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Gîte en vente en région Pays de la Loire - 1 060 000 €

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Gîte
AXE NANTES - LA ROCHELLE
Prix : 1 060 000 €
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A vendre La Roche Sur Yon 343302752 Hôtels à vendre
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  • Type Gîte
  • Ville AXE NANTES - LA ROCHELLE
  • Prix : 1 060 000 €

VILLAGE DE GITES PROCHE D'UN LAC, A 30 MIN DES PLAGES DE LA COTE ATLANTIQUE !

Etablissement sur environ 1 hectare classé loisirs, avec env. 1600m² d’immobilier comptant une TRENTAINE de GITES.
Rénovation récente des salles de bains. Construction initiale dans les années 80 avec chauffage électrique.
Un accueil, une salle de location d’env. 120m² classé 5ème catégorie (60 personnes assises) avec une petite cuisine, BAR LICENCE IV, et une dépendance avec douche et wc.
Connexion WiFi, une aire de jeux, un bloc sanitaire (ouvert juillet et août).
Assainissement par le tout à l’égout communal.

Une piscine municipale ouverte en été juste à côté, le village prend en charge les entrées pour ses clients (coût environ 2.000 €/an). Un terrain multisports et 2 terrains de tennis avec accès libre, clefs à l’accueil.
A 300 m du centre du village. Proche de grande agglomération pour les écoles.

UNE MAISON DE FONCTION d’env. 120m² avec 3 chambres.
CA : 197.000€ (50% du chiffre d’affaire est réalisé en juillet et août)
Prix Murs et Fonds : 1.060.000€
Votre apport : 400.000€
(REF G 5773)
CABINET CANTAIS - Pascal JONNIAUX - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343302752)


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