Gîte en vente en région Pays de la Loire - 495 950 €

PAYS DE LA LOIRE, HÉBERGEMENTS INSOLITES OUVERTS A L’ANNEE, DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRÉSERVÉ !

L’offre d'hébergement est composée de 7 HEBERGEMENTS INSOLITES, en capacité d'accueillir chacune 4 personnes soit 28 personnes au total (5 des 7 sont en LOA). Ces hébergements quatre saisons tout confort, sont implantés dans un environnement NATUREL préservé au sein d'une parcelle boisée de 7600m² env., (dont 4900m² en NT) à 10 min d'une attraction touristique MAJEURE du secteur (env. 400.000 visiteurs/an).
Acquisition possible en supplément d’1ha en NT à 800m (voir conditions avec l’agent) permettant l'implantation de nouveaux hébergements à l'avenir (selon capacités techniques et autorisations).
Local technique en dur (peut être transformé en habitation au PLU) avec salle de préparation petits déjeuners, et grande laverie avec des machines neuves et ballon thermo dynamique.
Repas du soir avec bocaux de produit régionaux. ORIENTATION ECOLOGIQUE prononcée.
Assainissement individuel pour chaque hébergement (eau grise et toilettes sèches).

CA 2022 : 137.000 € EBER à 52.000 € après remboursement des annuités de leasing.
CA 2023 similaire avec 2 hébergements en supplément sous leasing.
Prix Murs et Fonds : 495.950 € - votre apport : 250.000 €.

(REF G 73900) CABINET CANTAIS - Alain GLAUME E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303998)

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