Gîte en vente en région Rhône-Alpes - 385 000 €

EXCLUSIVITE CANTAIS RHONE-ALPES ! UNIQUE et ATYPIQUE, DOMAINE D’HEBERGEMENTS TOURISTIQUES ET RESTAURANT DANS DE VERITABLES YOURTES MONGOLES +2 ECOLODGES !

Situé dans un environnement campagnard, bonne notoriété, avec une zone de chalandise de 3 grandes villes et à 15 minutes ville train et autoroute, table d'orientation et nombreux chemins de randonnées. A 700m d'altitude avec vue exceptionnelle sur la chaîne des Alpes, mont blanc.

Sur un terrain d’env. 6600m², structure d'accueil en yourtes comprenant : 8 yourtes d'hébergements, 1 bloc sanitaire commun, 1 coin cuisine, 1 chalet sanitaire privatif, 1 yourte avec son jacuzzi privatif, terrain de pétanque, barbecue. 1 yourte de 66m² pour le restaurant (30 et 50 couverts) avec cuisine de 20m² attenante + une yourte d'activité de 66m² attenante. Piscine Zodiac. Hangar-Atelier.

Exploité 10 mois dans l’année avec clientèle famille en séjour mais aussi évènementiel en WE (anniversaire, cousinade). Principalement vacances scolaire et week end.

De nombreux travaux d'agrandissements et de confort ont été effectué ces dernières années, possibilité de développement supplémentaire.
En prévision : 2 Ecolodges souterrains dont la construction sera finie pour la vente offrent un CA prévisionnel de 40.000€ TTC supplémentaire + permis de construire accordé pour le rajout d’une yourte d’habitation contemporaine de 100m² + mezzanine + bureau d'accueil agrémenteront le site et le confort des exploitants.

CA : 120.000€
Prix Murs et Fonds : 385.000€
>>>Prévoir 100.000€ supplémentaires pour les travaux du logement/accueil.
Votre apport : 200.000€.

(REF G 61030)...une belle EXCLUSIVITE CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303069)

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