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Gîte en vente en région Midi-Pyrénées - 877 400 €

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Gîte
QUERCY
Prix : 877 400 €
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  • Type Gîte
  • Ville QUERCY
  • Prix : 877 400 €

Notre COUP de COEUR ! DANS LE QUERCY, MAGNIFIQUE VILLAGE DE GÎTES A CONTINUER DE DEVELOPPER !

Village d'une 15aine de Gîtes sur env. 3,5HA de terrain classé pour 3HA en tourisme.
Bâtiment comprenant accueil, épicerie, Bar licence IV avec cuisine destinée à de la vente à emporter avec four à pizza, petite salle d'activité avec sanitaires, réserve/blanchisserie.
Une belle TERRASSE arborée permet un service en extérieur et un préau pouvant servir de salle de restauration ou d'animations pour les retransmissions sportives.
Une ROULOTTE équipée en friterie apporte une touche originale pouvant etre utilisée en food truck pour l'accueil de groupes.  Enfin, un CHALET complète l'offre d'infrastructures.
Connexion WIFI. PISCINE,terrains de sports, aire de jeux pour enfants.

CA stable sur 3 ans aux environs des 130.000€
Prix en Toute Propriété : 877.400€ - votre apport : 440.000€.

Mon avis : Ce complexe présente tous les atouts d'une exploitation simple en couple.
Il est très attractif pour des vacanciers en quête de vacances au coeur de paysages bucoliques : chateaux, grottes, sites classés. Reposant pour les propriétaires !

>>> Le CA peut aisément se maintenir avec la structure actuelle et/ou se développer par l'ajout de locatifs, l'ouverture des ventes annexes au village, développement de l'accueil de groupes sur le hors saison ou la transformation des garages en chambres supplémentaires ou suite (selon conditions).
Le parc peut aussi être géré par des locations à l'année.

(REF G 6409) CABINET CANTAIS - Sandrine DUCHOISELLE - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303166)


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