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<title>CABINET CANTAIS </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Thu, 12 Mar 2026 14:18:47 +0100</pubDate>
<item>
<title>HOTEL-RESTAURANT de CHARME en SUD RHONE-ALPES, AU CHIFFRE d'AFFAIRES EN AUGMENTATION CONSTANTE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-rhone-alpes-p-r147-343304303.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très belle affaire créée il y a moins de 10 ans avec des matériaux de QUALITE, comptant une 30aine de chambres et 4 appartements, des salles de séminaires, un espace de vente de produits du terroir et un restaurant.
Les clients apprécient les grandes chambres, létendu du terrain, lespace PISCINE, et lemplacement proche des sites touristiques, le nombre de restaurants étoilés du secteur. Ouvert environ 7 mois par an.
Le restaurant est ouvert que le soir pour la clientèle de lhôtel (peut être ouvert à la clientèle extérieure). La surface du bâti est denviron 5000m² avec encore des possibilités de construction (selon conditions et capacités techniques).

CA 2023 : 891.000 (environ 220.000 en restaurant) EBER 312.000 plus les crédits et leasings soldés.
Prix du Fonds de Commerce : 2.625.000 . Loyer : 204.000 HT/an.

>>> possibilité d'achat Murs et Fonds : 6.150.000. 
Apports selon profils.

Mon avis : Affaire conçue par des non professionnels qui ont chaque année apporté des améliorations, tout en continuant à augmenter le chiffre daffaires. Cet hôtel peut être repris par des professionnels ou non, qui verront le caractère fabuleux de ce lieu, les possibilités presque « illimitées » de construction, donc de CA. 

(REF H 77150) CABINET CANTAIS - David LIEGEOIS E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304303)]]></description>
</item>
<item>
<title>EN BOURGOGNE, HOTEL-RESTAURANT DANS UNE VILLE AU RICHE PATRIMOINE, AUX NOMBREUX SITES ET MONUMENTS TOURISTIQUES !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-bourgogne-p-r147-343304395.html</link>
<pubDate>Mon, 06 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Hôtel générant 70% de son chiffre daffaires en hébergement. L'établissement est composé de 2 bâtiments : le restaurant le long de la route, et l'hôtel placé à l'arrière plus au calme. La TERRASSE et le PARKING sont entre les deux. Les 2 bâtiments pouvant tout à fait être reconfigurés et convenir à différents types d'investissement (à la place ou en complément de lactivité de restauration). Sis sur terrain de 1400m² environ.

Le bâtiment « hôtel » dispose d'une 15aine de chambres d'environ 12 m² avec salle de bain d'env. 4 m² selon la chambre concernée. Surfaces "réelles" environ 403 m². Surfaces "habitables" environ 356 m² (garage 47 m² env.).

L'APPARTEMENT de FONCTION (env. 68 m²), situé à l'étage, dispose de 2 chambres, 1 séjour et cuisine ouverte, 1 WC, 1 salle de bain.
Tenu par une personne + extra. 

CA 130.000  EBER env. 50.000 .
Prix Murs et Fonds : 550.000 - apport nécessaire de 300.000 .

(REF H 7817) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304395)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE LYON - AVIGNON, POUR INVESTISSEUR : MURS DHOTEL-RESTAURANT SOUS ENSEIGNE DANS VILLE TOURISTIQUE A 2km dUNE SORTIE DAUTOROUTE.</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-rhone-alpes-p-r147-343304431.html</link>
<pubDate>Tue, 11 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Niché entre le massif du Vercors et les monts dArdèche au bord de lautoroute A7, murs hôtel-restaurant, sous enseigne, situé en SUD RHONE-ALPES, à 2 kms dune sortie dautoroute. Etablissement 3 ***, sur 2 niveaux, avec une 40aine de numéros, salle de restaurant, cuisine et salle de séminaire + parking sécurisé.
Foncier : environ 3 880 m² - bâti : 686 m². Loyer = 107 312  / an + bonus possible selon CA de létablissement
Bail 3/6/9 du 1er Novembre 2022.
Prix des murs : 1.989.000 .
(REF H 7850) CABINET CANTAIS - Olivier FANJAT E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304431)]]></description>
</item>
<item>
<title>HOTEL-RESTAURANT SUR LES HAUTEURS D'UNE VILLE TOURISTIQUE DE LA COTE D'AZUR !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-paca-p-r147-343304453.html</link>
<pubDate>Tue, 25 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VÉRITABLE HAVRE DE PAIX A SEULEMENT 20 MIN DU CENTRE-VILLE !
Lhôtel dans un bâtiment denv. 450m² dispose de 8 chambres sur un terrain denv. 1700m² environ avec PISCINE terrain de boule, parking. Très beau jardin arboré.
Restaurant de 40 couverts assis + 60 en terrasse. Licence grande restauration. Bail neuf au 01/10/2024 avec loyer de 34.800  taxe foncière incluse.
CA : 260.000  en AUGMENTATION !
Prix du Fonds de Commerce : 523.200 . 
Votre apport 200.000 
>>> Possibilité d'achat Murs et Fonds : 1.139.550  - votre apport : 500.000 .
(REF H 7877) CABINET CANTAIS - Olivier BESSOULE E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304453)]]></description>
</item>
<item>
<title>HOTEL-RESTAURANT SUR LES HAUTEURS D'UNE VILLE TOURISTIQUE DE LA COTE D'AZUR !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-paca-p-r147-343304464.html</link>
<pubDate>Tue, 04 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VÉRITABLE HAVRE DE PAIX A SEULEMENT 20 MIN DU CENTRE-VILLE !
Lhôtel dans un bâtiment denv. 450m² dispose de 8 chambres sur un terrain denv. 1700m² environ avec PISCINE terrain de boule, parking. Très beau jardin arboré.
Restaurant de 40 couverts assis + 60 en terrasse. Licence grande restauration. 
CA : 260.000  en AUGMENTATION !
Prix Murs et Fonds : 1.139.550  - votre apport : 500.000 .
(REF H 7885) CABINET CANTAIS - Olivier BESSOULE E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304464)]]></description>
</item>
<item>
<title>EN DAUPHINÉ, HOTEL-RESTAURANT, SOUS ENSEIGNE, AVEC UNE DECORATION FAITE DANS UN ESPRIT MONTAGNE.</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-rhone-alpes-p-r147-343304482.html</link>
<pubDate>Thu, 20 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Hôtel de cat. 15/20 chambres avec Wi-Fi gratuit et sécurisé. Certaines chambres avec VUE SUR LES MONTAGNES. Cet établissement possède un RESTAURANT RUSTIQUE avec une CHEMINEE, dune capacité de 80 places à lintérieur + terrasse, proposant une cuisine authentique traditionnelle mais simple avec des produits du terroir et saisonnier. BAR avec coin terrasse - licence 4. Possibilité de privatisation lhôtel-Restaurant pour vos évènements familiaux ou daffaires. 

Létablissement bénéficie dune grande surface de terrain (4 hect.) permettant dentrevoir une extension de lactivité dhébergement (selon conditions et capacités techniques). Une partie du terrain sert déjà de PARKING fermé (et sécurisé). Le reste du terrain sert, lors dévènement, de parking pouvant accueillir jusquà 250 véhicules. 

Pour résumer : Ambiance agréable, cadre familial, situation exceptionnelle, PARC ombragé, salon de lecture, chambres coquettes et confortables. 

LOGEMENT de FONCTION avec 4 chambres + pièce de vie donnant sur un jardin privé avec PISCINE. 
CA = 655.000  réparti à 50/50 restaurant et hôtel.
Prix du Fonds de commerce : 535.000 . Loyer (faible) : 1 900  / mois TTC.
Apport souhaité = 265.000 .
Possibilité dacquérir les murs  nous consulter.
(REF H 7900) CABINET CANTAIS - Olivier FANJAT E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304482)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ CANTAIS  HOTEL ÉTAPE de CHARME sur AXE NIMES  ALES !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-languedoc-roussillon-p-r147-343304515.html</link>
<pubDate>Wed, 23 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vendu par CANTAIS en NOVEMBRE 2025 !

 (REF H 7933)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS !
 CABINET CANTAIS - Gaël BILLEBAULT E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304515)]]></description>
</item>
<item>
<title>HOTEL-RESTAURANT PROCHE D'UNE VILLE sur AXE PASSANT AIX-EN-PROVENCE - FREJUS !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-paca-p-r147-343304552.html</link>
<pubDate>Tue, 10 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé sur un emplacement stratégique à proximité d'un axe routier majeur, hôtel-restaurant de plus d'une 10aine de chambres, sur bâti d'environ 500m² et foncier d'environ 6.000m² constructible et piscinable. Une cuisine professionnelle avec une salle de restauration d'environ 100 m2. Parc clôturé et parking privé.
Affaire à relancer.

Mon avis : Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet ambitieux. Le site bénéficie d'un fort potentiel grâce à une possibilité d'extension, à son terrain constructible et à une ouverture annuelle envisageable.

Prix des Murs : 2.120.000
Votre apport minimum : 1.800.000

(REF H 7982) CABINET CANTAIS - Julien FAIVRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304552)]]></description>
</item>
<item>
<title>COTE D'AZUR ! MAGNIFIQUE HOTEL-RESTAURANT EN BORD DE MER !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-paca-p-r147-343304555.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Hôtel-Restaurant en bord de mer comptant + de 18 chambres, sur un terrain denviron 2 300 m² avec environ 400 m² de bâtis, une piscine, un terrain de pétanque, un jardin soigné et un restaurant de 70 couverts en intérieur et en extérieur, ouvert uniquement le soir. Emplacement très recherché.
Établissement exploité en saison, du 1er avril au 31 octobre.
Possibilité dagrandissement (selon conditions et capacités techniques) ou dacquisition dune villa attenante (voir conditions avec lagent).

CA 2024 : 460.000 , dont 70 % en hébergement.
Prix Murs et Fonds : 2.717.000  - votre apport 1.100.000 

(REF H 7980)
 CABINET CANTAIS - Olivier BESSOULE E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304555)]]></description>
</item>
<item>
<title>COMPROMIS EN COURS AVEC CANTAIS ! AXE VITTEL  COLMAR, HOTEL A QUELQUES MINUTES DES LACS, DES PISTES DE SKIS et DES RANDONNEES !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-lorraine-p-r147-343304595.html</link>
<pubDate>Wed, 23 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cet hôtel à taille humaine denv. 1 800 m² rénové avec goût est édifié sur un terrain denviron 3 000 m². Il est composé de +20 chambres, dun restaurant de 100 couverts avec cuisine professionnelle d'une TERRASSE avec VUE PANORAMIQUE, et dun bar. Vous y trouverez également un ESPACE DETENTE avec une PISICNE chauffée ainsi qu'un SAUNA et un hammam. 
Possibilité daménager un appartement de fonction de 60 m² au dernier étage ainsi qu'une salle de 60 m² en salle de séminaire (selon conditions et capacités techniques).
Tout y est pour reprendre dans de très bonnes conditions cet hôtel ! 
CA : 540.000 
Prix Murs et Fonds : 1.278.000  - votre apport : 500.000 
(RF H 8031) COMPROMIS EN COURS AVEC CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Raphaël DIDIER - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304595)]]></description>
</item>
<item>
<title>HOTEL-BRASSERIE AU CUR DUN VILLAGE MEDIEVAL, VERITABLE "JOYAU" DANS LE MASSIF CENTRAL !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-auvergne-p-r147-343304597.html</link>
<pubDate>Thu, 24 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cet hôtel-brasserie dans une bâtisse Historique pleine de charme du XVème siècle, propose une cuisine simple et locale. 
Etape idéale pour tous les voyageurs de passage, de courte ou de moyenne durée. 
Emplacement n°1 pour les randonneurs, les amoureux de la nature, les passionnés de sports dhiver, ou les touristes qui cherchent un point central pour découvrir la région. 
Une 10aine de chambres confortables à la décoration soignée, salle pouvant accueillir 32 couverts + TERRASSE.
Possibilité de louer un logement F2+box (470/mois).
Très bon C.A denv. 400.000, très rentable, EBER 162.000 .
Tenu par une personne + 3.5 CDI.
Prix Murs et Fonds : 632.000  - Apport souhaitable de 180.000 .
(REF H 8028). CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304597)]]></description>
</item>
<item>
<title> HOTEL-RESTAURANT SUR LAXE METZ - STRASBOURG !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-alsace-p-r147-343304652.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cet hôtel restaurant de caractère de plus de 30 chambres dont la plupart avec balcon est idéalement situé. Il est composé de plusieurs salles de restauration et dune terrasse panoramique avec vue sur la vallée. Vous y trouverez également une piscine intérieure chauffée avec sauna et cabine de message ainsi que 2 salles de séminaires.

Chiffre daffaires 2024 : 1 750 000 
Prix de vente murs et fonds : 2 415 000  
Apport : 750 000 
(REF H 8083) CABINET CANTAIS - Raphaël DIDIER - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304652)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE VALENCE - AVIGNON : HOTEL-RESTAURANT DANS UN CADRE CHALEUREUX ET CONVIVIAL SUR AXE TRES PASSANT !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-rhone-alpes-p-r147-343304632.html</link>
<pubDate>Fri, 12 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cet hôtel d'une 10aine de chambres est lescale idéale pour les voyageurs en quête dune halte reposante sur la route des vacances, que ce soit sur chemin vers le sud de la France ou en remontée vers les grands axes du nord. 
Létablissement dispose dun parking privé, une borne de recharge pour véhicule électrique, en complément dun parking public à proximité immédiate. Une partie restaurant situé au rdc et les chambres situées à létage. 
Une terrasse aménagée de façon GUINGUETTE, offrant un espace convivial et ombragé, sous les tilleuls donnant sur le parking.
Cet établissement, rénové et entièrement repensé récemment, pour avoir un outil de travail performant et complet.
Chaque chambre dispose dun accès gratuit au wifi, dune télévision à écran plat, dune machine à café et dune salle de bains privative bien équipée.
Que ce soit pour un séjour dune nuit ou pour plusieurs jours, les clients trouveront tout le confort nécessaire pour reprendre la route dans les meilleures conditions. 
Restauration : Salle de restaurant de 30 couverts. 
Cuisine ouverte professionnelle, et équipée : Matériel complet pour la restauration traditionnelle + 2 fours à pizzas pour lactivité sur place ou à emporter.
Cette affiliation renforce également la crédibilité de létablissement auprès des clientèles professionnelles (soirées étapes) et touristiques, tout en offrant un accompagnement sur la transition écologique et les normes du secteur. Après une reprise récente et une transformation de létablissement, une relance réussie.

Après une reprise récente et une transformation de létablissement, une relance réussie, l'enseigne a contribué à améliorer la diffusion de l'offre, une gestion performante et un renforcement auprès d'une clientèle professionnelle.


CA sur 6 mois : 104.560 . Prévisionnel pour 2025 : 230.000 .
Donc, cet établissement est basé sur un concept clair, cohérent et bien positionné sur son marché et un potentiel de développement. Logement de fonction climatisé, idéal pour un couple gérant. 

Prix du Fonds de Commerce : 276.000  - Loyer 27.600  HT/an.
Votre apport : 150.000 .
(REFH 8071) CABINET CANTAIS - Olivier FANJAT E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304632)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE MENDE - MONTPELLIER, MAGNIFIQUE HOTEL-RESTAURANT DE CHARME AU CUR D'UN VILLAGE TOURISTIQUE DES CEVENNES  </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-languedoc-roussillon-p-r147-343304633.html</link>
<pubDate>Fri, 12 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Je peux vous en parler en passionné, j'aime tellement le lieu que j'y ai dormi et manger maintes fois. 
L'endroit était une véritable institution et ne demande qu'à retrouver deux passionnés pour revivre. 

Ce lieu possède un charme à "l'ancienne" façon Pagnol et une âme, il est situé dans un petit village touristique tourné vers le tourisme vert, la randonnée, la pêche, et est situé à proximité d'une petite station de ski qui fait le plein le weekend l'hiver. A l'heure actuelle l'hôtel possède 10 chambres anciennement 2 étoiles mais mérite plus, un restaurant de 35 places intérieures et 70 minimum en terrasse avec véranda sur une petite place avec une fontaine, la totalité du matériel est présent, cuisine équipée, beaucoup de matériel récent. Petit jardinet sur l'arrière sur la rivière. 
Possibilité de transformer le haut du bâtiment en logement de fonction (selon conditions et capacités techniques) et de travailler en chambres d'hôtes-auberge. Près de 350 m² sur 3 niveaux avec cave et dépendances en plus.
Prix des Murs et du Matériel : 280.000  - votre apport mini : 180.000 .

Mon avis : Un lieu incroyable à refaire vivre, tout est présent pour une belle réussite pour un couple de métier, la qualité de vivre en plus !
(REF H 8064) CABINET CANTAIS - Gaël BILLEBAULT E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304633)]]></description>
</item>
<item>
<title>PROCHE TOULOUSE, HÔTEL AVEC FORT POTENTIEL SUR AXE STRATÉGIQUE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-midi-pyrenees-p-r147-343304673.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cet Hôtel idéalement situé en région Toulousaine sur un axe de grand passage, accueil une clientèle diversifiée et fidélisée. Entre professionnels en déplacement la semaine, les groupes et enfin les touristes de passage, létablissement bénéficie dun flux de clientèle constant.
Avec plus de 30 chambres toutes climatisées, réparties entre le bâtiment principal et une extension récente avec terrasses privatives, offrent une belle capacité d'accueil en proposant différentes gammes de chambres.
La restauration représente actuellement 15 % du CA par choix de lexploitant. Doté d'une licence IV et d'un agencement fonctionnel, l'établissement dispose de réel levier de croissance pour un repreneur souhaitant développer cette activité. 

Les atouts du site :

 Exploitation immédiate
 Emplacement stratégique
 Clientèle diversifiée et fidélisée
 Extension récente
 

CA 2024 : 467 000 .
Prix du Fonds de Commerce : 395.000  - Loyer Annuel : 72 000  - Apport souhaité : 150.000 

(REF H 8101) CABINET CANTAIS - Maxime PEYRON - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304673)]]></description>
</item>
<item>
<title>PROCHE TOULOUSE, HÔTEL AVEC FORT POTENTIEL SUR AXE STRATÉGIQUE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-midi-pyrenees-p-r147-343304675.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cet Hôtel idéalement situé en région Toulousaine sur un axe de grand passage, accueil une clientèle diversifiée et fidélisée. Entre professionnels en déplacement la semaine, les groupes et enfin les touristes de passage, létablissement bénéficie dun flux de clientèle constant.
Avec plus de 30 chambres toutes climatisées, réparties entre le bâtiment principal et une extension récente avec terrasses privatives, offrent une belle capacité d'accueil en proposant différentes gammes de chambres.
La restauration représente actuellement 15 % du CA par choix de lexploitant. Doté d'une licence IV et d'un agencement fonctionnel, l'établissement dispose de réel levier de croissance pour un repreneur souhaitant développer cette activité. 

Les atouts du site :

 Exploitation immédiate
 Emplacement stratégique
 Clientèle diversifiée et fidélisée
 Extension récente
 

CA 2024 : 467.000 .

Prix Murs et Fonds : 1.333.800  - Apport souhaité : 500.000 .
(REF H 81010)
 CABINET CANTAIS - Maxime PEYRON - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304675)]]></description>
</item>
<item>
<title>HOTEL DE CHARME HAUT DE GAMME DE PLUS DE 45 CHAMBRES SUR LA COTE D'AZUR !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-paca-p-r147-343304688.html</link>
<pubDate>Tue, 14 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Hôtel avec Restaurant, bar, PISCINE, parking. Logements pour le personnel.
Lambiance ZEN procure une sensation de quiétude tout en étant à proximité cette destination EMBLÉMATIQUE.
Bâtis denv. 1950m² et une réserve foncière d'env. 250m².
CA env. 3.100.000 .
Prix en Toute Propriété (Murs + Parts de la SARL) : 16.400.000  - Votre apport : 5M/selon profil.

(REF H 8127) CABINET CANTAIS - Martial GOSSELIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304688)]]></description>
</item>
<item>
<title>HOTEL-RESTAURANT avec PISCINE sur l'AXE GERARDMER - COLMAR ! </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-alsace-p-r147-343304694.html</link>
<pubDate>Wed, 15 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Imaginez un lieu suspendu, où la vallée de Munster sétend à vos pieds, enveloppée de montagnes, de forêts et dair pur. Cette hôtel restaurant est un havre de paix niché en haut des crêtes vosgiennes, à 2 pas de la célèbre Route des Vins dAlsace et offrant une vue panoramique exceptionnelle.

Cet établissement de plus de 30 chambres bénéficie dune clientèle fidèle composée de touristes, randonneurs et professionnels, attirés par la situation privilégiée du site et la qualité de laccueil. Lhôtel comprend une salle de restauration denv. 80 couverts avec terrasse panoramique ainsi quune cuisine professionnelle entièrement équipée, dun espace détente complet (piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi, vestiaires) et dun logement de fonction.

Lensemble immobilier est régulièrement rénové et exploité avec soin.
Chiffre daffaires 2024 : environ 1.400.000 .
Prix Murs et Fonds : 3.135.000 .
Apport : 1.2 M et selon profil.
(REF H 8121) CABINET CANTAIS - Raphaël DIDIER - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304694)]]></description>
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<title>AXE FREJUS - AIX-EN-PROVENCE HOTEL-RESTAURANT A REDYNAMISER SITUÉ DANS UN VILLAGE TOURISTIQUE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-paca-p-r147-343304718.html</link>
<pubDate>Thu, 13 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ancien relais de diligence actuellement sous exploité comptant -10 chambres sur 2 étages. 
La salle de restaurant peut accueillir 30 couverts et autant sur la terrasse par beau temps. Un grand garage permet également de garer 3 voitures en plus des parkings à proximité. 4 chambres ne sont plus utilisées et permettent de loger les exploitants, un veilleur de nuit et des saisonniers. 
La cuisine professionnelle est entièrement opérationnelle et les chambres sont rénovées pour une affaire prête à exploiter. Commission de sécurité OK.

CA : 192.000  à développer. 
Prix de lActivité Commerciale (Titres SAS) : 175.000 . Loyer 22.200 /an.
Apport : 100.000  minimum.
Vente pour départ en retraite.
(REF H 8161) CABINET CANTAIS - Julien FAIVRE (E.I) - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304718)]]></description>
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<title>LES ALPES : HOTEL-RESTAURANT AU PIED DES PISTES !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-paca-p-r147-343304699.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au pied des pistes, de écoles de ski et départ dun télésiège devant lhôtel, cet établissement est spécialisé dans laccueil de groupes scolaires en classes de neige. Il dispose de + 20 chambres de 2 à 6 personnes, une grande cuisine, une salle de restaurant de 90m², une grande terrasse et 2 salles supplémentaires pour les groupes, jusquà 90 personnes peuvent y séjourner en même temps.
Il est ouvert sur 2 périodes dans lannée, lhiver pour les skieurs, des casiers à chaussures sont proposés à l'entrée, et lété pour les touristes qui viennent découvrir la région, les activités aquatiques, ou faire de la randonnée en montagne.
Exonération de taxe foncière, CFE et IS pour les repreneurs pendant 5 ans.
CA : 420.000 . 
Prix Murs et Fonds : 702.000  - votre apport 460.000 .
(REF H 8137) CABINET CANTAIS - Julien FAIVRE (E.I) - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304699)]]></description>
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<title>HOTEL-RESTAURANT SUR AXE STRATEGIQUE CHATEAUROUX-LIMOGES AU CUR DUN BASSIN DEMPLOI EN PLEIN ESSOR.</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-limousin-p-r147-343304713.html</link>
<pubDate>Wed, 12 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Affaire d'une DOUZAINE de chambres sur env. 700m² de bâti, et 800m² de terrain, DEUX salles de restaurant, cuisine PRO équipée avec une MARGE DE PROGRESSION prometteuse, il séduit par sa combinaison dhébergement de qualité et dune part restauration représentant 45 % du chiffre daffaires. Le domaine offre également un LOGEMENT de FONCTION denv. 86m² spacieux avec trois chambres, un terrain piscinable, et une buanderie.

Cest une occasion idéale pour un investisseur en quête de développement et dune activité hôtelière florissante.
Proche sortie dautoroute (800m), des commerces et écoles (primaire jusquau lycée).

CA : 420.000 .
Prix en Toute Propriété (Titres SAS) : 599.500 .
Apport conseillé 250.000  / Vente cause retraite. 

(REF H 8153) CABINET CANTAIS - Loïc NAVOIZAT E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304713)]]></description>
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<title>OFFRE EN COURS avec CANTAIS ! EXCLUSIF ! HOTEL-RESTAURANT CLÉ en MAIN SUR AXE STRASBOURG - MULHOUSE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-alsace-p-r147-343304725.html</link>
<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cet Hôtel-Restaurant de cat. 15/20 chambres est idéalement situé au cur dun village, à seulement quelques minutes de la frontière allemande. Sa localisation lui donne un accès rapide aux principaux axes routiers, ce qui en fait un point de chute très attractif pour les voyageurs transfrontaliers, les professionnels en déplacement et les touristes de passage. La commune bénéficie dun environnement calme tout en étant proche de zones dactivités, de pôles industriels et des grands centres urbains. Cette situation stratégique permet dattirer à la fois une clientèle locale, internationale, daffaires et de loisirs.

Le restaurant sur place propose une cuisine traditionnelle française et alsacienne, appréciée aussi bien par les clients de lhôtel que par les habitants de la région. Létablissement bénéficie également dun parking privé gratuit, despaces communs entretenus et dun accueil adapté aux voyageurs en transit, aux familles et aux professionnels. La structure est opérationnelle, saine et prête à être exploitée immédiatement.
Atouts clés :

o Emplacement stratégique à proximité immédiate de lAllemagne.
o Clientèle diversifiée : tourisme, affaires, passage transfrontalier
o Restaurant traditionnel attractif et connu dans le secteur
o Parking privé gratuit  un avantage rare dans ce segment
o Établissement calme, bien entretenu, facile à gérer
o Fort potentiel de développement (soirées étapes, clientèle frontalière, week-ends touristiques, cyclotourisme, etc.)
CA : env. 440.000 .
Prix Murs et Fonds : 872.000  - votre apport : 400.000 .
(REF H 8170)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS !OFFRE EN COURS avec CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Raphaël DIDIER - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304725)]]></description>
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<item>
<title>HOTEL-AUBERGE AU CUR DU PARC NATIONAL DES CEVENNES CLASSÉ UNESCO !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-languedoc-roussillon-p-r147-343304738.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Je vous propose cet hôtel-auberge en BORD DE RIVIERE au charme incroyable. Plus de 10 chambres toutes à thème et plus belles chacune que les autres, des espaces communs chargés d'histoire et de voyages, une ambiance magique avec ses TERRASSES sur la rivière et une vue fascinante.
Une RENOVATION complète a été effectuée récemment, l'établissement est pensé pour une efficacité totale et un fonctionnement simple. Demi-pension réservée à la clientèle et le soir.

C.A: 540.000  / EBE avant charges de l'exploitant 114.000 .
Prix Murs et Fonds : 909.500  - votre apport : 350.000 .

Mon avis : Cet endroit déjà très connu profite d'un tourisme constant, plus de 90 % d'occupation sur une ouverture de 6.5 mois. Grosse possibilité d'évolution avec l'ouverture du restaurant au tourisme et d'une ouverture plus longue, possibilité d'augmenter aussi le prix des chambres et de monter en gamme atout France sur demande. C'est véritablement un coup de cur pour moi.

En option vous avez la possibilité d'acquérir le logement de fonction qui est une maison de belle surface et rénovée aussi, le personnel est logé en priorité sur le village en saison par les propriétaires.
> Possibilité de vente en parts sociales avec le logement de fonction pour reprendre les conditions très avantageuses du prêt. Voir les conditions avec l'agent.
(REF H 8178) CABINET CANTAIS - Gaël BILLEBAULT E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304738)]]></description>
</item>
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<title>AXE GRENOBLE - GAP, CHARMANT HOTEL SAISONNIER AU CUR DES MONTAGNES DANS UNE AGRÉABLE STATION-VILLAGE FACILE DACCES !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-paca-p-r147-343304793.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 18:35:05 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Lhôtel propose la demi-pension (soir) a ses hôtes, les petits déjeuners, mais aussi un service limonade en terrasse lété. La VUE est magnifique, il y a pour les propriétaires un APPARTEMENT de fonction INDEPENDANT F4 denv. 100m² avec une grande TERRASSE.
Lhôtel dispose d'une 10 aine de chambres avec des salles deau rénovées, la plupart avec balcon et vue, mais aussi une jolie salle de 24 couverts, un bar et une réception. Une grande grange permet le stockage.

Tenu par un couple sans personnel, létablissement est ouvert 8 mois du 1er juin au 30 septembre et du 1er décembre au 30 mars. Le CA est à développer, vendu cause retraite.
CA 100.000  EBER 45.000 .
Prix Murs et Fonds : 590.000 .
Apport de 350.000 souhaitable.

(REF H 8249) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304793)]]></description>
</item>
<item>
<title>HOTEL-RESTAURANT avec VUE EXCEPTIONNELLLE SUR LE PYRENEES, SUR AXE LEUCATE - BANYULS-SUR-MER</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-languedoc-roussillon-p-r147-343304768.html</link>
<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement privilégié offrant une vue magnifique, l'hôtel est un établissement 3 étoiles reconnu pour la qualité de ses prestations et sa clientèle fidèle.
- Caractéristiques principales
- une 15aine de chambres confortables
- Restaurant sur place
- Belle terrasse avec vue dégagée
- Établissement très bien tenu

> Éléments financiers :
- Chiffre daffaires : 295 000 
- Loyer annuel : 51 000 
- Prix du Fonds de commerce : 418 000  - Apport : 180 000 .

 > Clientèle & exploitation
- Importante clientèle de commerciaux en semaine
- Activité développée autour de la soirée étape
- Exploitation stable et régulière

> Les atouts
- Vue exceptionnelle
- Clientèle récurrente
- Activité clé en main
- Potentiel de développement
(REF H 8217) CABINET CANTAIS - Virginie VANDEVELDE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304768)]]></description>
</item>
<item>
<title>NOUVELLE AQUITAINE VERTE, HOTEL-RESTAURANT de CHARME SUR AXE CAHORS - PERIGUEUX ! </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-aquitaine-p-r147-343304769.html</link>
<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À proximité immédiate de lun des plus grands sites touristiques de la région, découvrez un hôtel-restaurant de caractère bénéficiant dune situation exceptionnelle et dune vue imprenable sur la RIVIERE.
RÉNOVÉ, létablissement conjugue charme, confort et prestations de grande qualité, au cur dun environnement naturel remarquable. Lhôtel dispose dune 40aine de chambres adaptées à laccueil dune clientèle touristique et professionnelle. Léquipement professionnel est complet, permettant une exploitation immédiate et sereine. Le lieu séduit par son identité affirmée, son atmosphère chaleureuse et son cachet, qui en font une ADRESSE RECONNUE. 
Lactivité sappuie sur une équipe déjà en place, expérimentée et formée, garantissant une continuité dexploitation optimale. Laccueil de séminaires et dévénements professionnels représente une part significative du chiffre daffaires, renforçant la solidité et la diversité des revenus. Lensemble est complété par un espace AQUATIF privatif de grande qualité, véritable atout différenciant et fortement apprécié de la clientèle.

Un établissement RARE sur le secteur, idéal pour un repreneur souhaitant investir dans un hôtel-restaurant clé en main, au cur dune destination touristique majeure, avec un fort potentiel de valorisation.

CA : 1.000.000  dont moitié en restauration.
Prix Murs et Fonds : 1.802.000  - votre apport 800.000 .

(REF H 8226) CABINET CANTAIS - Loïc NAVOIZAT E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304769)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE BRIVE - BORDEAUX, HOTEL-RESTAURANT DE CHARME DANS UNE ANCIENNE MAISON DE MAITRE </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-aquitaine-p-r147-343304770.html</link>
<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de lun des sites touristiques les plus emblématiques du Sud-Ouest vert, découvrez un hôtel-restaurant de charme, alliant cadre privilégié et proximité immédiate des commodités. Implanté au sein dun vaste PARC arboré, létablissement offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
Lhôtel dispose dun peu plus 20 chambres, permettant daccueillir une clientèle touristique et professionnelle dans dexcellentes conditions. Le restaurant, dune capacité denviron 80 couverts, constitue un véritable atout pour lactivité et se prête parfaitement à laccueil de repas de groupes ou dévénements.
Le domaine propose également une superbe PISCINE, très appréciée de la clientèle en saison, qui renforce lattractivité et limage qualitative de létablissement.

Ouvert de février à novembre, létablissement bénéficie dune organisation souple, sans salariés permanents, avec lappui de saisonniers fidèles, facilitant la gestion et la maîtrise des charges.

Un établissement de caractère, rare sur le secteur, idéal pour des repreneurs souhaitant sinscrire dans un projet hôtelier et de restauration de qualité, au sein dune destination touristique majeure, en conjuguant cadre de vie, notoriété et potentiel de développement.

CA : 680.000  dont seulement 1/4 de restauration.
Prix Murs et Fonds : 2.120.000  - votre apport : 1.000.000 

(REF H 8216) CABINET CANTAIS - Loïc NAVOIZAT E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304770)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE REIMS  LILLE, CHIFFRE DAFFAIRES IMPORTANT POUR CETTE AFFAIRE IDEALEMENT SITUEE AU CUR DE LA PICARDIE ! </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-hotel-restaurant-picardie-p-r147-343304774.html</link>
<pubDate>Thu, 29 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Beaucoup de charme et de cachet pour cet établissement proche grande ville et directement accessible des axes autoroutiers. 
Cet hôtel restaurant offrent des équipements de qualité avec une 30aine de chambres donnant sur JARDIN et PARC arboré.
Les salles de restaurant, petits déjeuner, séminaires et réception ont été totalement rénovées et décorées dans un style contemporain et chaleureux. L'accueil, le bar avec licence IV et les salles de restaurant et séminaire sont aussi rénovées.
Létablissement est doté dune grande cuisine professionnelle et offre également un logement de fonction (60m² - 2 chambres). Spacieux parking. 

CA : 1.370.000  (dont 43% en hébergement)
Bail commercial : 9.580 /mois.
Prix du Fonds de Commerce : 998.000 .
(REF H 8228) CABINET CANTAIS - Nathalie ROUSSEL E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304774)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF ! AXE DIE - GAP, INSOLITES + CHAMBRES d'HOTES DANS LES ALPES !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-chambre-d-hote-paca-p-r147-343304802.html</link>
<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dès larrivée le ton est donné avec un véritable portail de château de teinte bordeaux, qui nous fait accéder à la propriété à plusieurs centaines de mètres de là après avoir emprunté une route entourée darbres bicentenaires. Cette ancienne bâtisse, digne des stations thermales du début du XXe siècle et reconnaissable à sa façade rose, a été réhabilitée en 2010 après des années de travaux.Les chambres et tous les hébergements insolites sont dotés dun jacuzzi privatif. Piscine intérieure chauffée, massages, SPA. Bloc sanitaire hors deau hors dair. Logement en bulles, cabane perchée et dautres surprises.
Clientèle essentiellement française. Logement de fonction.
- LIEU UNIQUE et HORS DU TEMPS DANS UN DOMAINE BOISÉ - A VISITER RAPIDEMENT !

CA entre 450.000  et 574.000  EBER 128.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.643.000 .
Apport de 650.000  souhaitable.
(REF G 82630)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304802)]]></description>
</item>
<item>
<title>EN BOURGOGNE, PROCHE CANAL ET FLEUVE, MAISON ET TABLE DHOTES DE CHARME.</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-chambre-d-hote-bourgogne-p-r147-343304086.html</link>
<pubDate>Mon, 18 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette demeure de caractère datant de 1837 est un ancien relais de chevaux dhallage. 
Au rez de chaussée vous trouverez les pièces communes, salle à manger, salon, salle de petits déjeuner, cuisine.
A létage 5 chambres dhôtes à la décoration soignée dont certaines familiales.
Chauffage central avec chaudière à granules + un poêle à granule dans le salon. Assainissement autonome.
Belle clientèle notamment pour les vélos (véloroute devant), plaisanciers (halte fluvial) et autres.
Propriété sise sur 3200m² au calme, Un logement de fonction indépendant F3 de plain-pied pour les propriétaires + atelier.
Un espace bien-être avec jacuzzi et sauna agrémente lensemble.
Transformé en chambre dhôtes en 2013 et fermé depuis 2023 cause santé, cette bâtisse attend ses nouveaux propriétaires pour relancer lactivité.
Le CA en 2019 (dernière année de référence) est de 130.000 
Prix de vente des murs et du matériel : 580.000 
Apport de 400.000 nécessaire.
(REF G 7480) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304086)]]></description>
</item>
<item>
<title>RÉGION CARCASSONNE  MAISON DHÔTES AVEC VUE SUR LA CITÉ</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-chambre-d-hote-languedoc-roussillon-p-r147-343304099.html</link>
<pubDate>Tue, 26 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de maître du 19ème siècle entièrement rénovée, idéalement implantée au cur d'une des destinations touristiques les plus prisées du Sud de la France. Nichée dans un écrin de verdure, cette belle demeure allie le cachet de l'ancien et le confort le plus moderne, avec une vue d'exception sur la cité de Carcassonne.
L'établissement propose 5 chambres de grand standing, toutes différentes et personnalisées, ainsi qu'une gamme complète d'appartements. Côté détente, une piscine chauffée avec son espace jacuzzi et un jardin arboré offrent un cadre de séjour rare. Logement de fonction de type 4 inclus. Parking privé.
Les atouts du site :
 Vue d'exception sur la Cité
 Maison de maître entièrement rénovée avec haut niveau de prestations
 Double offre chambres d'hôtes et appartements 
 Exploitation immédiate : établissement en excellent état, sans travaux à prévoir
 Destination touristique majeure : plus de 3 millions de visiteurs par an
 
CA 2024 : 239 000 
Prix Murs et Fonds : 1 793 500   Apport souhaité : 1 000 000  - suivant profil

(REF G 7485) CABINET CANTAIS - Maxime PEYRON - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304099)]]></description>
</item>
<item>
<title>PÉRIGORD / QUERCY, DIVERSIFIEZ VOTRE ACTIVITÉ AVEC CETTE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES FACETTES !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-chambre-d-hote-aquitaine-p-r147-343304132.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Modelez votre complexe en fonction de vos envies. Cette propriété regroupe une grande meulière de 260m² environ sur 2 étages, un terrain de 600m² env. où se trouvent actuellement 4 chambres d'hôtes, 1 GITE, 1 LOGEMENT de FONCTION et une activité commerciale de blanchisserie.
Afin de satisfaire à l'activité de chambres d'hôtes, une salle de repas est disponible en rez-de-chaussée avec un espace cuisine privatif donnant sur la TERRASSE. Ainsi, cette activité n'empiète pas sur votre vie privée.
Le bâtiment donne sur un jardin dont la PISCINE est chauffée et offre la BALNEO. 
Dans un esprit de quiétude supplémentaire, un auvent abrite un JACUZZI. La laverie qui est, à ce jour, équipée de 6 machines peut se transformer aisément en logement ou chambres supplémentaires. Vous bénéficiez également d'un grand atelier. Activité de juillet à septembre. Tout à l'égout. Vente cause santé.

Chiffres daffaires cumulés (hébergements + laverie) : +/- 30.000 .
Prix Murs et Fonds : 577.000 .
Apport conseillé : 450.000  en fonction du profil.
(REF G 7516) CABINET CANTAIS - Loïc NAVOIZAT E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304132)]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DHOTES DE CHARME ET DE SÉJOUR EN NOUVELLE-AQUITAINE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-chambre-d-hote-aquitaine-p-r147-343304329.html</link>
<pubDate>Tue, 08 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette superbe demeure du XVIIIeme siècle marie harmonieusement ELEGANCE CLASSIQUE et touches CONTEMPORAINES. Elle propose cinq chambres d'hôtes spacieuses, un salon de détente, une boutique et un parc aux ARBRES CENTENAIRES. Classée parmi les plus belles de France, cette propriété bénéficie d'un cadre enchanteur. La salle de réception en PIERRE APPARENTE d'env. 218 m² peut accueillir jusqu'à 150 convives, et l'Orangerie couverte permet dorganiser cocktails et cérémonies, même par temps incertain. Située à proximité d'une GRANDE VILLE, entre les VIGNOBLES RÉPUTÉS, et à une heure des PLAGES OCEANES, cette demeure est idéale pour des réceptions, mariages, séjours de charme ou un projet daccueil HAUT DE GAMME
>> Possibilité de développer la restauration. Les actuels gérants font appel à un traiteur.
Partie privative denv. 100 m². Présents dans les guides touristiques. Excellents avis Google. 
CA : 40.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.695.000  - votre apport : 750.000 .

(REF G 7726) CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304329)]]></description>
</item>
<item>
<title>PAYS DE LOIRE : CHAMBRES DHOTES, FERME EQUESTRE et PETIT CAMPING avec LOGEMENTS INSOLITES ! </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-chambre-d-hote-pays-de-la-loire-p-r147-343304340.html</link>
<pubDate>Fri, 18 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Bâtisse du 15ème siècle denviron 200 m² avec les 3 chambres dhôtes à létage avec entrée indépendante, une cuisine, salle salon au RDC et TERRASSE extérieure, un bureau daccueil, reste 2 chambres privées. Licence III et grande restauration. Petits-déjeuners et planches apéro, travaille aussi avec des traiteurs pour des évènements. 
Petit camping sur environ 3 hectares en loisirs dont un ETANG de PECHE (env. 2 hectares) et 2 bassins de rétention. 3 chambres dhôtes et 5 locatifs. Un chalet espace bien-être avec sanitaire douche, SPA PRO de 7 personnes et sauna.
Assainissement autonome.
Une grange denv. 500 m² avec une partie chevaux de 375 m² avec 8 Box (4x5) dont 2 poulinières (5x6) avec caméras et sellerie, grainetière. Atelier de 125 m². Propriété en sortie des chemins GR pour les promenades, proche sortie dautoroute.

CA annoncé env. 100.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.470.000  - votre apport : 750.000 .

(REF G 77480) CABINET CANTAIS - Pascal JONNIAUX E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304340)]]></description>
</item>
<item>
<title>MANOIR DE CARACTERE POUR EVENEMENTIEL AUX NOMBREUX COUCHAGES PRES DE TOULOUSE</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-chambre-d-hote-midi-pyrenees-p-r147-343304363.html</link>
<pubDate>Wed, 27 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Héritière dun art de vivre, cette demeure conjugue patrimoine, hospitalité et élégance contemporaine.
Alliant raffinement, confort et sens pratique, cette maison de maître bourgeoise accueille aussi bien lorganisation dévénements que laccueil dune clientèle en quête de raffinement. Dans un environnement naturel apaisant, elle abrite plusieurs salons et vastes salles de réception, permettant de créer des ambiances sur mesure : séminaires, mariages, séjours thématiques ou instants de repos.
Lhébergement, denviron quarante couchages, est réparti en une dizaine de chambres dhôtes familiales ou intimistes. Elles se distinguent par la générosité de leurs volumes et le soin apporté à la décoration, alliant authenticité et modernité.
Un logement de fonction indépendant, discret et chaleureux, denviron 60 m², vient compléter ce domaine (possibilité dagrandissement, voir conditions avec lagent).

CA 2025 annoncé : 130.000 
Prix murs et fonds : 1.399.000  - apport conseillé minimum : 600.000 

Un bien rare, prêt à accueillir vos projets dhospitalité ou dévénementiel haut de gamme.



(REF G 8253) CABINET CANTAIS - Gaëtan Rousselet E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304363)]]></description>
</item>
<item>
<title>PROPRIÉTÉ sur la COTE D'AZUR avec LOVE ROOMS, SUR AXE LA CIOTAT - BORMES LES MIMOSAS !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-chambre-d-hote-paca-p-r147-343304370.html</link>
<pubDate>Fri, 29 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[3 chambres avec JACUZZI sont proposées aux clients, chacune délicatement décorée sur un thème différent dont une avec sauna et vidéo projecteur. JARDIN privatif sans vis-à-vis et entrée indépendante.
Létablissement dispose également dune pièce avec 2 fauteuils de massage, une cuisine professionnelle pour les repas avec traiteur et une salle de réception pouvant accueillir 60 personnes avec un parking pour plus de 20 voitures, cabine de DJ et photo booth pour les mariages. Idéalement situé proche dun grand centre commercial et de départs de GR pour les randonnées, de quoi ravir toutes les demandes.
Le garage peut être aménagé pour une chambre supplémentaire ainsi que le toit terrasse pour une extension de 40m² (selon conditions et capacités techniques). Belle partie privative de 107m² avec 2 chambres et une piscine plage au sel de 6x12m.
CA : 120.000 . 
Beaucoup de demandes sont actuellement refusées par choix.
Prix Murs et Fonds : 1.064.000  - votre apport : 550.000 .

(REF G 7787) CABINET CANTAIS - Julien FAIVRE (E.I) - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304370)]]></description>
</item>
<item>
<title>OFFRE EN COURS / CHIFFRE D'AFFAIRES EXCEPTIONNEL et belle rentabilité pour ces GITES DE CHARMES en cur de PICARDIE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-chambre-d-hote-picardie-p-r147-343304379.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cet ensemble de 5 gîtes de charme propose des équipements hauts de gamme et matériaux de qualité, à la décoration soignée, apportant tout le confort à votre clientèle qui séjournera dans un lieu unique et mémorable. 
Outil de travail immédiatement opérationnel et à la RENTABILITE prouvée!

Vous disposerez dune logement de fonction de type maison dhabitation INDEPENDANTE de 140m² très joliment décorée (3 chambres, cuisine moderne équipée, beau séjour lumineux avec poêle à pellet, sdd+baignoire balnéo), avec vue sur la RIVIERE depuis votre terrasse qui propose également un JACUZZI pour votre confort personnel. Ce bien vous assure un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité.
CA 2024 : 301.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.171.500  - votre apport : 450.000 .
(REF G 7802) OFFRE EN COURS / CABINET CANTAIS - Nathalie ROUSSEL E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304379)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE BEAUNE - BOURGES, A 2h de PARIS, AFFAIRE DE CHAMBRES D'HOTES + APPARTEMENTS DANS UN ANCIEN COUVENT !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-chambre-d-hote-bourgogne-p-r147-343304439.html</link>
<pubDate>Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Affaire située en plein bourg, à proximité d'un port de plaisance, et proche d'un château. 
Propriété proposant 4 belles CHAMBRES D'HOTES avec accès à un COUR INTERIEUR, 1 studio, une cuisine, très belle salle de réception, et un appartement 3 pièces en location et un autre en location. Le tout pour environ 320m² hab., reste les chambres des combles à aménager pour env. 200m², vaste entrepôt dans le L de 200m² environ, clos de murs sur approx. 860m².
Assainissement par le tout à légout, ADSL, Wifi. 
Recettes annuelles environ 50.000 
Prix Murs et Fonds : 319.000 . Apport souhaitable 200.000 .

(REF G 7852) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304439)]]></description>
</item>
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<title>ALPES DU SUD, PROPRIETE TOURISTIQUE DANS MAGNIFIQUE ENVIRONNEMENT A 15 MINUTES DUNE VILLE.</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-chambre-d-hote-paca-p-r147-343304448.html</link>
<pubDate>Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété touristique (ouvert toute lannée) Maison de caractère + 5 chambres dhôtes + petit camping + restaurant, dans un vaste parc de 2,10 hectares env. très bien arboré face aux montagnes. Emplacements camping nus, 5 tentes meublées, sanitaires et une immense grange (200m²approx., hauteur 13m).
Le logement de fonction de 90m² env. du propriétaire se compose de 2 grandes chambres, petit salon, petite buanderie, cuisine équipée/salle à manger/réception, salle de bain et toilette séparée.
La partie chambre dhôtes 127m² est indépendante et se compose de 5 chambres + salle de petit déjeuner/convivialité.
Nombreuses possibilités sur ce site notamment le développement de locatifs.
Laffaire est tenue par un couple et vendue cause retraite.
Le CA est de 100.000 et lEBER de 53.000
Prix Murs et Fonds : 723.000  - apport de 350.000 minimum nécessaire.

(REF G 78660) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304448)]]></description>
</item>
<item>
<title>BELLE PROPRIÉTÉ de CHARME en NORMANDIE avec PISCINE CHAUFFÉE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-chambre-d-hote-haute-normandie-p-r147-343304536.html</link>
<pubDate>Fri, 16 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Domaine composé d'une grande résidence principale de type MAISON de MAITRE (250m² = 7 chambres) + un bâtiment secondaire comprenant 6 hébergements (15 personnes) et une salle de petit-déjeuner = 3 chambres d'hôtes + 2 appartements de 4 personnes + 1 studio pour 2 personnes. 
Les appartements sont exploités en gîtes en dehors de la saison estivale. Bibliothèque, JACUZZI avec douche extérieure, une salle toute équipée de 20m² pour séminaires, location de vélos, bar extérieur. 
Excellents avis Google. 

Début dactivité en mai 2023 / CA 2024/2025 : 75.000 .
 Prix Murs et Fonds : 1.016.500  - Votre apport : 800.000  / selon profil.
(REF G 7957) CABINET CANTAIS - Vincent MERLE - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304536)]]></description>
</item>
<item>
<title>OFFRE EN COURS / AXE PARIS  BAIE DE SOMME : CHIFFRE D AFFAIRES EXCEPTIONNEL ET BELLE RENTABILITE POUR CES GITES- SUITE de CHARME en COEUR PICARDIE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-chambre-d-hote-picardie-p-r147-343304638.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cet ensemble de 3 gîtes de charme propose des équipements HAUT de GAMME et matériaux de qualité, à la décoration soignée, apportant tout le confort à votre clientèle qui séjournera dans un lieu unique et mémorable. 
Outil de travail immédiatement opérationnel dans un environnement bucolique proche de toutes les commodités.
CA 2024 : env. 150.000  
Prix Murs et Fonds : 537.500 . 
Votre apport : 200.000 
(REF G 8068)OFFRE EN COURS / CABINET CANTAIS - Nathalie ROUSSEL E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304638)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE MONTELIMAR - AVIGNON, CHAMBRES D'HOTES dans MAGNIFIQUE CORPS de FERME SUR TRES BEL EMPLACEMENT TOURISTIQUE ! </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-chambre-d-hote-rhone-alpes-p-r147-343304682.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Corps de ferme du 17ème siècle rénové composé de 14 pièces sur 2 niveaux, anciennes écuries du Roi puis Relais de Poste...
5 chambres d'hôtes dEXCELLENT STANDING dans un bâtis indépendant.
Un logement principal très confortable + 150m² plus un appartement INDEPENDANT de 67m².
Chauffage par pompe à chaleur réversible, chambres climatisées.
Piscine au calme et agréable espace cuisine dété  bar- salle à manger. 
Excellente note énergétique.
Lensemble articulé autour dun bel espace cours intérieure et terrasse arborée clos de murs en pierre.
Le tout sur env. 4200m² avec verger, pelouses, box à chevaux et atelier/garage. 

Proposent les pdj et table d'hôtes 2x/semaine.
Site ouvert de Pâques à Novembre (et lhiver sur demande et suivant manifestations) par choix, ne cherchent pas à développer plus.
CA actuel 142.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.895.000  - votre apport : 1.200.000 .
(REF G 8118) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304682)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF ! AXE MÉDOC - PAYS BASQUE, sur la COTE-OUEST, ENSEMBLE TOURISTIQUE PREMIUM, A 500 M DE LOCEAN  !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-chambre-d-hote-aquitaine-p-r147-343304727.html</link>
<pubDate>Mon, 01 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement quelques pas des PLAGES océanes, découvrez une propriété de charme qui séduit dès les premiers instants. Actuellement ouverte seulement trois mois par an, elle offre un potentiel dexploitation annuelle exceptionnel pour un futur repreneur souhaitant développer une activité forte et pérenne.
Composé de 5 chambres dhôtes avec JARDINS privatifs et dun gîte INDÉPENDANT pour 4 personnes, cest un produit rare, CLÉ EN MAIN, dans un environnement naturel incomparable.
Les atouts majeurs :
- Un SPA pour enrichir loffre bien-être.
- Un jardin paysager harmonieux.
- Terrasses privatives pour des moments exclusifs.
- Un grand salon véranda lumineux pour les petits-déjeuners.
- Parking privé, Wi-Fi, chambres avec salles de bains privatives.

Avec une ouverture actuelle très limitée, le développement est possible :
- Augmentation du chiffre daffaires immédiate en élargissant les périodes daccueil.
- Renforcement de la présence digitale et partenariats locaux.
Un BIEN RARE, alliant charme, RENTABILITÉ et qualité de vie.
Prêt à être exploité immédiatement, il offre une opportunité unique dentreprendre ou de changer de vie dans un cadre idyllique.
CA : env. 60.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.590.000  - Votre apport : 600.000 .

(REF G 8173)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304727)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE BAYONNE - BISCARROSSE, HEBERGEMENTS INSOLITES à 20min DES PLAGES sur la COTE ATLANTIQUE SUD !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-chambre-d-hote-aquitaine-p-r147-343304731.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur une parcelle arborée de plus de 6 000 m², idéalement situé, ce domaine insolite propose une activité touristique atypique à moins de 20 minutes des plages, à deux pas d'un centre-bourg et de ses commerces. 
Le bien se compose d'HEBERGEMENTS INSOLITES implantés dans un cadre paysagé, dont 3 sont actuellement exploitées en location saisonnière.
Le quatrième, plus spacieux (plus de 40 m²), est utilisé aujourdhui par les propriétaires comme résidence privée, mais pourrait tout à fait être intégrée à loffre locative pour augmenter la capacité et le chiffre daffaires.

Chaque hébergement est positionné de manière à préserver lintimité des visiteurs, avec une vue directe sur un ETANG PRIVÉ.

Un bâtiment annexe denv. 33 m² est destiné au stockage du matériel et à lentretien du site.
Le terrain comprend plus de 4 000 m² classés en zone de loisirs, ce qui permet sous réserve des autorisations administratives denvisager lajout dhébergements supplémentaires.

CA : 37.000  EBER : 12.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.266.000  - votre apport : 800.000  selon profil/ revenus complémentaires.

Mon avis :
Lexploitation fonctionne uniquement en pleine saison, avec 5 mois de fermeture par an et une semaine par mois, offrant à un repreneur une belle marge de progression. 
Les services pourraient être montés en gammes et offrir un bien meilleur résultat avec un lancement de la communication sur les réseaux.

(REF G 8179) CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304731)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE BORDEAUX - AGEN, CHARMANTE AUBERGE DE CARACTERE, EXPLOITÉE EN CHAMBRES DHOTES, A 1H DE BORDEAUX !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-chambre-d-hote-aquitaine-p-r147-343304756.html</link>
<pubDate>Fri, 16 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Affaire idéalement située à seulement quelques mètres dune piste cyclo-rando réputé, développée sur environ 390 m², cette belle bâtisse propose 5 chambres dhôtes soigneusement agencées, offrant CONFORT intimité et une atmosphère chaleureuse, le tout implanté sur un terrain denviron 1 800 m² au calme, au centre du village.

Lespace privatif comprend une grande suite parentale, une chambre dédiée aux enfants, un vaste séjour convivial, ainsi quune cuisine semi-professionnelle parfaitement adaptée à lactivité de table dhôtes, permettant une exploitation immédiate et qualitative. À lextérieur, les hôtes profitent dune agréable TERRASSE, idéale pour les petits-déjeuners et les moments de détente, ainsi que dun bassin deau alimenté par un puit présent sur la propriété. 

CA : +/- 30.000 .
Prix Murs et Fonds : 531.000  - Apport 350.000 .

Mon avis : laffaire présente une marge damélioration significative du chiffre daffaires, notamment au travers de plusieurs axes de développement.
(REF G 8204) CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304756)]]></description>
</item>
<item>
<title>CHAMBRES D'HOTES avec HABITATION dans un HAMEAU DANS L'ARRIERE-PAYS HERAULTAIS !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-chambre-d-hote-languedoc-roussillon-p-r147-343304767.html</link>
<pubDate>Mon, 26 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un hameau de larrière-pays, au cur dun parc naturel régional, cette MAISON de VILLAGE RÉNOVÉE est exploitée en chambres dhôtes et comprend une habitation PRIVATIVE, des espaces daccueil ainsi que des caves et dépendances à aménager.

Lensemble développe environ 212 m² habitables, complétés par une JOLIE COUR et un terrain non attenant.
Idéal pour un projet de vie et daccueil touristique, avec potentiel de développement.

CA : env. 17.000  par choix personnel.
Prix en Toute Propriété (Titres + Murs) : 469.245  - votre apport 200.000  + revenus complémentaires.

Dossier complet communiqué après signature dun engagement de confidentialité.

(REF G 8203) CABINET CANTAIS - Virginie VANDEVELDE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304767)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE POITIERS - BRIVE, MAISON DHOTES + LOGEMENTS INSOLITES AU CUR DU LIMOUSIN !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-chambre-d-hote-limousin-p-r147-343304778.html</link>
<pubDate>Thu, 05 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du Limousin, dans un environnement naturel authentique tout en restant à proximité dune ville, se déploie un DOMAINE dEXCEPTION de 11 hectares offrant une vue remarquable sur les paysages environnants. Ici, la nature sexprime pleinement, dans un cadre paisible et préservé, propice à laccueil et à la déconnexion.
Le domaine sorganise autour dune maison originale et spacieuse, idéalement implantée face à un étang privatif, véritable élément central du lieu. Lactivité touristique est déjà bien structurée avec une aire dédiée aux camping-cars, 3 chambres dhôtes confortables et cinq hébergements insolites, très appréciés par une clientèle en quête dexpériences uniques.
Lensemble est complété par plusieurs dépendances ainsi que du matériel, permettant une exploitation immédiate et sereine. Le domaine est très bien tenu, offrant au futur acquéreur un outil de travail clé en main, dans un cadre naturel rare.
Une opportunité idéale pour un projet de reconversion ou de changement de vie, alliant accueil touristique, hébergements insolites et qualité de vie, au cur dun territoire préservé et attractif.

CA : 40.000 
Prix Murs et Fonds : 820.800  - Votre apport : 500.000  selon profil.


(REF G 8233) CABINET CANTAIS - Loïc NAVOIZAT E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304778)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF ! SUR EMPLACEMENT N° 1 : VILLAGE DE VACANCES AU PANORAMA EXCEPTIONNEL en NOUVELLE-AQUITAINE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-aquitaine-380000-euros-chiffre-d-affaire-p-r147-343304092.html</link>
<pubDate>Wed, 20 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique affaire sur emplacement N°1, comptant une 30aine de locatifs climatisés (4 à 6 pers.) sur une surface denv. 4 hectares avec vue PANORAMIQUE sur un village classé. 3 nouveaux chalets en locatifs.
Ensemble AQUATIQUE avec 3 PISCINES avec SPA, Saune, HAMMAM, aire de jeux. 
Accueil Bar-Restaurant avec licence IV. 
Réserve de foncier pouvant accueillir des locatifs supplémentaires.
Facile à gérer en couple, avec des aides de ménage en saison.

CHALET de fonction d'env. 90m² avec 3 chambres
CA : env. 407.000 . Rentabilité exceptionnelle.
Prix Murs et Fonds : 1.905.150  (leasing en déduction ainsi que les travaux de mise aux normes de l'assainissement).
Votre apport : 825.000 . 
(REF G 74590)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Arnaud de MASGONTIER E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304092)]]></description>
</item>
<item>
<title>COMPROMIS EN COURS avec CANTAIS ! SUPERBE PARC RÉSIDENTIEL DE LOISIRS DANS LE LOT-ET-GARONNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-aquitaine-p-r147-343304105.html</link>
<pubDate>Wed, 03 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez un magnifique domaine de 3 étoiles, sétendant sur 2,8 hectares. Cette affaire offre 18 chalets, 3 Mobil-Homes, pour une capacité autorisée de 28 emplacements, une jolie aire de camping-car de 10 places alimentées, une très belle salle dévènements denv. 100m² bien équipée, un accès à la rivière par une berge de 12m accostable (pêche, canoë, ski nautique, etc.) mais aussi sur la route des randonnées cyclo-touristiques, un grand espace de détente avec piscine, jacuzzi, pataugeoire à côté dun bar snack avec sa licence 4 et dune cuisine professionnelle tout équipée. Zone récréative pour tous les âges : aire de jeux, court de tennis, boulodrome. 

CA : 102.000 . EBER : 59.500 . 
Prix Murs et Fonds : 723.600  - Votre apport : 400.000  selon profil.

 Mon avis : Cette affaire présente un potentiel évident. Aucun travail de communication nest fait à ce jour. Les opportunités de développement sont nombreuses

(REF G 7495) COMPROMIS EN COURS avec CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304105)]]></description>
</item>
<item>
<title>RAVISSANTE PROPRIÉTÉ EN BOURGOGNE NORD COMPRENANT GITE, CHAMBRES D'HOTES et ETANGS !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-bourgogne-p-r147-343304179.html</link>
<pubDate>Wed, 05 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En Bourgogne nord, affaire située en pleine nature, dans un cadre unique, sur un terrain de plus de 3 ha arborés traversé par une rivière de catégorie 2. Vous trouverez aussi sur place 2 étangs très poissonneux.
La partie privée qui comprend 3 chambres, offrant également 1 véranda, et une cave voûtée.
Vous bénéficiez également dune PISCINE (remplissage par leau de rivière filtrée grâce à un droit deau), dun espace BBQ. Différentes dépendances complètent la propriété : 5 chambres dhôtes et 1 gîte, tous avec entrée indépendantes. Affaire NON-inondable. 

CA : 20.000  à continuer de développer. 
Prix Murs et Fonds : 595.000  - Votre apport selon profil : 450.000 . 
(REF G 7572)
 CABINET CANTAIS - Christophe LEFEVRE - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304179)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF ! SECTEUR ANDUZE - CEVENNES : SUPERBE MAS avec PISCINE AUBERGE-RESTAURANT + GITES et CHAMBRES D'HOTES </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-languedoc-roussillon-p-r147-343304808.html</link>
<pubDate>Fri, 06 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Un superbe lieu dédié à laccueil et à la détente. Un mas ancien de près de 900 m² RÉNOVÉ dans des détails proche de la perfection pour le bien être des ses clients. 
Auberge-restaurant dambiance campagnarde très cosy avec 3 salles, salle de séminaire, espace SPA BIEN-ETRE (sauna, hammam, massage).
5 chambres dhôtes et 4 gites de grande surface dune déco à couper le souffle. 
Lensemble est niché au cur dun terrain de plus 1.6 hectares (dont une partie constructible), PISCINE grandiose, boulodrome, immense parking clientèle, et pour parfaire un magnifique appartement de fonction de plus 120 m². 

CA : près de 390.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.890.000  - Votre apport : 650.000 .

Mon avis : Un lieu incroyable de précision commerciale, un avenir tout tracé et un beau développement encore possible. Un beau projet pour un couple pour associer qualité de vie et rentabilité. 

(REF G 8268)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Gaël BILLEBAULT E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304808)]]></description>
</item>
<item>
<title>A 1h de PARIS, AFFAIRE A RELANCER, idéalement située à proximité de grands sites touristiques et de loisir !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-ile-de-france-p-r147-343303160.html</link>
<pubDate>Tue, 12 Jan 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Implanté sur plus de 3.5 hectares dont une belle surface boisée, ce site offre de véritables possibilités de poursuivre son développement dHEBERGEMENTS INSOLITES, cocooning, nature, avec de belles surfaces non-encore utilisées. 
Les hébergements en place (env.50 couchages) correspondent à une demande très tendance (roulottes, cabane en bois) sur un site offrant détente et bien-être avec sa grande PISCINE couverte et chauffée, sauna, JACUZZI 
Lenvironnement se prête à lorganisation de réceptions selon votre projet.
Possibilité de créer son logement de fonction dans les bâtisses existantes avec quelques travaux.
La création dun point de restauration chaud serait un plus.
A VOIR ABSOLUMENT !

Prix des Murs+ équipements : 949.000 - Apport souhaité : 550.000 
(REF G 75840) CABINET CANTAIS - Nathalie ROUSSEL E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303160)]]></description>
</item>
<item>
<title>SUD-OUEST, ENSEMBLE LOCATIFS avec GITES + RESIDENCE PRINCIPALE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-aquitaine-p-r147-343303227.html</link>
<pubDate>Thu, 22 Apr 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété à classer sur un terrain dune superficie de 1.5 hectares comprenant une résidence principale de 150m² sur deux niveaux, un mobil-home, 7 gîtes, des emplacements toiles de tentes et mobil-homes ainsi quun projet de PRL pour 18 chalets à venir (selon conditions), une paillote bureau denv. 150 m², une PISCINE couverte (12 x 6) et un plan deau pour la pêche (surface bâtie env. 1000m²).
Cause départ à la retraite, les propriétaires cèdent cette activité déjà rentable, mais offrant de belles perspectives de développement. 
Idéal pour personnes désirant travailler dans un cadre de vie proche de la nature.

> Travaux de goudronnage réalisés sur le terrain, sur l'allée principale.
> Autonome en électricité.

CA : 45 à 50.000
Prix Murs et Fonds : 539.000
Votre apport : 300.000 et crédit-vendeur possible avec le propriétaire.
(REF G 7491)

 CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303227)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF ! DANS l'AIN : PROPRIÉTÉ AU CALME avec TROIS GITES RÉNOVÉS avec ESPACES DE VIE PROPICES AU REPOS avec ACCÈS A UN JARDIN ! </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-rhone-alpes-p-r147-343304705.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situés au cur du village historique de JUJURIEUX (01640), face au parking du Centre Culturel, ces 3 gîtes rénovés dans une maison de caractère en pierre du 19è siècle constituent une étape ou un séjour pour visiter la région ou simplement se réunir en famille ou entre amis. Mitoyens sans toutefois de vis-à-vis ou de promiscuité, les 3 gîtes peuvent être loués séparément ou réunis permettant ainsi daccueillir une tablée de 25 personnes avec des espaces de vie propices au repos, au jeu ou aux discussions, et un accès à une grande terrasse et jardin.
CA : 63.000 .
Prix Murs et Fonds : 501.000  - votre apport : 300.000  / selon profil et/ou revenus complémentaires.
Cause départ en retraite des gérants.

(REF G 8146)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Olivier FANJAT E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304705)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE AUCH - MONT-DE-MARSAN : BATISSE DE CARACTERE XVIIIème  PROJET TOURISTIQUE A FORT POTENTIEL</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-midi-pyrenees-p-r147-343304805.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 16:57:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur dune ville touristique et dynamique, à proximité immédiate du centre et des commodités, ensemble immobilier du XVIIIème siècle implanté sur environ 1 hectare de terrain, offrant un important POTENTIEL de développement touristique et événementiel. Tour déjà aménagée exploitable en chambre dhôtes. Plateau denviron 300 m² permettant la CRÉATION DE FUTURS GITES (selon conditions). Orangerie idéale pour RECEPTIONS et séminaires. 
Volumes disponibles pour salle dévénements. Grand LOGEMENT DE FONCTION. Toitures et façades refaites. Raccordement au tout-à-légout. Aucune activité en place actuellement : vous structurez le projet selon votre concept. Des aménagements restent à prévoir.

Bien destiné à un professionnel du tourisme ou investisseur averti, avec vision entrepreneuriale et capacité de valorisation.
Prix des Murs : 430.000  - votre apport 200.000 

(REF G 8266) CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304805)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE TOULOUSE - PAU : AUTHENTIQUE DEMEURE EN PIERRE A RELANCER ! IDEAL CHAMBRES D'HOTES / EVENEMENTIEL !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-midi-pyrenees-p-r147-343304804.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Lensemble développe une organisation complète et cohérente, parfaitement adaptée à la relance dune activité dhébergement.
 Implantée sur 5 020 m² de terrain env., la propriété comprend une maison qui fait office de logement de fonction avec une vaste pièce de vie denviron 90 m² et quatre chambres, une salle de restaurant avec PLAFOND CATHEDRALE offrant de beaux volumes, une cuisine professionnelle équipée, ainsi quun bâtiment indépendant composé de huit chambres disposant chacune de leur salle deau et WC privatifs. 

Lactivité est arrêtée depuis deux ans, mais le matériel professionnel est conservé, permettant une remise en exploitation rapide. La configuration actuelle se prête idéalement à une activité en cinq chambres dhôtes, avec la possibilité de transformer trois chambres en studios indépendants selon le positionnement souhaité. 
La grande salle constitue un véritable atout pour développer une activité événementielle : séminaires, stages, retraites ou réceptions privées. PISCINE, espace bien-être avec JACUZZI et sauna, terrasses, jardin potager, verger, hangar et puits complètent cet ensemble structuré et fonctionnel. 
Un bien de caractère destiné à des professionnels de lhébergement souhaitant relancer un établissement avec de réelles bases dexploitation. Lancien CA était de 171.000 , le site internet est juste en sommeil possibilité de récupérer le fichier client.
Prix : 595.000  - votre apport : 220.000 

(REF G 82650) CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304804)]]></description>
</item>
<item>
<title>COMPROMIS EN COURS AVEC CANTAIS ! SUD-OUEST, SUPERBE DOMAINE DENVIRON 7 HA PAYSAGES AVEC LOGEMENTS INSOLITES !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-midi-pyrenees-p-r147-343303531.html</link>
<pubDate>Wed, 13 Jul 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À lintérieur, une maison denviron 200 m² offre 5 chambres, une cuisine pro-perso, une salle de bain rénovée, une pièce de vie généreuse et lumineuse parfaite pour accueillir famille, amis ou clients.
Un ensemble dhébergements déjà opérationnels : 3 roulottes climatisées et 2 chalets de 35 m² chacun pour une clientèle qui apprécie le charme et le confort. Une salle daccueil conviviale avec espace bar, une cuisine inox ainsi quun coin détente équipé dun jacuzzi et dune piscine 8 × 4 m offrent une expérience unique dans un décor panoramique des vallons gersois.
Le domaine dispose aussi dun grand hangar et dun double abri voiture. Proximité des écoles, commerces, médecins et axes touristiques (stations thermales, festivals, gastronomie) accentuent lattractivité.
Chiffres clés 2023 : CA : 41 700   EBER : 25 000  
Prix Murs et Fonds : 609.000 . Apport conseillé : 300.000  selon profil.
Mon avis : Exploité par une seule personne sans aucune communication active, le potentiel de croissance est considérable, notamment grâce au classement en zone loisir  possibilités d'extension*, dhébergements complémentaires* ou d'offres thématiques à étudier avec lagent.
Cet écrin dauthenticité allie vie résidentielle, activité touristique, détente et vue incroyable  une invitation à créer, à vivre, à grandir. (* selon conditions et capacités techniques).

(REF G 7779) COMPROMIS EN COURS AVEC CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303531)]]></description>
</item>
<item>
<title>EN SUD-ARDECHE, BIEN IMMOBILIER / GITE DE GROUPES A CONTINUER DE COMMERCIALISER !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-rhone-alpes-p-r147-343303438.html</link>
<pubDate>Thu, 03 Mar 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ensemble immobilier denv. 190m² sur environ 1290m² de terrain, composé dun gîte de groupe pour une capacité de 12 personnes dans un quartier résidentiel et touristique du SUD ARDECHE proche dune grande ville.
 Affaire créée en 2 parties avec chacune 3 chambres, salon, salle à manger et salle de bains, soit 6 chambres au total (possibilité de garder une partie privée ou bien de louer le tout). La construction est très récente (2 ans en 2022), avec une piscine chauffée, un grand parking, ensemble vendu meublé et équipé.

Chiffre daffaires actuel : 34.500 HT. FORTE DEMANDE SUR CE SECTEUR !
Commercialisé depuis 1 an seulement.
Prix de la Propriété : 374.000 - Votre apport selon profil / revenus.

Mon avis : Bien immobilier conçu en gîte de groupes pouvant être modifié en habitation avec un seul gîte de 6 personnes. 
Idéal pour acheteurs désirant un rendement locatif et/ou cherchant un pied à terre sur ce secteur touristique!
(REF G 7537) CABINET CANTAIS - David LIEGEOIS E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303438)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE BORDEAUX - LA ROCHELLE : Domaine touristique avec lac privé et hébergements insolites  Zone loisirs AUL</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-aquitaine-p-r147-343303580.html</link>
<pubDate>Mon, 19 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre, domaine touristique classé en zone de loisirs (AUL), situé dans un secteur très touristique, à proximité immédiate de sites majeurs.
Le domaine sétend sur 6,5 hectares et comprend un LAC privé denviron 1,5 hectare.
La maison principale denviron 250 m², rénovée et à basse consommation énergétique, comprend notamment un logement T3 actuellement loué à lannée, générant un revenu complémentaire.
Lactivité exploite actuellement 2 hébergements touristiques, pour un chiffre daffaires annuel de 35 000 , exclusivement issu de la location dhébergements.
Une cabane actuellement utilisée en bien-être. Le sauna et le bain nordique présents dans la cabane spa sont compris dans la vente, ainsi quune golfette, un tracteur, et le mobilier présent dans lespace de restauration. Elle pourra toutefois être transformée en hébergement touristique, offrant un potentiel immédiat de développement.
Profil acquéreur recherché :
Porteur de projet, couple en reconversion ou investisseur à la recherche dun actif touristique rare, disposant dun revenu existant et dun fort potentiel de développement.

Prix Murs et Fonds : 900.000  - votre apport : 550.000 


(REF G 8259) CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303580)]]></description>
</item>
<item>
<title>GITE RURAL A ROUVRIR, SITUÉ AU COEUR D'UN VILLAGE TOURISTIQUE de PROVENCE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-paca-p-r147-343303610.html</link>
<pubDate>Mon, 10 Oct 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe affaire à reprendre, disposant de 32 couchages. Une grande salle commune à lambiance COSY pourra accueillir les voyageurs dans la convivialité avec une belle table en bois et une cuisine équipée.
Le gîte peut-être cloisonné de façon à ne laisser quune partie accessible ou séparer des groupes de voyageurs.
Des toilettes et douches desservent les chambres à chaque étage, celles de létage présentent un beau plafond MANSARDÉ avec éclairage encastré. 
Chaque lit est fixé au mur et possède sa propre tablette, sa prise électrique et son interrupteur. Un hangar attenant permettra de ranger les vélos des clients si besoin.

Prix de laffaire : 246.000  - Votre apport : 160.000 
>>> Possibilité dacheter lhôtel-restaurant attenant (voir conditions avec lagent)
IDEAL INVESTISSEURS !

(REF G 7839) CABINET CANTAIS - Julien FAIVRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303610)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING TROIS ÉTOILES AVEC UN GITE SUR UN GRAND DOMAINE DANS LE GERS </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-midi-pyrenees-p-r147-343303640.html</link>
<pubDate>Thu, 03 Nov 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cet ensemble sur env. 8ha se compose de 20 emplacements nus avec eau et électricité, dun snack-bar avec licence III, dune piscine proche du bar dans un cadre verdoyant et vallonné. Seul un quart du terrain est actuellement utilisé pour lactivité camping. Présence dun grand gîte indépendant avec deux chambres, et un bel espace couvert pour y garer la voiture . Une charmante maison en logement de fonction denv. 98m² sur un étage avec deux chambres, dont une suite parentale. Vente pour départ à la retraite. 

CA déclaratif 2022 : 34.000 
Prix Murs et Fonds : 514.000  - Votre apport : 350.000 .

Mon avis : Ce camping perché sur les vallons Gersois permet un joli développement adaptable à de nombreux projets.
(REF G 76250) CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303640)]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLAGE DE GITES RECENT EN DEVELOPPEMENT EN BOURGOGNE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-bourgogne-p-r147-343303662.html</link>
<pubDate>Thu, 10 Nov 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ce superbe site construit en 2016 vous propose une 20aine de locatifs ATYPIQUES. Faites votre choix !
Agréable LOGEMENT de FONCTION récent de 130m² env., grand atelier/garage, des box à chevaux. 
Grill et sauna complètent loffre.
Ouvert toute lannée, possibilité daccueillir jusquà 80 personnes. Même si le site est en pleine nature, vous serez à seulement à 3 km dune ville.
Se retrouver au cur de la nature, baignée de lumière, dans un confort chaleureux et convivial, évasion et relaxation pour vos clients. 
Un espace salle commune pour se retrouver ou partager des moments conviviaux au coin du feu dans une ambiance chaleureuse. 

CA : 124.000 .
Prix Murs et Fonds : 691.000  - Apport de 350.000 souhaitable.

(REF G 77590)
 CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303662)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF ! Axe Limoges Brives, GITE DE GRANDE CAPACITÉ avec SERVICE TRAITEUR, BOUTIQUE et PRODUITS DU TERROIR</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-limousin-p-r147-343304367.html</link>
<pubDate>Thu, 28 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Axe Limoges - Brives, grand gîte rénové, capacité dune 40aine de lits pour 8 chambres, comprenant tous les équipements nécessaires à laccueil de groupes dont une grande salle de réception avec cuisine ouverte, une grande TERRASSE aménagée avec PISCINE et SPA, jolie boutique de vente de produits régionaux, Licence III, grande cuisine fermée pour activité traiteur sur place.
AFFAIRE A SAISIR, létablissement pouvant accueillir une quarantaine de personnes en hébergement et + de 70 personnes dans une grande salle superbement aménagée ; ouvert toute l année ; activité HEBERGEMENT en FORTE PROGRESSION. Assainissement privé.
CA : 190.000  dont 80.000 en hébergement et 110.000  en traiteur.
Prix Murs et Fonds : 825.000  -Votre apport minimum : 450.000  selon profil.

(REF G 7746)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Loïc NAVOIZAT E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304367)]]></description>
</item>
<item>
<title>PAYS NANTAIS : GITE DE GROUPES AU COEUR DES VIGNES avec GRAND LOGEMENT de FONCTION !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-pays-de-la-loire-p-r147-343304452.html</link>
<pubDate>Mon, 24 Feb 2025 19:22:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Gîte pouvant accueillir +50 personnes sur 1,5 ha de terrain et un grand logement de fonction de type MAISON denviron 190m² avec ses 4 chambres et 2 salles de bain et unJARDIN PRIVATIF.
La partie hébergement, composée de 6 chambres, permet daccueillir des groupes (famille, amis, écoles, clubs sportifs) avec ses chambres allant de 2 à 22 personnes. 
De nombreux espaces de réception (330 m² au global) : patio, CHAI, salle de restauration, salle de petit déjeuner, grande TERRASSE couverte chauffée permettent dorganiser des évènements / week-end. 
Deux offices de cuisine offrent un accès traiteur tout en laissant une cuisine disponible pour les gérants et/ou clients.

Le gîte a été entièrement pensé pour travailler une clientèle autour de loenotourisme et de lévènementiel. Les différents espaces permettent dadapter la surface utilisée aux nombres de convives tout en laissant des accès facilités pour le service. 

Parking de +60 places dont plusieurs PMR. 
Le gîte est adapté à laccueil PMR. 

Son environnement au calme et au coeur des vignes garantira un coup de coeur assuré. 

Vente cause départ en retraite. 

CA : 200.000  LARGEMENT DEVELOPPABLE !
Prix Murs et Fonds : 1.582.000 - votre apport : 800.000 .


(REF G 7874)
 CABINET CANTAIS - Mélanie ROY E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304452)]]></description>
</item>
<item>
<title>COTE D'AZUR : PROPRIÉTÉ de GITES et CHAMBRES D'HOTES avec PISCINE et SPA  et VUE A COUPER LE SOUFFLE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-paca-p-r147-343303904.html</link>
<pubDate>Mon, 25 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe propriété denv. 500m², dans un PARC BOISÉ env. 5000m² clos et arboré, avec VUE PANORAMIQUE sur la la vallée environnante. PISCINE à DEBORDEMENT chauffée (12x5) avec aquabike, SPA à 30° toute lannée. 
5 chambres dhôtes en moyenne de 23m² équipées de salle de bain, wc,, WIFI. 2 GITES INDEPENDANTS. Salon de détente avec canapés, tables et chaises, petit déjeuner servi en salle, PARKING PRIVÉ, cuisine équipée, ping-pong, boulodrome, aire de jeux pour enfants. 
Location de salle (41m², 40 places assises, 60 places debout pour mariages, anniversaires, fête de famille, séminaire.).Salle de musculation.

APPARTEMENT de FONCTION d'env. 120m².
CA : 115.000  EBE 75.000 .
Prix en Toute Propriété (Parts SCI + Fonds de commerce) : 1.469.700  - votre apport : 600.000 .

(REF G 8166) CABINET CANTAIS - Olivier BESSOULE E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303904)]]></description>
</item>
<item>
<title>UNIQUE et RARE, EXCEPTIONNELLE BASTIDE sur AXE MONTELIMAR - GRENOBLE BEAU POTENTIEL ET VALEUR PATRIMONIALE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-rhone-alpes-p-r147-343304787.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Grand Gîte de Groupes de 20 chambres, plusieurs salles dactivité, Prairie 2ha.
Maison des propriétaires en pierre attenante mais INDEPENDANTE de type F5 (112m²) 4 chambres, Salon/cuisine, 2 sdbains, terrasse, jardin et garage.
La Bastide en U est une ancienne MAISON DE MAITRE, bâtie au milieu des champs de lavande et des bois de pins restaurée. Les exigences de CONFORT MODERNE ont respecté les marques dune histoire qui reste visible.
Les installations offrent la possibilité de multiples activités conviviales, ludiques et sportives.
Cuisine collective et dépendances bien équipées. Plusieurs CAVES dont une pour les concerts. 
Ancien bloc sanitaire pour campeurs.
En extérieur : volley, pétanques, Piscine rénovée avec plage et pool-house. Bien relié au tout à légout.
Clientèle de familles, groupes et collectivités. Particulier et hors saison à développer. Ecoles et commerce à 3 km
Actuellement fermé. Le site était exploité en gestion libre uniquement pour environ 80.000 de CA annuel.
Prix Murs et Fonds : 1.260.000  . Votre apport selon profil et 700 000  minimum.

(REF G 8234) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304787)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE TOULOUSE - MONT DE MARSAN : DOMAINE DE 6 HA AVEC GITES, PISCINE ET MAISON GASCONNE A VENDRE DANS LE SUD-OUEST !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-midi-pyrenees-p-r147-343304385.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Joli domaine denviron 6 ha dont plus de 1ha en zone constructible, à deux pas du chemin de Compostelle, entre montagne et océan. 
Il est composé de trois gîtes, dont lun est une cabane dans les arbres de 4 couchages à fort taux de remplissage, un autre est un écolodge et le dernier est une grande palombière camouflée au fond de la forêt, ouverte seulement une partie de lannée.
Le terrain comprend également une maison de maître gasconne de plus de 300 m² composée de 5 grandes chambres, dune salle de bain, de cuisines, mais aussi dune maison à rénover de plus de 100 m², une cuisine dété au bord dune piscine récemment rénovée de 6 m sur 12 m pour 1,70 m de profondeur, le tout dans un cadre délimité et privé à labri des regards. 10 boxes à chevaux bordés dune carrière équestre et 3 grands parcs clôturés viennent compléter lensemble. Une rivière traverse le bas du terrain, tout comme une grande randonnée [GR], fréquentée par de nombreux randonneurs, tout comme le fameux chemin de Compostelle.
Pour les amoureux de la nature, pas besoin de prendre la voiture pour chasser, pêcher ou se balader en pleine nature, car plus de 200 hectares de forêt, plaines et rivières sont accessibles à pied depuis le domaine.

CA déclaratif : 82.000 
Prix Murs et Fonds : 1.056.000  - votre apport selon profil.

Mon avis : Cette propriété est actuellement exploitée en gestion simple, avec la cabane perchée ouverte toute l'année, tandis que les deux autres gîtes ne sont disponibles que pendant la saison.
Elle offre un potentiel de développement, notamment grâce à sa zone constructible. De plus, des opportunités existent pour diversifier l'accueil, comme l'aménagement en chambres d'hôtes pour les randonneurs ou l'accueil équestre.

(REF G 7803) CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304385)]]></description>
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<title>AXE ALES - AVIGNON, VILLAGE DE GITES + EVENEMENTIEL SOUS UN CLIMAT MEDITERRANEEN !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-rhone-alpes-p-r147-343304786.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur environ 3 Ha, cet ensemble de +20 GITES de 4 à 8 couchages peut recevoir jusquà plus de 130 personnes. 
Ce bien reçoit deux types de clientèle, lété les estivants en location, et en aile de saison, de lévènementiel avec des mariages et des séminaires. 
Le CA est denviron 300 000/HT. Le CA de la restauration/ bar est denviron 30.000/HT (possible daugmenter le chiffre avec des professionnels de la restauration).

Vous trouverez un superbe et grand espace de réception clos, autour de la grande PISCINE chauffée avec BAR, salle, cuisine, chambre froide, atelier, grande tente.
Les locatifs sont disséminés dans la nature et sous les ARBRES. Jeux pour enfants, tir à larc, terrain de boules
Cet ensemble est connu et référencé pour les mariages et séminaires, la clientèle estivale est fidèle et revient chaque année. Un grand APPARTEMENT de fonction MODERNE et fonctionnel denviron 100m² avec 4 chambres vient compléter cet ensemble. Affaire facile à gérer pour des novices !

CA : 300.000  HT. EBER : 130.000 .
Prix Murs et Fonds : 2.100.000  - votre apport minimum : 900.000 .

(REF G 8246) CABINET CANTAIS - David LIEGEOIS E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304786)]]></description>
</item>
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<title>EXCLUSIF ! LOGEMENTS INSOLITES A MI-CHEMIN entre MER et MONTAGNE du SUD-OUEST ! </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-aquitaine-p-r147-343303879.html</link>
<pubDate>Mon, 04 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[.....VENDU PAR CANTAIS en JUILLET 2025 !

(REF G 7665)...encore une EXCLUSIVITE CANTAIS ! 
 CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303879)]]></description>
</item>
<item>
<title>COMPROMIS EN COURS AVEC CANTAIS / MAGNIFIQUE DOMAINE d'HEBERGEMENTS TOURISTIQUES en SUD-OUEST, FACE A UN LAC ! </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-midi-pyrenees-p-r147-343304156.html</link>
<pubDate>Thu, 16 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé sur un versant de 4.5 ha face au lac et bénéficiant dun calme remarquable. Cette affaire compte une vingtaine de locatifs en dur, une grande PISCINE, son solarium et sa terrasse couverte, un grand sous-sol servant de stockage et datelier, une superbe salle de réception et de restauration avec une cuisine bien équipés. Ouvert du 15 février au 15 décembre.

A VISITER SANS TARDER !
CA : 268.000  EBER : 125.000 .
CA 2025 déclaratif en hausse : 332.000 .
Prix Murs et Fonds : 963.000  - votre apport : 400.000 .

Mon avis : vente cause retraite, cette affaire est actuellement sous exploitée par choix ; à développer par une commercialisation dynamique, et lajout de nouveau locatif (selon conditions et capacités techniques).

(REF G 8169)
COMPROMIS EN COURS AVEC CANTAIS / CABINET CANTAIS - Eric MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304156)]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON D'HOTES A LAS TERRENAS à 400m DES PLAGES, en REPUBLIQUE DOMINICAINE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-p-r147-343304036.html</link>
<pubDate>Mon, 12 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située à 10 min d'un village, belle maison d'hôtes sur un terrain d'env. 950m². 4 chambres avec 2 salles de bain, PISCINE avec CASCADE. Un bungalow de 40m² + MEZZANINE et petite PISCINE privée. Un bungalow de 30m². 
BON RENDEMENT LOCATIF.

Réserve d'eau et 2 chauffe-eau à gaz.
Entièrement clôturé et portail électrique.

Prix de Vente : 780.000 usd $.
NB : pas de crédit bancaire possible à ce jour pour lachat pour les résidents UE (sauf crédit-vendeur partiel*), mais profitez de la baisse du dollar en 2025 !
(REF G 1202) CABINET CANTAIS - Laurent VIGIER E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304036)]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLAGE D'HEBERGEMENTS INSOLITES A THEME EN SUD-OUEST !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-aquitaine-p-r147-343304049.html</link>
<pubDate>Tue, 20 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ce village propose trois chambres à thème un snack/bar et un LOGEMENT de FONCTION avec trois chambres installées dans une vielle BATISSE du 19 ème siècle. Sur le domaine 9 hébergements insolites pour 1 à 6 personnes dont des tipis et des emplacements nus sur un terrain d'env. 6700msans voitures. Une belle PISCINE CHAUFFEE avec filtration UV, sans produits chimiques. 
Magnifique grange aménagée pour les loisirs. 

CA : 80.000 .
Prix Murs et Fonds : 598.000  - votre apport : 300.000 .

Mon avis : Cest une opportunité unique pour investir dans le tourisme, Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un véritable bijou de l'hébergements insolites de SUD-OUEST !

(REF G 81980) CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304049)]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE ENSEMBLE DE GITES et CHALETS avec VUE PANORAMIQUE à 360°, ENTRE LES CÉVENNES ET LA PROVENCE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-rhone-alpes-p-r147-343304067.html</link>
<pubDate>Tue, 05 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ouvert de mai à fin septembre, ce bien vous propose une 20aine d'hébergements, une partie restaurant/bar avec licence IV, des salles pour laccueil des groupes (en ailes de saisons), une salle également pour le restaurant, de grands espaces pour les jeux, une très grande PISCINE (20x10) avec sa plage, un vaste LOGEMENT de FONCTION avec 3 chambres. Soit approx. 1000m² habitables et autant en cave et atelier sur environ 3 hectares avec accès à la rivière (terrain NON-inondable). Un espace pour le personnel. Un grand terrain classé UT qui pourrait par exemple recevoir des hébergements comme des tentes lodges sur pilotis (voir conditions avec lagent). Le restaurant nest ouvert que le soir, et surtout pour laccueil de groupes. 
CA : 285.000  dont env. 87.000  en Bar-resto et groupes.
EBER environ 105.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.680.000  - votre apport : 700.000 .

Mon avis : Bel ensemble alliant outil de travail, et bien patrimonial. 
Possibilité de fermer le restaurant (gestion libre des groupes) ou le mettre en gérance 
Encore des possibilités daugmentation du site et du C.A grâce au terrain déjà classé en loisir (selon conditions et capacités techniques.

(REF G 8243) CABINET CANTAIS - David LIEGEOIS E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304067)]]></description>
</item>
<item>
<title>SUR AXE BORDEAUX - PAU : FERME RÉNOVÉE AVEC APPARTEMENTS LOCATIFS MEUBLÉS, LOGEMENT de FONCTION + AIRE de CAMPING-CAR !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-aquitaine-p-r147-343304089.html</link>
<pubDate>Mon, 18 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur dun écrin de verdure, cette ancienne ferme datant de la fin du XVII? siècle offre un cadre paisible et authentique sur un terrain arboré denviron 7 600 m².
Située à seulement 1,8 km dun centre thermal, elle se compose de 7 logements meublés et de 6 emplacements de camping-car entièrement équipés.
Au rez-de-chaussée, on trouve un logement de fonction de 123 m² comprenant deux chambres et un grand dressing de 25 m², ainsi que quatre appartements meublés allant de 48 à 93 m².
À létage, deux appartements supplémentaires de 81 et 93 m² complètent lensemble.
Le chiffre daffaires actuel avoisine 40 000 , avec des tarifs de nuitées actuellement bien en dessous du marché (entre 9  et 17  la nuit).
Le potentiel de développement est important :
 revalorisation des prix,
 création dun service de restauration (non existant à ce jour),
 optimisation de lactivité des emplacements de camping-car (CA actuel denviron 10 000 ).
Un bien rare, alliant charme de lancien et potentiel touristique, idéal pour un couple en reconversion dans un environnement naturel privilégié.

Prix Murs et Fonds : 626.000  - votre apport 350.000  selon profil.

(REF G 8277) CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304089)]]></description>
</item>
<item>
<title>REPUBLIQUE DOMINICAINE : Superbe villa contemporaine avec une magnifique vue sur la mer et les collines environnantes.</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-p-r147-343304100.html</link>
<pubDate>Thu, 28 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéal pour une maison dhôtes.
Villa principale de 3 chambres avec leur salle de bain. Un appartement indépendant de 2 chambres et salon.
2 studios indépendants, 
Très grande terrasse, piscine à débordement.
Terrain supplémentaire d'env. 850 m² avec son entrée indépendant où il serait possible de construire des bungalows supplémentaires*.
Un produit très haut de gamme.
PV : 1.350.000 USD
NB : pas de crédit bancaire possible à ce jour pour lachat pour les résidents UE. 
(REF G 2803) CABINET CANTAIS - Laurent VIGIER E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304100)]]></description>
</item>
<item>
<title>ENSEMBLE DE GITES + AIRE NATURELLE DE CAMPING en BRETAGNE</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-bretagne-p-r147-343304487.html</link>
<pubDate>Mon, 24 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ensemble constitué d'une LONGERE comprenant 3 chambres, une dépendance type habitation et un atelier indépendant, d'une CHAUMIERE (toiture rénovée) dédiée aux gîtes avec 3 studios en RDC et d'un appartement à l'étage, d'une aire naturelle de camping.
Laverie, sanitaire, assainissement autonome par fosse le tout sur un terrain denv. 11 000 m².
Chiffre d'affaires en moyenne sur les 3 dernières années entre 65 et 70.000  HT. 
Prix Murs et Fonds : 885.000 .
Apport souhaité 450.000 à 500.000 .
(REF G 7901) CABINET CANTAIS - Michel HUE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304487)]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLAGE DE GITES EN QUERCY : AMOUREUX DES CHEVAUX,  FAITES DE VOTRE PASSION UN METIER !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-aquitaine-p-r147-343304110.html</link>
<pubDate>Wed, 03 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A quelques encablures d'un des plus prestigieux haras de France, accueillez vos vacanciers sur un DOMAINE familial de 7 HA environ composé d'une 10aine de maisonnettes et de vastes constructions en PIERRES au charme RUSTIQUE.
Votre village de gîtes propose une vaste aire de jeux, un minigolf, un terrain de pétanque et un autre de foot, une PISCINE chauffée et une salle d'activité avec sa licence 4.
Vous pourrez y accueillir famille et groupes. Si vous avez besoin de place pour organiser vos espaces ou votre rangement, de nombreux box vous attendent en plus du grand atelier.
Le plus : une source continue est présente dans la cour du LOGEMENT de FONCTION.
Cette bâtisse denv. 150m² toute en pierres est préservée de vos vacanciers et vous ouvre ses portes avec ses 3 chambres. Très beau domaine PRÉSERVÉ !
CA constant sans restauration de 75.000  avec 1 + : ZRR
Les leviers : Proposer du snacking et de la boulangerie, notamment pour les groupes
 qui ne viennent qu' en gestion libre à ce jour.
Prix Murs et Fonds : 810.000  - Apport souhaité : 500.000 

(REF G 7490) CABINET CANTAIS - Loïc NAVOIZAT E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304110)]]></description>
</item>
<item>
<title>A VISITER SANS TARDER !  DANS LE GERS, VILLAGE DE VACANCES SUR UN SUPERBE DOMAINE denviron 40 hectares avec LAC. </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-midi-pyrenees-p-r147-343304111.html</link>
<pubDate>Thu, 04 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[40 cottages en bois de plain-pied avec terrasse couverte et mobilier de jardin (28 pour 4 personnes et 12 pour 6 personnes). Connexion WIFi, salle danimation panoramique, Bar avec terrasse et licence 4, salle de TV et salle de projection. Laverie. 
Disposant dun grand bâtiment principal avec restaurant et deux salles de séminaire, dun dôme dobservation de lunivers, une piscine et une zone encore inexploitée permettant le développement de lactivité camping selon conditions et capacités techniques. 
Assainissement par le tout à légout. 
CA 2024 : 776.000  EBER : env. 305.000 . 
Prix Murs et Fonds : 2.152.000  - votre apport : 500.000 . 

Mon avis : CA en constante augmentation (terrain constructible disponible (selon conditions) ; camping ou chalets supplémentaires selon capacités techniques), la cuisine PRO est de qualité et très bien équipée, affaire sur un site dexception avec un thème attractif.

(REF G 75010) CABINET CANTAIS - Eric MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304111)]]></description>
</item>
<item>
<title>UN ÉCRIN DE SÉRÉNITÉ ET D'AUTHENTICITÉ AU COEUR DES PYRÉNÉES !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-midi-pyrenees-p-r147-343304192.html</link>
<pubDate>Thu, 20 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Imaginez-vous, perché à plus de 1 000 mètres daltitude, entouré de forêts profondes, de lacs et de sommets majestueux, dans un havre où le temps semble suspendu.
Ce produit nest pas seulement un ensemble de 4 gîtes, mais c'est aussi une aventure humaine, un projet de vie au rythme de la nature et des saisons.
Dès votre arrivée, le regard se perd sur les montagnes alentours et le terrain, où deux bâtisses épousent la pente et la lumière. Chaque gîte, rénové avec passion, respire la convivialité et lauthenticité : terrasses ensoleillées, pièces baignées de lumière, vues imprenables sur les montagnes. Ici, tout invite au partage : dîners entre amis sur la terrasse, soirées cocooning au coin du feu, rires denfants dans le jardin ou instants suspendus dans la structure insolite perchée dans les arbres.
À quelques minutes, la vie sorganise en douceur : école avec ramassage scolaire, commerces à moins de 15 kilomètres, randonnées, lacs, stations de ski, Tout est réuni pour concilier activité professionnelle, vie de famille et passion pour la montagne. Ce lieu rare est une invitation à bâtir un projet à votre image, à accueillir une clientèle fidèle, à transmettre votre amour des Pyrénées et à vivre pleinement chaque saison.
CA : 100.000 
Prix murs et fonds : 833.760  - Votre apport conseillé : 450.000 
>> Possibilité d'achat d'une maison d'habitation en plus (voir conditions avec l'agent)

(REF G 8220) CABINET CANTAIS - Gaëtan Rousselet E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304192)]]></description>
</item>
<item>
<title>DOMAINE avec GITES et CHAMBRES D'HOTES DANS UN ÉCRIN DE NATURE PROVENCAL DE TOUTE BEAUTÉ !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-paca-p-r147-343304129.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe propriété où se trouvent une maison avec 2 chambres dhôtes, chacune pour 4 personnes pouvant être transformées en 4 chambres (présence de salle de bain pour chaque pièce) et 2 GITES (120 et 65m² env.). Sur un terrain de 19ha environ, le domaine propose un terrain de TENNIS, une PISCINE chauffée avec une pompe à chaleur, une aire de jeux pour enfants, un boulodrome, un JACUZZI et un SAUNA et pourra accueillir des enclos pour chevaux. La grande salle de 80m² env. de la maison principale peut servir de salle de SÉMINAIRE ou accueillir des réceptions avec TRAITEUR grâce à laccès séparé à la cuisine par larrière. 
Le silence alentour le rend idéal pour accueillir des stages de yoga, méditation, bien être ou autres. 
Fermé 5 mois par an.

CA : 96.000  EBER : 51.000 .
Prix en Toute Propriété (Parts SARL) : 1.484.000  - Apport : 1M .
(REF G 7521) CABINET CANTAIS - Julien FAIVRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304129)]]></description>
</item>
<item>
<title>QUERCY/PÉRIGORD : PROPRIÉTÉ avec GITEet PISCINE CHAUFFÉE avec VUE SUR BEAU PLAN D'EAU ! </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-aquitaine-p-r147-343304141.html</link>
<pubDate>Tue, 30 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Pour ceux qui veulent changer de région en exploitant un GITE DE QUALITÉ et vivre dans une bâtisse confortable de 4 chambres, ce complexe est pour vous. 
Ce duo peut convenir à 2 familles qui souhaitent faire de la chambre d'hôtes ou procéder à un CHANGEMENT de VIE réussi. Sur un terrain d'1 demi hectare constructibles nous vous proposons une maison baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées vue lac et son espace de vie de 65m².
Env. 168m² habitables avec un sous-sol total en cours d'aménagement pour créer une surface commerciale complémentaire. Les prestations sur place sont de qualité : chauffage par pompe à chaleur au sol, vidéosurveillance, terrasse sur pilotis et...piscine privative.
La partie exploitée en gîte de rapport offre un chiffre d'affaires de plus de 22.000 .
Elle se compose de 5 chambres avec PISCINE chauffée et JACUZZI.
L'assainissement est assuré par tout à l'égout.
Prix Murs et Fonds : 777.600 
Apport conseillé : nous consulter en fonction du profil.

(REF G 7530) CABINET CANTAIS - Loïc NAVOIZAT E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304141)]]></description>
</item>
<item>
<title>COMPROMIS EN COURS AVEC CANTAIS ! RARE A LA VENTE, AUVERGNE, SUPERBE GITE AVEC CACHET RÉNOVÉ ET TRÈS RENTABLE. DEUX LOGEMENTS INDEPENDANTS</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-auvergne-p-r147-343304146.html</link>
<pubDate>Fri, 03 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Un des plus beaux gîtes de groupe de France, ancienne bâtisse datant de 1850 de 900m² env. rénové. 
Belle TERRASSE avec vue sur le village et les montagnes. 
Situé dans une charmante commune touristique avec commodités, calme sans être isolé, autoroute à 15 km. 
GITE dune CINQUANTAINE de lits répartis sur 16 chambres (dont une PMR) toutes avec wc et sdo. 2 grandes salles, grande cuisine, grand hall/détente, espace bien-être avec SAUNA.
Pour les propriétaires un APPARTEMENT de FONCTION denv. 140m² (4 chambres) TOUT CONFORT, ainsi quun second APPARTEMENT DE FONCTION de 80 m² environ tout confort. Lensemble sur approx. 2700m² de terrain avec grand parking, garage préau et JARDIN. 
Ouvert à lannée et tenu par un couple et un saisonnier lété. 
Exploité en gestion libre ou demi-pension pour une clientèle de groupes ou individuelle.
10 à 12 semaines de fermeture annuelle.
Une belle QUALITÉ DE VIE au vert, à visiter sans tarder !
CA 2023 : 235.000 EBER : 122.000 soit 50.000 dEBE + 72.000 de salaire.
CA 2024 : 182.000 car les propriétaires privilégient la gestion libre. Mais lEBER reste excellent à 115.000

Prix Murs et Fonds : 620.000  - Apport souhaitable 250.000 .

(REF G 7539) COMPROMIS EN COURS AVEC CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304146)]]></description>
</item>
<item>
<title>ENSEMBLE DE GITES DANS UNE VILLE ULTRA TOURISTIQUE SUR AXE BRIVE - BERGERAC !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-aquitaine-p-r147-343304160.html</link>
<pubDate>Wed, 22 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proposez à vos vacanciers une vraie prestation de détente avec ces 6 maisons toutes équipées de PISCINE et SPA PRIVÉS. Chaque vacancier reste indépendant des propriétaires. Des boîtes à clés sont installées à chaque porte facilitant ainsi l'installation.
Sur ce terrain de presque 1 HA, vous pourrez aussi retrouver un lieu de regroupement autour d'un petit ru avec jeux pour enfants, table de ping-pong et terrain de PETANQUE.
Votre activité pourra se diversifier dans les années à venir avec une quinzaine de chênes truffiers prêts à produire en 2024. 
Enfin, vous pourrez poser vos valises dans un logement de fonction de type MAISON denv. 220 m² qui bénéficie aussi de son spa intérieur et de sa salle de sport.
Possibilité de n'acquérir que 4 gîtes (voir conditions avec lagent).
Prix de la Propriété : 1.640.525 .
Apport conseillé en fonction du profil : 900.000  sauf si activité annexe.

(REF G 7557) CABINET CANTAIS - Loïc NAVOIZAT E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304160)]]></description>
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<title>QUERCY : GRAND COMPLEXE POUR EVENEMENTIEL / COLONIE OU HOTEL SUR UN DOMAINE DENVIRON 7 HECTARES</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-midi-pyrenees-p-r147-343304162.html</link>
<pubDate>Thu, 23 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[10 bâtiments INDEPENDANTS abritent jusqu'à 220 couchages en plain-pied. Les agréments "jeunesse et sport" et éducation nationale permettent de rentrer dans une niche avec des groupes scolaires. L'accueil est accompagné de 2 APPARTEMENTS de FONCTION.
 Un RESTAURANT avec licence 3 complète l'offre. Il est doté d'une magnifique terrasse de 300m² avec vue et en surplomb de la PISCINE.
Pour proposer une offre plus large, vous y trouverez également une salle de séminaire, une salle de jeux et un préau de 350m². Enfin, pour les amateurs d'EQUITATION des boxes sont en place avec une PRAIRIE clôturée.
Le bien est exploité en sous-régime de par l'absence des propriétaires partis à la retraite.
Secteur très recherché pour des regroupements familiaux. Des espaces de rangement et de stockage viennent s'ajouter aux bâtis. 
CA en 2019 : 150.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.688.000 .
Votre apport 1.000.000 

(REF G 7545) CABINET CANTAIS - Loïc NAVOIZAT E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304162)]]></description>
</item>
<item>
<title>HEBERGEMENTS INSOLITES EN PLEINE NATURE en EN PAYS DE LOIRE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-pays-de-la-loire-p-r147-343304199.html</link>
<pubDate>Tue, 25 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cet établissement présente une vingtaine dhébergements insolites en plein coeur de la nature. 
Ces hébergements sont implantés dans un environnement NATUREL préservé au sein d'une parcelle boisée de 19 hectares, (dont 5 hectares en NT) à 10 min d'une attraction touristique MAJEURE du secteur. 
1 salle de restauration-petit déjeuner, bar licence IV, salle de séminaire ainsi quune zone de détente permet de créer un lieu de rassemblement pour les visiteurs. Présence dune cuisine professionnelle pouvant servir pour de la restauration. 

Possibilité dagrandissement (selon conditions et capacités techniques).

CA 2023 : 225.000 . EBEr : 65.000 .
Prix en Toute Propriété (Parts de SARL) : 1.007.000 .
Apport recommandé : 400.000 .

(REF G 7601) CABINET CANTAIS - Mélanie ROY E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304199)]]></description>
</item>
<item>
<title>Domaine touristique à deux pas dun GRAND LAC de CHAMPAGNE et au départ de circuits de randonnée ! </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-champagne-ardenne-p-r147-343304203.html</link>
<pubDate>Wed, 26 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU PAR CANTAIS en JANVIER 2026 ! 

(REF G 7605) CABINET CANTAIS - Nathalie ROUSSEL E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304203)]]></description>
</item>
<item>
<title>AUBERGE - REFUGE - GITE à l' EXCELLENTE RENTABILITE dans le VERCORS !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-rhone-alpes-p-r147-343304207.html</link>
<pubDate>Fri, 28 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Belle affaire proposant hébergement avec DORTOIR et 4 chambres lumineuses + un DUPLEX soit une capacité de 23 couchages, un BARavec licence IV et une salle de restaurant dune capacité de 50 couverts, complétée par une terrasse dune capacité de 60 couverts. Létablissement propose une cuisine avec menu ou à la carte, élaboré à partir de produits frais ou des viandes cuites au BRASERO. Le soir, le restaurant est réservé pour les clients qui sont en hébergement (sauf réservation pour groupe). 
Létablissement peut être privatisé, à la demande pour un groupe, une réunion de famille. Le lieu offre le calme, en pleine nature, avec parking et aire de jeux.
Lieu idéal pour découvrir la nature, ses sentiers de randonnée  lété ou ses circuits de ski de fond  lhiver, lauberge accueille aussi cavaliers, VTTistes, motards ou simple amoureux de la nature
Possibilité, après acceptation du propriétaire de faire du glamping (selon conditions).
Bâtiment de 350m² sur 3 niveaux avec Cuisine pro (nombreux équipements récents, salle d'eau rénovée, chaudière à gaz récente, électricité refaite, internet ...), motoneige....
Lactivité se fait toute lannée avec EXCELLENTE rentabilité.
CA : 168.450 .
Prix du Fonds de Commerce : 229.000 . Loyer 1323  HT. Votre apport 120.000 .

(REF G 7610) CABINET CANTAIS - Olivier FANJAT E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304207)]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLAGE DE LOGEMENTS INSOLITES DANS LA BAIE DE SOMME !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-haute-normandie-p-r147-343304208.html</link>
<pubDate>Fri, 28 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Village comptant une dizaine de locatifs insolites très bien tenus. Vue sur le jardin, WIFI.
Aire de pique-nique. Terrain denv. 13.000m². Espace bien-être avec bain à remous.
Proche des grands sites touristiques et de la voie verte.
Petit logement de fonction. 
Établissement facile à tenir et gestion simple en couple.
CA prévisionnel : 45.000 
Prix Murs et Fonds : 490.500  -Votre apport conseillé : 350.000 .
(REF G 76020) CABINET CANTAIS - Vincent MERLE - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304208)]]></description>
</item>
<item>
<title>HAUTS-DE-FRANCE > EXCLUSIF ! ENSEMBLE DE GITES A LA CAMPAGNE, à 1H de PARIS !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-picardie-p-r147-343304209.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ancien corps de ferme rénové alliant authenticité et modernité. Gîtes autonomes à 100% comprenant 4 appartements et une maison denv. 150m² avec service de réservation en ligne avec boîtes à clefs et service ménage. Terrain denv. 1200m². Parking sécurisé. Affaire créée récemment, et très bien tenue. Le vaste jardin, les SPA et la salle de jeux complètent cette affaire.

CA 2023 : 40.000  / CA prévisionnel 79.000 
Prix Murs et Fonds : 909.500  - votre apport conseillé : 400.000 .

(REF G 7614)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Vincent MERLE - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304209)]]></description>
</item>
<item>
<title>NOUVELLE AQUITAINE, SUPERBE AFFAIRE DHEBERGEMENTS INSOLITES OU LE CONFORT LUXUEUX SE MELE A UN CADRE NATUREL ET PAISIBLE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-aquitaine-p-r147-343304220.html</link>
<pubDate>Wed, 10 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU PAR CANTAIS en MARS 2025 !


(REF G 7623)
 CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304220)]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE DOMAINE DE GITES SUR LE SUD-OUEST, PROCHE STATION TOURISTIQUE A L'ANNEE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-midi-pyrenees-p-r147-343304235.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[11 GITES : Sept T1, Deux T2, Deux T3 , un grand parking en couverture végétale, et un terrain de pétanque tout cela dans un cadre calme, agréable et naturel en surplomb d'un LAC animé en saison par ces nombreux évènements [ Aviron / Pédalo / Accrobranche etc]. Surface foncière denv. 5000m².
Affaire actuellement sous-exploitée sur 6 logements (volonté du propriétaire).

CA : 16.500  déclaratif
Prix Murs et Fond : 511.000  - votre apport : 250.000 .

Mon avis : Il y a plusieurs axes à développer. La communication est inexistante et donc à créer, affaire à remettre au goût du jour pour toucher une clientèle plus large. 
Le + : la souplesse de vie grâce aux locations longues durées. 

(REF G 7642) CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304235)]]></description>
</item>
<item>
<title>DEUX GRANDS GITES AU COEUR DU SUD-OUEST avec PISCINE ! </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-aquitaine-p-r147-343304236.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le premier gîte à une surface de 330 m² pour une capacité de 25 personnes composé de 10 chambres dont 3 PMR 8 salles deau et 8 WC mais également un JOLI JARDIN de 1350 m² avec une PISCINE de (5x10m), un terrain de pétanque, une TERRASSE couverte et un salon extérieur.
Le deuxième GITE quant à lui à une capacité de 23 personnes pour 290 m² composé de 7 chambres dont une PMR mais aussi une annexe pour 8 personnes, 6 douches et 6 WC.
Les cuisines sont bien équipés pour faire de grands repas avec le mobilier adapté à laccueil de cousinades, de mariages. 

CA : 85.000 .
Prix Murs et Fonds : 555.000  - votre apport : 250.000 .

(REF G 7641) CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304236)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF !  MAGNIFIQUE PARC RESIDENTIEL DE LOISIRS SUR UN SITE PAYSAGÉ à 1h de TOULOUSE</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-midi-pyrenees-p-r147-343304450.html</link>
<pubDate>Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Une douzaine de chalets sur environ 15.000m² avec une BELLE PISCINE et sa VUE PANORAMIQUE, une aire de jeux, balançoires, trampoline et mini-golf. Locatifs exploités en formule gîte ou étape hôtel. 
Un chalet daccueil et un logement de fonction de + 120m² avec 3 chambres.
CA : 149.300  Eber : 80.000 .
Prix Murs et Fonds : 899.000  - Votre apport : 400.000 .

Mon avis : BELLE RENTABILITE ! Affaire facile à tenir, idéale pour se lancer dans cette activité ; développement par lajout de nouveaux locatifs (sous conditions et capacités techniques) ou glamping, à visiter sans tarder !

(REF G 81500)...encore une EXCLUSIVITE CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Eric MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304450)]]></description>
</item>
<item>
<title>FONTAINEBLEAU  TRIANGLE DOR : MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER RÉNOVÉ, HABITATION PRIVÉE + 3 MEUBLÉS TOURISTIQUES et PISCINE !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-ile-de-france-p-r147-343304254.html</link>
<pubDate>Tue, 27 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une très jolie commune située, au coeur des massif des 2 pignons, vous serez séduits pas le confort et la qualité de cet ensemble immobilier proposant 4 unités de 2 à 4 chambres (dont l'habitation privée qui peut devenir un gîte 12 personnes selon projet), chacun disposant dun espace extérieur agréable.
Très prisée par une clientèle internationale pour les activités sportives descalade et randonnées de la région, à la réputation mondiale.
Revenus actuels denv. 70.000 par an (micro BIC).
Prix de la Propriété : 1.688.000  - votre apport selon profil +/- 800.000 .
Plus dinformations sur ce bien dexception ? nhésitez pas à nous contacter.

 (REF G 7659) CABINET CANTAIS - Nathalie ROUSSEL E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304254)]]></description>
</item>
<item>
<title>OFFRE EN COURS avec CANTAIS ! EXCLUSIF ! DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL en BORDURE DE LAC, DANS LE PARC REGIONAL DU HAUT LANGUEDOC </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-midi-pyrenees-p-r147-343304283.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vente Murs et FDC : 1 027 200  (agence comprise), dun Domaine Touristique en Région Occitanie
À vendre : Domaine Touristique en bord de Lac situe dans le PARC REGION du Haut Languedoc 
Nous vous proposons un magnifique domaine touristique situé en pleine nature, en bord d'un lac avec Base de Loisir et activité nautique, dans la belle région de l'Occitanie. Ce bien d'exception, non inondable et sans risque d'incendie, offre une surface foncière de 64 800 m2 et dispose de plusieurs segments d'activités.
Caractéristiques de l'affaire :
Hébergements 82 logements en dur, comprenant 34 gites et 48 chambres.
Camping : centaine d'emplacements. 
Logements de fonction : Plusieurs logements pour le personnel.  
Bâtiment principal: Comprenant un bar, une terrasse, un snack, une très grande salle, une cuisine entièrement équipée, une salle de spectacle et diverses pièces de
stockage.
Licence 4:Permettant la vente d'alcools.
Chiffre d'affaires : Moyenne annuelle 3 ANS 295 000  HT, Apport nécessaire 400 000  
Ce domaine présente un énorme potentiel de développement, idéal pour une gestion en famille ou pour des investisseurs souhaitant se lancer dans le secteur du tourisme. 
Motivation de la vente : Raisons de santé.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! À visiter très rapidement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. *Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet d'avenir !


(REF G 73750)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS !
OFFRE EN COURS avec CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Michel GENET E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304283)]]></description>
</item>
<item>
<title>OFFRE EN COURS / MAISON D'HOTES PROCHE DES GORGES DU VERDON !</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-paca-p-r147-343304287.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Quatre chambres, dont tous les lits ont été changés pour de la qualité hôtelière récemment et lisolation phonique a été refaite avec du double vitrage.
La consommation électrique est presque intégralement remboursée par la production des panneaux solaires pour une maison en autosuffisance électrique grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récents.
2 dépendances non exploitées pourraient accueillir une nouvelle chambre sur larrière-cour.
Relais motard officiel, cette maison est idéalement située à proximité des routes prisées des motards avec accès facile aux sites touristiques de la région. Coté partie privative : 2 chambres avec une salle de bain et un grenier aménagé en bureau.
CA : 18.000 .
Prix Murs et Fonds : 565.000  - apport : 380.000 .

(REF G 7691) OFFRE EN COURS / CABINET CANTAIS - Julien FAIVRE (E.I) - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304287)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF : GITE de GROUPES + CAMPING FAMILIAL EN PLEINE NATURE DANS PARC BOISÉ en BOURGOGNE</title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-bourgogne-p-r147-343304301.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un beau parc boisé de 7 hectares environ, superbe affaire de gîte de groupes (20 pers.) + CAMPING de -100 empl. avec une 30aine de locatifs divers et d'une 12aine de résidents. La partie restauration/bar avec Licence IV permet daccueillir jusquà 65 convives (ouvert à la clientèle extérieure).
PISCINE CHAUFFEE, WIFI, jeux pour enfants, ping-pong, fitness extérieur. TRES BELLE OFFRE DE LOISIRS SUR PLACE ! 
2 LOGEMENTS de FONCTION en DUR.

CA : 315.000  (dont 25% en restauration/bar).
Prix Murs et Fonds : 1.484.000 .
Votre apport : 650.000 .

(REF G 77070)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Christophe LEFEVRE - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304301)]]></description>
</item>
<item>
<title>GITE DANS LES CEVENNES / Un superbe investissement et placement foncier, rentabilité brute très élevée </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-languedoc-roussillon-p-r147-343304304.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une région très touristiques sur les 4 saisons, je vous propose cet ensemble immobilier de
près de 250 m² et de grande capacité d'accueil. Un bâtiment rénové sur un terrain d'env. 1000 m² en
terrasses offrant des vues époustouflantes. Le gîte dispose de 7 chambres avec 17 couchages, salon
majestueux, salle de jeux enfants, piscine hors-sol, boulodrome, sauna, barbecue, ping-pong etc.

CA près de 50.000 .
Prix Murs et Fonds : 363.000  - votre apport : 200.000 .

Mon avis : Un très beau placement foncier dans une région où les prix ne font que grimper , une belle rentabilité brute de plus de 12.6 % . En cas de prêt celui se rembourse seul et dégage un CA annuel supplémentaire . 
Ce gite dégage déjà un beau chiffre d'affaire à l'année et pourtant il n'est pas apparent sur les sites majeurs de réservations, imaginez le développement restant. 
Ce gite ne possède pas de logement de fonction mais vous avez la possibilité localement de trouver facilement des logements à la vente ou en location . Possibilité de gestion facile à distance par une conciergerie ou une intervenante sur place pour l'accueil, le départ des locataires, le ménage et l'entretien . 

(REF G 7694) CABINET CANTAIS - Gaël BILLEBAULT E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304304)]]></description>
</item>
<item>
<title>EN BASSE CEVENNES, JE VOUS PRESENTE CET INCROYABLE ENSEMBLE DE GITES PRES D'UN POLE TOURISTIQUE MAJEUR DE LA REGION ! </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-languedoc-roussillon-p-r147-343304309.html</link>
<pubDate>Wed, 25 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[5 gîtes de grandes surfaces pour une capacité de 34 personnes, chaque gite est "immersif" et à thème, l'ensemble sur plus de 450 m². Env. 5200 m² de terrain CONSTRUCTIBLE permettent d'imaginer de l'habitat insolite ou de l'accueil en plus (selon condtions et capacités techniques). RENOVATION RECENTE. 3 terrasses avec VUE INCROYABLE, salle de séminaire ou de mariage de 60 places, PATIO extérieur de 60 places, cuisine semi-pro, PISCINE, JACUZZI.
Tout est là pour en faire un outil de travail performant et agréable.

CA prévisionnel : env. 170.000 .
Prix Murs et Fonds : 572.000  - votre apport 250.000 .

Mon avis : Ce lieu fascinant a été rénové et pensé avec une intelligence commerciale pour un faire un incontournable de l'accueil. Le terrain constructible permet d'imaginer une progression du CA et de la capacité daccueil en implantant d'autres structures. Un beau projet de couple dans cette région magnifique et reposante.

(REF G 7719) CABINET CANTAIS - Gaël BILLEBAULT E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304309)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF ! MAGNIFIQUE VILLAGE DE VACANCES en NOUVELLE-AQUITAINE SUD ! </title>
<link>https://www.hotels-a-vendre.com/fr/vente-gite-aquitaine-p-r147-343304326.html</link>
<pubDate>Mon, 07 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Implanté sur 6 hectares de verdure env., ce complexe touristique unique offre une capacité daccueil de +100 personnes. PISCINE (15 x 7 m) avec pataugeoire, Hammam, SPA et salle de remise en forme, 2 restaurants pouvant accueillir jusquà 220 personnes, 4 salles de réunion (de 15 à 180 places). Bar, bibliothèque, boutique de produits régionaux.
Modernisations Récentes (2023-2024) :
Gros Investissements pour la transition écologique et la rénovation (système de chauffage, armoires électriques, toitures, piscine).
Amélioration des chambres, toitures et accès avec bornes de recharge pour véhicules électriques.

CA 2024 : 1.695.000 . EBER : 300.000 .
Prix en Toute Propriété (Parts SARL) : 3.640.000  - votre apport : 1.5M.

(REF G 7732)...encore une EXCLUSIVITE CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Eric MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304326)]]></description>
</item>
</channel>
</rss>