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Gîte en vente en région Auvergne - 1 070 000 €

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Gîte
AXE CLERMONT-FERRAND - AURILLAC
Prix : 1 070 000 €
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  • Type Gîte
  • Ville AXE CLERMONT-FERRAND - AURILLAC
  • Prix : 1 070 000 €

EXCLUSIF ! TRES RARE A LA VENTE, VILLAGE DE VACANCES SUR UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE D’AUVERGNE !

Superbe site naturel sur env. 1.66ha composé d’un village de 9 CHALETS de MONTAGNE INDEPENDANTS, une résidence de 15 studios avec balcon.
2 grandes salles avec 2 cuisines pour les gestions libres. Salle d’activité.
PISCINE COUVERTE.
A l’extérieur vos clients pourront profiter d’un ETANG d’agrément et de pêche de 4000m², un tennis, jeux de boules, aire de jeux d’enfants.
Cette affaire vendue cause retraite est tenue par une seule personne + un CDI à mi-temps. Ouvert 9 mois par an.
Cet établissement accueille une clientèle de groupes/réunions familiales en intersaison et clientèle touristique à la semaine l’été.

Gestion simplifiée sans services (pas de snack bar ni même de PDJ )
C.A : 220.000€ avec marge de 50%.
Prix Murs et Fonds : 1.070.000 € - votre apport souhaitable : 400.000 €.
LOGEMENT de fonction de type F5 d’env.100m² + 100m² à rafraîchir à l’étage.
Un véritable paradis au grand air sur un secteur prisé.

(REF G 6924)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303539)


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