Hôtel Bureau en vente en région Pays de la Loire - 864 000 €

HOTEL-BUREAU avec PISCINE, SITUÉ AU COEUR DE LA VALLÉE DE LA LOIRE !

Etablissement au cœur des vignobles, sur env. 6900m² constructibles, composé d'une 40aine de chambres dont 15 rénovées avec salle de bain. Salle de séminaire d'env. 90m², véranda, terrasse, un grand JARDIN avec PISCINE CHAUFFÉE.
Bar avec Licence IV. Dans un cadre verdoyant et calme mais non loin d'une route de passage d'env. 9000 véhicules/jour jusqu'à 14.000 en pic de saison.
Un restaurant se trouve à côté de l'hôtel (non compris dans la vente)
La restauration est maintenant intégralement sous-traitée au restaurant voisin. Fermé 15 jours/an à Noël.

Logement de fonction de type maison d'env. 240m² avec 5 chambres.
CA 2021 : 479.000 €. Forte augmentation des réservations pour 2022 (en cours).
Prix du Fonds de Commerce : 864.000 €. Loyer 99.428 €HT/an.
Votre apport : 400.000 €.
(REF H 6842)
CABINET CANTAIS - Alain GLAUME - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303210)

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