Gîte en vente en région Midi-Pyrénées - 735 000 €

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Gîte
COEUR OCCITANIE
Prix : 735 000 €
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A vendre Albi 343302652 Hôtels à vendre
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  • Type Gîte
  • Ville COEUR OCCITANIE
  • Prix : 735 000 €

EN EXCLUSIVITE ! MAGNIFIQUE ENSEMBLE DE GITES ET CHAMBRES D’HOTES en COEUR OCCITANIE !

Vous trouverez sur ce bien une maison de fonction de standing d’env. 240 m² avec 3 chambres, plancher chauffant, panneaux solaires.
En rez-de-jardin, la possibilité d’aménager 170m² pour créer d’autres chambres d’hôtes ainsi qu’en partie haute un appartement aussi prêt à être aménagé.
Sur le terrain d’env. 12.000m², nous avons un GITE classé 3 épis comprenant 7 chambres doubles et une chambre simple, avec une cuisine équipée pour 15 personnes.
Une salle de SEMINAIRE, un ESPACE FITNESS tout équipé, 2 cabines de massages, un hammam avec douche et wc.
A côté de cet ensemble, vous avez 3 studios de 2 à 4 personnes de 30 m² classés aussi 3 épis, avec pour chacun, cuisine, coin repas, coin nuit et une terrasse privative.
PARKING, arbres fruitiers, chemin de randonnée devant la porte.
Ramassage scolaire au pied du domaine, avec à 4 km les écoles jusqu’au Lycée.

Chiffre d’affaire : 111.000€
Prix Murs et Fonds : 735.000 € - apport 400K€
Zone ZRR, possibilité d’une exonération d’impôts les premières années selon conditions.

Mon avis : Magnifique ensemble de grandes qualités sur un emplacement numéro 1.
Affaire simple à gérer avec une belle possibilité d’évolution. Un très bel endroit à vivre et travailler.
(REF G 5641)...une EXCLUSIVITE CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Laurent DEMOEN - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343302652)


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