Gîte en vente en région Rhône-Alpes - 424 000 €

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AXE VALENCE - GRENOBLE : GITES ET TABLES D'HOTES EN MOYENNE ALTITUDE
Prix : 424 000 €
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A vendre Valence 343301336 Hôtels à vendre
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  • Type Gîte
  • Ville AXE VALENCE - GRENOBLE : GITES ET TABLES D'HOTES EN MOYENNE ALTITUDE
  • Prix : 424 000 €

Plateau du VERCORS, en moyenne montagne (1100 m), Ancienne ferme de caractère située en pleine nature et aux confins de la forêt transformée en gîte et table d'hôtes.

D’une capacité de 40 couchages répartis dans 10 chambres, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'accueil avec un GITE de 16 places.
Ce gîte est idéal pour pratiquer une GESTION LIBRE.

Dans le bâtiment, un 2ème gîte d'une capacité de 24 places avec 7 chambres et, rdc, une salle à manger réservée à la clientèle utilisant la formule pension ou 1/2 pension.

Une PARTIE PRIVATIVE d'env. 120 m² avec pièce de vie comprenant salle à manger, le salon, ainsi que 4 chambres.

Cette bâtisse d'env. 500m² , avec terrasse, parking, nombreuses dépendances (hangar, chaufferie, atelier) et son terrain, accueille une clientèle individuelle ou de groupes.
Idéalement située, proche des sentiers de randonnée où, l'été, randonneurs, VTTistes, cyclos et, en hiver les pratiquants de raquette, ski de fond, chiens de traîneaux pourront venir en soirée étape ou séjours.

Aujourd'hui, les propriétaires proposent, en complément de
l'hébergement, une table d'hôtes avec une cuisine familiale élaborée à partir de produits maison (potager, volailles et lapins).

BEAU POTENTIEL pour un acquéreur souhaitant un cadre de vie tout en conciliant l'accueil d'hôtes.

Dernier CA : 86.140 € HT. Résultat : 26.000€
Prix Murs et Fonds : 424.000€
Votre apport 220.000€.
Mon avis : prévoir quelques travaux. Possibilité de fonctionner en chambres d'hôtes et gîte rural.
(REF G 5577)
CABINET CANTAIS - Olivier FANJAT - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301336)


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