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Gîte en vente en région Midi-Pyrénées - 828 000 €

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Gîte
AXE SARLAT - BRIVE LA GAILLARDE
Prix : 828 000 €
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  • Type Gîte
  • Ville AXE SARLAT - BRIVE LA GAILLARDE
  • Prix : 828 000 €

VALLÉE DE LA DORDOGNE, GITES + CAMPING A 1/4 d'HEURE DES SITES TOURISTIQUES DE LA RÉGION !

Sur environ 10HA de prairie et de forêt, dans un cadre vallonné, camping de -50 emplacements au profil intermédiaire entre gîtes et camping.
Il faudra donner votre identité à ce complexe qui suggère tous les profils.
Une belle BATISSE en pierre accueille 3 GITES dans laquelle une surface complémentaire peut etre aménagée ou servir de logement de fonction.
8 CHALETS bois dont 3 de surfaces généreuses (+/- 70 m2) sont parsemés dans la foret, puis 10 locatifs supplémentaires complètent l'offre. 2 résidentiels s'ajoutent et procurent un complément financier.
Certains sont pourvus de climatisation, de lave-vaisselle et de lave-linge.
Les infrastructures ouvrent à la diversité : 2 BASSINS CHAUFFES dont un dédié aux toboggans - 1 chalet SPA et Sauna - Un accueil en bois accolé au snack/bar s'ouvre sur une belle halle d'env. 70m² et sa TERRASSE sur PILOTIS - Boulodrome - Aire de jeux et équipements de fitness.

CA : 100.000€ HT.
Prix Murs et Fonds : 828.000€ - votre apport : 500.000€.


Mon avis : Camping à restructurer, à dynamiser par une identité ciblée.
Prévoir donc un budget complémentaire pour ces travaux.
Actuellement géré en couple sans restauration ni animation

(REF C 60610) CABINET CANTAIS - Sandrine DUCHOISELLE - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303214)


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