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Gîte en vente en région Rhône-Alpes - 319 000 €

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PAYS DE SAVOIE
Prix : 319 000 €
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A vendre Chambery 343302975 Hôtels à vendre
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  • Type Gîte
  • Ville PAYS DE SAVOIE
  • Prix : 319 000 €

A NE PAS RATER ! REFUGE - GITE en SAVOIE OUVERT L’ETE COMME L’HIVER !

Ce refuge, gîte de séjour de moyenne montagne est implanté à 1 560 mètres d’altitude, entre FORET et ALPAGES, avec vue sur le MONT BLANC. Accessible toute l’année par une petite route, il bénéficie d’une situation privilégiée, sur un itinéraire de Grande Randonnée pédestre et dans un domaine bien enneigé permettant pratique de la raquette à neige, du ski alpin et du ski de fond.
D’une capacité de 30 places en chambres et dortoirs, ce refuge/gite et son restaurant sont très appréciés d’une clientèle de passage ou de séjour. Une salle de bar, une salle de restaurant, une grande TERRASSE avec VUE sur les montagnes, 10 places de parking, un double garage, un APPARTEMENT de FONCTION et chambres privées composent la propriété.
Hébergement de montagne très bien tenu comprenant tous les équipements et matériels nécessaires à une exploitation clé en main.

CA H.T = 275.317 € (en progression) pour 6.5 mois/an. EBE = 20 %.
Prix du Fonds de Commerce = 319.000 € Loyer : 13.465 €, soit 4.89%.
Apport recommandé = 125.000€
(REF G 6046) CABINET CANTAIS - Erick CLEMENT - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343302975)


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