de photos disponibles par e-mail). C.A. moyen entre 350 et 400.000 $ !!! PRIX : 2.000.000 $ (env. 1.666.666 €, change : 1,20). Contact : 06.09.578.560.

1 764 000 Euros

19898 >N°:5716 - Région PACA, HOTEL BUREAU sur Axe passant majeur, à vendre MURS et FONDS… Bel établissement 3* d’une TRENTAINE de chambres sur terrain de 4.400 m² (poss. agrandissement : C.O.S de 0,6). Accueil, salle de réunion 80 m², salle petits déjeuners, PISCINE, 2 parkings fermés, 17 garages fermés. APPARTEMENT de fonction confortable climatisé de 90 m². Affaire à redynamiser : C.A. 2001 : 247.645 € (bénef : 69.854 €), C.A. 02 : 245.280 € (Benef. net : 42.915 €), C.A. 03 : 203.820 € (Benef. net 37.980 €). 6 CDI à temps partiel. Prix de vente MURS et FONDS : 1.764.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

1 788 600 Euros

19962 >N°:5718 - COSTA RICA : HOTEL LODGE situé sur une colline, à 2 kilomètres de deux belles plages… Complexe sur 6.917 m² (9 ans) de 20 bungalows en dur bien intégrés dans la nature. Sur un seul niveau de 2 chambres chacun : 40 chambres en tout, chacune avec salle de bain (lavabo, douche, WC), air conditionné individuel, terrasse, TV par câble. Diverses combinaisons de literie (double, deux simples, un double/un simple). Restaurant type « rancho » 70 à 80 couverts avec cuisine professionnelle., PISCINES, JARDIN entièrement aménagé avec des espèces locales, Parking, Réception, buanderie. Une navette de bus dessert la plage et le parc naturel à 10 min. de l’Hôtel. Affaire très bien tenue (Autres photos disponibles par e-mail). PRIX : 2.200.000 $ (env. 1.788.600 €, change : 1,23). Contact : 06.09.578.560.

1 817 000 Euros

20606 >N°:5288 - Aux portes de la Provence, entre oliviers et amandiers, authentique MAS PROVENCAL reconverti en Hôtel de CHARME. Ses presque 900 m², une DOUZAINE de chambres climatisées grd standing, une salle de restaurant (uniquement service du soir) au décor raffiné, une terrasse distribuée en alcôves s'ouvrant sur la PISCINE 75 m². Le tout sur un magnifique terrain verdoyant de près d'un hectare. Appartement de Fonction. C.A. 2004 : 350.800 € H.T. MURS et FONDS : 1.817.000 €. Taux d'occupation actuel de 79 %. Contact : 04.67.27.20.27.

1 890 000 Euros

19721 >N°:5679 - PROVENCE : EMPLACEMENT N°1 ! : Hôtel BUREAU à Vendre Murs et Fonds + Villa de Fonction… Dans un Haut lieu touristique de la Provence, réputé et permettant de travailler toute l'année, HOTEL BUREAU d'environ 25 chambres. Très bel établissement parfaitement entretenu, implanté dans un PARC arboré de 4.000 m² avec villa F4 de fonction. A proximité du cœur de ville et de toutes commodités. C.A. 2003 : 230.000 €. Potentiel évident de développement avec une Piscine et 9 à 10 mois d'ouverture au lieu des 7 actuels. A VENDRE MURS et FONDS : 1.890.000 €. Produit RARE. Contact : 04.67.27.20.27 (en compromis).

2 240 000 Euros

18478 >N°:5386 - VAR, HOSTELLERIE DE LUXE ! Ouvrant directement sur la PISCINE, cette Structure MODERNE à l'aspect provençal abrite une vingtaine de grandes chambres bénéficiant de tout le CONFORT MODERNE. Le restaurant se répartie sur deux salles et permet d'accueillir une centaine de convives. Les salles de séminaire (modulables) permettent de recevoir des banquets jusqu'à 150 personnes. Le tout sur un SUPERBE TERRAIN agréablement arboré et verdoyant. Parking réservé à la clientèle. CA 02 : 644.144 E Euros H.T. (env. 4,2 MF) 6 Salariés hors saison (12 en saison) MURS + FONDS : 2.240.000 € (env. 14, 7 MF). POSSIBILITE DE REALISER UN LOGEMENT DE FONCTION. VENTE DE PARTS SOCIALES. Contact : 04.67.27.20.27.

2 262 000 Euros

20544 >N°:5923 - Côte d’Azur, HOTEL BUREAU 3* en BORD de MER, proche centre ville… Une TRENTAINE de chambres avec climatisation sur plus de 1.000 m² de bâtiment. Salle de petit déjeuners, belle terrasse, PISCINE, garage fermé, parkings, salon, salle de séminaire. 2 APPARTEMENTS de fonction, très confortables, climatises. Produit en très bonne état général. Affaire saisonnière de qualité tenue depuis 20 ans. C.A. 240.000 €, à redynamiser. Prix de vente MURS et FONDS : 2.262.000 €. Contact : 04.67.27.20.27 ou 06.08.62.95.87.

2 425 000 Euros

19214 >N°:5564 - COTE D'AZUR, très bel Hôtel avec VUE MER EXTRAORDINAIRE… Dans site très touristique, immeuble de caractère de 2.000 m² entièrement refait, foncier 4.000 m² avec VUE dominante expo. Plein SUD. Hôtel 2 * en valant largement 3. Salle de réception, salle de réunion, parking 30 voitures, cuisine, + de 30 chambres rénovées en 2002 (literie neuve…) sur 3 niveaux. Buanderie, ascenseur. 4 personnes en saison. Potentiel de développement énorme vendu cause retraite. VRAI COUP DE CŒUR; Clientèle étrangère et exigeante. Achat en 2 temps envisageable si garanties. C.A. déclaré : 300.000 €. Vente SARL + SCI : 2.425.000 €. Contact : 04.67.27.20.27 ou 06.62.25.43.85.

2 500 000 Euros

20528 >N°:5909 - LANGUEDOC BORD DE MER, SUPERBE RESIDENCE HOTELLIERE…. Très bien établissement de grande classe, sur terrain arboré de 2.500 m² avec PISCINE. 16 chambres de 16 m² avec grande terrasse de 8 à 11 m², 3 à 4 couchages, 7 studios 4 couch. de 32 m², 10 appartements F2 de 26 à 32 m², 3 appartements F3 de 28 à 32 m² + quelques autres chambres de 20 m² tout de même ! Extraordinaire appartement F4 de fonction de plus de 150 m² avec grande terrasse panoramique. Splendide salle de petits déjeuners, bar lic. 4, restaurant en extérieur mis en gérance. Garages, box, parkings… C.A. saisonnier sur 7 mois : + de 300 K€HT avec marge brute 159.000 €. A VOIR ! Prix de Vente Murs et Fonds : 2.500.000 €. Contact : 04.67.27.20.27 ou 06.09.578.560.

2 845 500 Euros

19964 >N°:5720 - COSTA RICA : HOTEL LODGE 3* en bordure de rivière, à 800 m de la PLAGE… l’endroit Idéal pour investir ! VENDU par notre Collaborateur !

3 200 000 Euros

20296 >N°:5818 - VENTE URGENTE ! CÔTE D’AZUR BORD DE MER, Résidence hôtelière d’une TRENTAINE d’appartements… * A proximité des plages et du centre ville, commerces, gare, bâtiment en très bon état, ravalement récent, sur terrain de 3.650 m² paysagé, PISCINE, tennis, 32 places de parking, jardin de loisirs et boulodrome. Appartement 32 m² + 8 m² de loggia. (salle de bain + wc indép., cuisine, chambres, salon) poss. couchage pour 4 pers. Appartement de fonction avec jardin privatif de 110 m². C.A 2003 : 324.000 €, C.A. 2004 : 290.000 € généré avec peu de pub, aucune centrale de réservations, aucun tour opérateur. Vente MURS et FONDS : 3.200.000 €. Contact : 04.67.27.20.27 ou 06.08.62.95.87.

3 300 000 Euros

20118 >N°:5768 - Côte d'Azur, HOTEL à QUELQUES METRES de la MER… un rêve ! Une TRENTAINE de Chambres climatisées, sur 580 m² bâti bénéficiant d'une VUE absolument GRANDIOSE sur la MER. Salle de petits déjeuners (restauration possible). C.A. : 490.000 €. A vendre MURS et FONDS : 3.300.000 €. Contact 04.67.27.20.27 ou 06.08.62.95.87.

4 120 000 Euros

19893 >N°:5696 - UNIQUE, HOSTELLERIE de LUXE en Cœur de Provence… Affaire d'exception, dans le site le plus réputé de toute la Provence. MAS PROVENÇAL rénové récemment avec beaucoup de moyen et de goût abritant une VINGTAINE de chambres, toutes plus magnifiques les unes que les autres !!! Implanté sur un PARC paysagé enchanteur d'environ 1 hectare, ce MAS offre à ses convives une superbe PISCINE chauffée ainsi qu'un restaurant haut de gamme ouvert uniquement en saison (mise en gérance possible). ETAT général IRREPROCHABLE, le LUXE à l’état PUR. Chiffre d’affaires en progression : 2003 : 520.000 €, estimatif 2004 : 600.000 €. A vendre MURS et FONDS : 4.120.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

4 725 000 Euros

20474 >N°:5895 - Côte d’Azur Provençale, HÔTEL BUREAU de charme sur 1 Hectare, proche littoral… Une TRENTAINE de chambres, 3 appartements, étang, PISCINE chauffée, jacuzzi, tennis, le tout dans un superbe PARC arboré. Plusieurs terrasses, solarium, 2 salles de séminaires. Un salon, salle de restaurant évènementiel, cuisine professionnelle, le tout dans un état IRREPROCHABLE. C.A. : 480.000 €. Produit EXCEPTIONNEL, de Grande Classe ! Vente en toute propriété 4.750.000 €. Contact : 04.67.27.20.27 ou 06.08.62.95.87.