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Gîte en vente en région Auvergne - 1 475 000 €

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Gîte
AUVERGNE
Prix : 1 475 000 €
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A vendre Bressolles 343302985 Hôtels à vendre
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  • Type Gîte
  • Ville AUVERGNE
  • Prix : 1 475 000 €

EXCLUSIF ! UN DES PLUS BEAUX DOMAINES D'AUVERGNE ALLIANT GITES, CHAMBRES D'HOTES ET CAMPING - GLAMPING

Au centre de ce domaine d’environ 10 hectares, EN BORD DE RIVIERE (nombreuses activités de pêche, canoë), se trouve un MANOIR, qui dispose de 3 chambres d'hôtes et qui accueille 2 logements de fonction de type F5 indépendants.
Les 4 gîtes sont des fermettes rustiques, rénovées et équipées du confort moderne.
Côté Glamping : 2 chalets en bois massifs et 11 tentes safari offrent confort et proximité avec la nature.
Côté Camping : sur le vaste terrain destiné aux campeurs, on retrouve toute l'authenticité des valeurs originelles du camping.
Un grand chalet en bois massif d'une surface d’env. 75m² pourrait être mis à la location afin de générer un CA d’env. 20.000€*.

Cet établissement soigné et haut de gamme vous attend et ne demande qu'à être exploité.
Le CA de 280.000€ et l'excellente marge 120.000€ + 70.000€ de salaire exploitant assurent une BONNE RENTABILITE avec possibilité de développement (forte demande et taux d’occupation très satisfaisant)
Prix Murs et Fonds : 1.475.000€ - Apport souhaitable : 450.000€.
(*estimation).
(REF G 60570).....une TRES BELLE EXCLUSIVITE CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343302985)


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