Gîte en vente en région Midi-Pyrénées - 680 000 €

VALLÉE DU QUERCY, A 1/4 d'HEURE DES SITES TOURISTIQUES DE LA RÉGION !

Environ 10HA ombragés et vallonnés dont 4 en zone Loisirs vous laissent imaginer votre future activité.
Un beau bâtiment en pierres abrite 3 GITES dont un pouvant devenir votre logement de fonction en réaménageant les intérieurs (selon conditions).
Quelques CHALETS aux surfaces généreuses sont parsemés dans la forêt.
8 Mobil-homes proposent une autre gamme de produits, puis 2 coco sweet complètent l'offre du camping.
Les infrastructures peuvent encore être développées pour s'ouvrir à du locatif haut de gamme (selon conditions et capacités techniques) : 1 chalet dédié avec SPA et Sauna, 2 bassins aquatiques chauffés, 1 boulodrome, des équipements de fitness...
L'accueil se fait dans une structure bois et s'ouvre sur une halle d'env.70m² dont la terrasse est sur pilotis.
Assainissement non collectif à finaliser. Matériel déjà en place. Le prix tient compte d'un liner à changer et des travaux d'assainissement à finir.


>>>Des travaux d'identité sont à prévoir pour dynamiser ce lieu à la vue dégagée.
Les vacanciers peuvent profiter également de la partie "snack "pour se désaltérer.

CA : 100 000 € HT
Prix Murs et Fonds : 680.000 € - Apport : 350.000 €

Mon avis : Un complexe "très nature" aux allures de campagne "chic" qui peut être développé avec goût pour un lieu reposant.

(REF G 69310) CABINET CANTAIS - Sandrine DUCHOISELLE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303543)

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