Gîte en vente en région Aquitaine - 1 016 500 €

QUERCY / PÉRIGORD : TRES BELLE PROPRIÉTÉ avec GITES ET CHAMBRES D'HOTES A CONTINUER DE DEVELOPPER !

Ensemble foncier exploité en gîtes au style typique de la région avec de multiples orientations.
Un peu moins de 3HA de terrain dont 2 en loisirs accueillent une DIZAINE de CHAMBRES aux accès indépendants et réparties sur plusieurs bâtiments. A ces chambres fonctionnelles, s'ajoutent une grande maison de 4 chambres louée en gite ou encore en chambres ainsi que d'autres bâtiments à rénover. 2 chalets complètent l'offre locative.
Pour votre vie privée, vous aurez un logement de fonction de 3 chambres.
Côté infrastructure, une PISCINE CHAUFFÉE au liner refait en 2021 propose à vos hôtes de se relaxer après une belle journée de visite. Si vous souhaitez proposer le petit déjeuner ou de belles soirées festives à vos vacanciers, vous trouverez sur place une belle salle climatisée qui se prolonge sur une véranda. Licence 4 sur place.
Vous aimez bricoler ou nourrissez une passion qui demande d'avoir du volume, ce complexe est pour vous : 2 garages, 1 hangar et un séchoir à tabac de 500 m² sont de belles surfaces à aménager.

Enfin, si vous recherchez une thématique pour vivre votre nouvelle aventure, vous pourrez faire travailler vos chevaux dans une carrière drainante neuve. 2 HA supplémentaires de prairie non attenants servent de pâture aux animaux. Lieu aux attractivités touristiques indéniables. Se prête totalement à un développement vers de l'événementiel (Anniversaires, randonneurs, cousinades, etc).
De nombreux investissements ont été faits en 2 ans. Il est nécessaire de poursuivre ces améliorations pour développer le CA désormais.
CA : 75.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.016.500 € - votre apport : 750.000 €.
(REF G 7140) CABINET CANTAIS - Sandrine DUCHOISELLE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303780)

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