Gîte en vente en région Aquitaine - 1 070 000 €

OFFRE EN COURS avec CANTAIS ! SUPERBE VILLAGE DE GITES SUR UN SITE AU PIED D'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE, EN NOUVELLE AQUITAINE !

Avec une ouverture d'avril à fin octobre, la DOUZAINE de GITES est harmonieusement décorée et intégréé dans les bois. L'espace snacking donne la priorité à la vente de pizzas tant pour les clients du site que pour les personnes de passage. Il propose une licence 3 + la grande restauration. Vous pourrez proposer à vos hôtes de siroter un cocktail dans la salle de BAR de 60m² qui fait office de salle de jeux, mais aussi sur la terrasse couverte ou dans le solarium "bibliothèque".

Le boulodrome, incontournable marqueur des vacances, est stratégiquement bien placé en face du bar.
Le coin du poulailler et le potager participatif donnent l'ambiance ; l'AIRE de JEUX pour les petits est équipée d'un village miniature de 3 cabanes pour la satisfaction des parents et l'émerveillement des enfants.

Si vous n'êtes pas encore séduits, quelques points complètent l'offre : Le WIFI est sur le site ; l'assainissement est géré en tout à l'égout ; le liner de la PISCINE vient tout juste d'être changé...
Atout indéniable : Le logement de fonction est une MAISON climatisée qui domine l'accueil en totale indépendance du reste de l'activité ; Elle propose 3 chambres décorées avec goût mais vous craquerez sur le studio du rez de chaussée qui permet de recevoir ses amis en toute intimité. Posez vos valises et commencez à travailler dans la foulée dans ce lieu magique extrêmement porteur de la région.
CA 2022 : 160.000 € HT / CA 2023 : +165.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.070.000 € - Apport conseillé : 450.000 €.
(REF G 7359)
OFFRE EN COURS avec CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Sandrine DUCHOISELLE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303970)

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